Решение по делу № 2-1721/2023 от 08.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Бухряковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1721/2023 по иску Поветкина П. И., Поветкиной М. М., Гылыждевой А.Ш., Чаплыгиной В. С., Армянинова С. Н., Армяниновой М. Н., Алексеевой Н. Н., Рябовой А. Д., Волчковой Н. А. к Абдулкалыковой А.И., Хондрюкову В. В., Панькову П. Л. о признании необоснованными возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании необоснованными возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка, указав, что кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельного участка общей площадью 531000 кв.м., образуемого путем выдела в счет 59/6960 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. С целью согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано извещение в газете «Волжская коммуна» №(№) от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» №(№) от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес кадастрового инженера от ответчиков поступили возражения относительно размера выделяемого земельного участка в связи с недостоверными данными о размере принадлежащих Волчковой Н.А. долей. Возражения по местоположению выделяемого земельного участка отсутствуют. Считают, что возражения являются необоснованными. Право собственности на принадлежащие Волчковой Н.А. доли возникло в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая на день смерти владела 2/870 долями. Одну долю она получила по наследству после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вторая доля была ей выделена при приватизации земель. Ссылаясь на указанное, истцы просят признать необоснованными возражения ответчиков относительно выдела земельного участка общей площадью 531000 кв.м., образуемого путем выдела в счет 59/6960 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>; считать согласованным выдел земельного участка общей площадью 531000 кв.м., образуемого путем выдела в счет 59/6960 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истцов по доверенности Барамбаева А.Ж. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в описательной части иска.

Представители ответчиков по доверенности Андреева Е.Г. и Марышева И.С. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что на момент подготовки проекта межевания не были представлены документы на доли ВолчковойН.А.. В связи с чем, возникли сомнения в части размера выделяемых долей. Также считают, что в случае выдела оставшейся площади будет не достаточно для других участников долевой собственности.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 13).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном частями 4 - 6 настоящей статьи (ч. 2 ст. 13).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (ч. 3 ст. 13).

Если указанное в части 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (ч. 4 ст. 13).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (ч. 5 ст. 13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (ч. 6 ст. 13).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в части 4 ст. 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (ч. 5 ст. 13.1).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (ч. 9 ст. 13.1).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч. 10 ст. 13.1).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (ч. 13 ст. 13.1).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15 ст. 13.1).

Из материалов дела следует, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> им принадлежат 59/6960 долей в праве общей долевой собственности (Поветкину П.И. - 1/870, Поветкиной М.М. - 1/870, Гылыждевой А.Ш. – 1/870, Чаплыгиной В.С. – 1/870, Армянинову С.Н. – 1/6960, Армяниновой М.Н. - 1/6960, Алексеевой (Армяниновой) Н.Н. - 1/6960, Рябовой А.Д. – 1/870, Волчковой Н.А. – 2/870).

Также установлено, что истцами были проведены работы по выделу земельного участка площадью 531000 кв.м.. Кадастровым инженером ООО «Мега-Плюс» составлен проект межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Извещение о выделе земельного участка было опубликовано в средствах массовой информации.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступили возражения относительно выдела земельного участка, в которых они указали, что проект межевания содержит не достоверные сведения о размере принадлежащих Волчковой Н.А. долей. Согласно пояснительной записке, имеющейся в проекте межевания, в образуемый земельный участок площадью 531000 кв.м. входит земельная доля Волчковой Н.А. в размере 1/870. При этом в графе 5 таблицы «Сведения о правах» доля Волчковой Н.А. указана в размере 2/870. Документов, подтверждающих право собственности Волчковой Н.А. на 2/870 доли, не представлено. Соответственно, площадь выделяемого земельного участка составляет 459000 кв.м., что не соответствует площади, указанной в проекте, – 531000 кв.м.. Таким образом, проект межевания содержит не достоверные данные, чем нарушаются права других участников долевой собственности.

Суд приходит к выводу, что указанные возражения являются необоснованными.

Установлено, что решением Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Волчковой Н.А. признано право собственности на 1/870 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению суда указанная доля принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2.

В межевом плане содержится копия решения суда.

С учетом указанного решения суда Волчковой Н.А. принадлежат 2/870 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В настоящее время право собственности Волчковой Н.А. на 2/870 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером верно определен размер выделяемых долей - 59/6960 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Отсутствие регистрации права собственности Волчковой Н.А. на принадлежащие ей доли в праве собственности на момент подготовки проекта межевого плана не свидетельствует о незаконности выдела долей. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Доводы о том, что в случае выдела оставшейся площади будет не достаточно для других участников долевой собственности, основаны на предположениях, которые ничем не подтверждены.

При таких обстоятельствах возражения ответчиков относительно выдела земельного участка нельзя признать обоснованными, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Поветкина П. И., Поветкиной М. М., Гылыждевой А.Ш., Чаплыгиной В. С., Армянинова С. Н., Армяниновой М. Н., Алексеевой Н. Н., Рябовой А. Д., Волчковой Н. А. к Абдулкалыковой А.И., Хондрюкову В. В., Панькову П. Л. о признании необоснованными возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Абдулкалыковой А.И., Хондрюкова В. В., Панькова П. Л. относительно выдела земельного участка общей площадью 531000 кв.м., образуемого путем выдела в счет 59/6960 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно проекту межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Мега-Плюс».

Признать согласованным выдел земельного участка общей площадью 531000 кв.м., образуемого путем выдела в счет 59/6960 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно проекту межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Мега-Плюс».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.08.2023.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>