Решение по делу № 2-1801/2024 от 26.04.2024

Дело № 2-1801/2024

УИД № 22RS0067-01-2024-004624-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года                      г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Новиковой Д.В.,

с участием прокурора Лихторович А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» к Симоновой Ольге Николаевне о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» обратилось в суд с иском о выселении Симоновой О.Н. из комнаты №, общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указывает, что Симонова Ольга Николаевна самовольно вселилась в помещение находящееся по адресу: <адрес>, комнату №. Данное помещение является собственностью Алтайского края, включено в реестр краевого имущества, и принадлежит КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» на праве оперативного управления.

Ранее нанимателем комнаты № вышеуказанного общежития являлся Симонов Вячеслав Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал в нём со своим сыном Симоновым Николаем Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение по делу № Октябрьским районным судом г. Барнаула о выселении Симонова В.В. и Симонова Н.В. из общежития без предоставления другого жилого помещения. В связи с тем, что Симонов В. В. и Симонов Н.В. добровольно не освободили жилое помещение, КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» направило исполнительный лист в отдел судебных приставов для принудительного выселения.

С целью проверки исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьского районного суда г. Барнаула по делу №, был произведен осмотр комнаты 18 указанного общежития. В результате которого выяснилось, что Симонов В.В. умер, а в комнате проживает - Симонова Ольга Николаевна. Симонова Ольга Николаевна пояснила, что вселилась сама, в данном помещении не зарегистрирована и проживает со своим внуком Симоновым Н.В., освободить помещение добровольно отказалась.

В судебном заседании представитель истца КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» - Трепезников И.В. на исковых требованиях настаивал в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Указанные положения в их совокупности и взаимосвязи являются процессуальной гарантией права на судебную защиту и направлены на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации) и на обеспечение принятия судом законного и обоснованного решения на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования относимых и допустимых доказательств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится с ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства».

Данное здание находится в собственности субъекта Российской Федерации - Алтайский край.

Ранее общежитие находилось в оперативном управлении КГОУ СПО «Профессиональный лицей № 38», которое постановлением администрации Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № переименовано в КГБПОУ «Барнаульский лицей общественного питания», а затем постановлением администрации Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № 120 КГБПОУ «Барнаульский лицей общественного питания» реорганизовано путем присоединения к КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства».

Согласно п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст.99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из разъяснений в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п.п. 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В настоящее время, здание, расположенное по адресу: <адрес>, приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ признано аварийным и подлежащим сносу.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» к Симонову Вячеславу Валерьевичу, Симонову Николаю Вячеславовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Судо постановлено: «Выселить Симонова Вячеслава Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симонова Николая Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты № общежития, расположенного по <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения».

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования о выселении семьи Симоновых, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 103, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14, исходил из того, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилому помещению (общежитие), является собственностью субъекта Российской Федерации, закреплена за истцом на праве оперативного управления, предоставлено Большаковой А.Ф. и членам ее семьи, включая ответчика Симонова В.В., в связи с трудовыми отношениями, ответчик ФИО2 в трудовых отношениях с истцом не состоял, наниматель Большакова А.И. и ответчики не состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем, не установил оснований для отнесения ответчиков к категории граждан, не подлежащих выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Симонова О.Н. самовольно заняла комнату №, общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Доказательств вселения в комнату №, общежития, расположенного по адресу: <адрес>, на предусмотренных законом основаниях ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не представлено.

Поскольку в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении в общежитии, относящемуся к специализированному жилищному фонду, она подлежит выселению из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 98 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» к Симоновой Ольге Николаевне о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Симонову Ольгу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) из комнаты №, общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Симоновой Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) в пользу КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» (ОГРН: №, ИНН: №) возврат государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий              О.М. Фурсова

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2024.