Решение по делу № 2-6513/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-6513/2021

35RS0010-01-2021-008988-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 24 августа 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности Углановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новая Эксплуатационная Компания» к Залевской Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новая Эксплуатационная Компания» (далее – ООО «НЭК», Управляющая компания, УК) обратилось в суд с исковым заявлением к Залевской Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Управляющая компания на основании протокола общего собрания собственников помещений от 10 сентября 2014 года осуществляет управление домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником квартиры № в указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 30 ноября 2020 года у Залевской Е.А. образовалась задолженность.

Ссылаясь на непогашение долга, ООО «НЭК» просит взыскать с Залевской Е.А. в свою пользу задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 30 ноября 2020 года в размере 77 052 рубля 48 копеек, пени за нарушение сроков внесения платы, размер которых по состоянию на 05 апреля 2020 года составил 462 рубля 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2525 рублей 44 копеек, судебные расходы - 60 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Угланова А.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Залевская Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Срок внесения платы регламентирован частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры <адрес> является Залевская Е.А.

По сведениям, представленным истцом, ответчик ненадлежащим образом в период с 01 сентября 2019 года по 30 ноября 2020 года исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи, с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 77 052 рубля 48 копеек.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически правильным.

Доказательств внесения платы в счет оплаты суммы долга за жилье и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с Залевской Е.А. к пользу ООО «НЭК» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы, суд, соглашаясь с расчетом истца, полагает возможным взыскать с него пени, размер которых по состоянию на 05 апреля 2020 года составил 462 рубля 12 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Залевской Е.А. в пользу ООО «НЭК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2525 рублей 44 копейки, а также расходы по направлению копии искового заявления и приложений к нему ответчику в размере 60 рублей.

Руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новая Эксплуатационная Компания» к Залевской Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Залевской Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая Эксплуатационная Компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 сентября 2019 года по 30 ноября 2020 года в размере 77 052 рубля 48 копеек, пени по состоянию на 05 апреля 2020 года - 462 рубля 12 копеек, расходы по оплате госпошлины - 2525 рублей 44 копейки, судебные расходы - 60 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное заочное решение изготовлено 27 августа 2021 года.