Решение по делу № 2-6460/2018 от 21.06.2018

№ 2-6460/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 ноября 2018 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Медведевой П.В.,

с участием представителя истца Крехалевой Н.А.,

представителя ответчика ООО «РесурсИнвест» - Корешкова С.В.,

ответчика Корешкова С.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) к ООО «РесурсИнвест», Старовойтовой О.М., Юлину Р.С., Корешкову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (публичное акционерное общество) обратился в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ООО «РесурсИнвест», Старовойтовой О.М., Юлина Р.С., Корешкова С.В. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 800 463,38 рублей, в том числе: сумма основного долга – 2 594 658,36 рублей, сумма начисленных процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 126 594,75 рублей, сумма неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 76 210,27 рублей, штраф за нарушение условий кредитного договора в размере 3 000 рублей, а также сумму процентов за пользование кредитом, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательств, исходя из ставки 15,95% годовых, сумму неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, исходя из ставки 0,5%; обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ООО «РесурсИнвест»: жилой дом, общей площадью 194,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены равной стоимости, указанной в договоре об ипотеке, в размере 3 316 500 рублей, реализацию вышеуказанного имущества произвести путем продажи с публичных торгов; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 855,79 рублей.

В судебном заседании Крехалева Н.А., Корешков С.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, представили текст мирового соглашения, подписанный сторонами.

Ответчики Старовойтова О.М., Юлин Р.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из текста мирового соглашения, оно заключено сторонами добровольно, в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска о возмещении ущерба, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

Как видно из материалов дела, заключённое мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу сделано сторонами по их свободному волеизъявлению, основанному на их осведомленности о фактических обстоятельствах и материалах дела. Утверждение мирового соглашения, по мнению суда, будет способствовать более быстрому и правильному разрешению данного спора.

Полномочия лиц, заключивших мировое соглашение, судом проверены. Мировое соглашение подписано представителем истца Крехалевой Н.А., действующей на основании доверенности, со стороны ответчиков – директором ООО «РесурсИнвест» - Корешковым С.В., Старовойтовой О.М., Юлиным Р.С., Корешковым С.В.

В связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (публичное акционерное общество) и ООО «РесурсИнвест», Старовойтовой О.М., Юлиным Р.С., Корешковым C.В., производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (публичное акционерное общество) и ООО «РесурсИнвест», Старовойтовой О.М., Юлиным Р.С., Корешковым C.В., на следующих условиях:

1. По иску Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) к ООО «РесурсИнвест», Старовойтовой О.М., Юлину Р.С., Корешкову С.В. о взыскании солидарно задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество:

1.1. Ответчики ООО «РесурсИнвест», Старовойтова О.М., Юлин Р.С., Корешков С.В. признают задолженность перед Банком по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере:

- основной долг в размере 2481658,36 (Два миллиона четыреста восемьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят восемь 36/100) рублей;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на 29.10.2018 г. включительно, в размере 284732,73 (двести восемьдесят четыре тысячи семьсот тридцать два 73/100) рублей;

- проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу за период с 30.10.2018 г. по день фактической уплаты, исходя из ставки 15.95% годовых;

- неустойка за ненадлежащее исполнение условий Кредитного договора, начисленная по состоянию 29.10.2018г. в размере 404443,26 (Четыреста четыре тысячи четыреста сорок три 26/100) руб.;

- штраф за нарушение условий кредитного договора в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.

1.2. Ответчики ООО «РесурсИнвест», Старовойтова О.М., Юлин Р.С., Корешков С.В. признают перед Банком задолженность по расходам по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 28202,32 (Двадцать восемь тысяч двести два 32/100) рублей.

1.3. Ответчики ООО «РесурсИнвест», Старовойтова О.М., Юлин Р.С., Корешков С.В. обязуются в счет погашения суммы задолженности, указанной в пп. 1.1., 1.2. настоящего Мирового соглашения, уплачивать Банку денежные средства в следующем порядке: ежемесячно до 30-го числа текущего месяца

- с октября 2018 г. по март 2019 г. в размере не менее 75 000 (Семьдесят пять тысяч) руб.;

- с апреля 2019 г. по май 2019 г. в размере не менее 115 000 (Сто пятнадцать тысяч) руб.;

- с июня 2019 г. в размере не менее 175 000 руб. до полного погашение суммы задолженности, указанной в п. 1.1. - 1.2. настоящего Мирового соглашения.

1.3.1. В случае если дата платежа по графику совпадает с нерабочим (праздничным) днем, оплата производится в день, предшествующий нерабочему (праздничному) дню.

1.3.2. Поступающие денежные средства распределяются в соответствии с положениями ст.ст. 319, 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.4. Стороны пришли к соглашению, что при неуплате Ответчиками в обусловленные настоящим Мировым соглашением сроки платежей, установленных п. 1.3. настоящего Мирового соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки платежа.

В случае обращения Банка в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения в суд за исполнительными листами для принудительного исполнения Мирового соглашения, неустойка, предусмотренная настоящим пунктом, подлежит начислению на всю сумму задолженности по Мировому соглашению, начиная с момента обращения Банка в суд.

2. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает дополнительных (обеспечительных) обязательств в виде поручительств и ипотеки, связанных с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 55.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека (залог) имущества принадлежащего на праве собственности Старовойтовой О.М. (далее - Залогодатель) переданного по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивают обязательства Заемщика из настоящего Мирового соглашения.

В случае, если в отношении предмета ипотеки по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, будет произведена реконструкция, перепланировка, переустройство, изменено назначение использования, проведено размежевание, то обременение залогом распространяется на площади и иные конструктивные улучшения, возникшие в результате проведенной реконструкции, перепланировки, переустройству, также обременения сохраняются в случае изменения назначения использования предметов ипотеки, при этом стоимость предмета ипотеки не подлежит изменению и равна стоимости, указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения. В этом случае обращение взыскания по п.3 настоящего Мирового соглашения происходит на измененный предмет ипотеки без изменения его начальной продажной цены.

3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, введении в отношении Ответчиков любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, Банк имеет право обратиться в Центральный районный суд г. Красноярска с заявлением о выдаче исполнительных листов для принудительного исполнения требований:

- о взыскании солидарно с ООО «РесурсИнвест», Старовойтовой О.М., Юлин Р.С., Корешкова С.В. суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1.1. настоящего Мирового соглашения, уменьшенном на сумму погашенной задолженности;

- о взыскании солидарно с ООО «РесурсИнвест», Старовойтовой О.М., Юлин Р.С., Корешкова С.В. суммы государственной пошлины, уплаченной Истцом для обращения в суд, в размере, указанном в п. 1.2. настоящего Мирового соглашения, уменьшенном на сумму погашенной задолженности;

- о взыскании солидарно с ООО «РесурсИнвест», Старовойтовой О.М., Юлин Р.С., Корешкова С.В. неустойки в размере 0,5% от суммы, подлежащей уплате по настоящему мировому соглашению, за каждый день просрочки платежа.

- об обращении взыскания на объект недвижимости по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности Старовойтовой О.М.:

- жилой дом, количество этажей 3, в том числе подземных 1, общей площадью 194,5 кв.м., адрес (местоположение): <адрес> кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадью 833+/-3 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) №.

С назначением начальной продажной цены в размере 3 316 500 (Три миллиона триста шестнадцать тысяч пятьсот) рублей.

Реализацию вышеназванного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

4. Ненадлежащим исполнением Ответчиками мирового соглашения будет являться неоднократное (три и более раз до пяти дней) или длительное однократное нарушение (пять рабочих дней и более) сроков внесения платежей, предусмотренных п. 1.3. настоящего Мирового соглашения.

5. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления исковых заявлений.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) к ООО «РесурсИнвест», Старовойтовой О.М., Юлину Р.С., Корешкову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:              Н.Н. Горпинич

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич