Решение по делу № 2-1463/2017 от 30.06.2017

Дело № 2- 1463 \2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°              СЃ. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Штрауб Г.О.,

при секретаре Усовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самсоновой Е.А. к Мифтахову Е.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Самсонова Е.А. обратилась в суд с иском к Мифтахову З.Г. о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 100000 руб., процентов 5042,35 руб., компенсации морального вреда 10000 руб., расходов на получение сведений из ЕГРН 400 руб., расходы по оплате юридических услуг 6000 руб., расходов по оплате государственной пошлины 3508,85 руб..

В обосновании иска указано, что 20.06.2016 между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка. Цена договора 220000 руб. Ответчик внес предоплату 100000 руб. Оставшиеся 120000 руб. обязался оплатить до 31.12.2016. 01.02.2017 ответчик перечислил 20000 руб. До настоящего времени 100000 руб. не оплатил. В связи с чем подлежат взысканию в судебном порядке. Требования о взыскании неустойки в период с 01.01.2017 по 30.06.2017 в сумме 5042,25 руб. заявлены на основании ст. 395 ГК РФ. Истцу причинены физические и нравственные страдания, которые оценены в 10000 руб.

Истец Самсонова Е.А. извещена, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Мифтахов З.Г. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что сделка по купли-продажи состоялась, задолженность по оплате составляет 100000 руб..

Заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

Из материалов дела установлено.

20.07.2016 между Ярушиной Е.А. (сменила фамилию на Самсонова) и Мифтаховым З.Г. состоялся договор купли-продажи земельного участка по АДРЕС, кадастровый №. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

По условиям договора стоимость участка определена в 220000 руб. Покупатель оплатил 100000 руб. до подписания договора, 120000 оплачивает до 31.12.2016.

В судебном заседании ответчик не оспаривал условия договора. Подтвердил факт передачи истцу 120000 руб. и наличие задолженности в 100000 руб.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). (ст. 550 ГК РФ) Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. (ч.1 ст. 551 ГК РФ) В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. (ст. 554 ГК РФ) Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. (ч.1 ст. 555 ГК РФ)

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. (ч.1) Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. (ч.3)

Поскольку сторонами соблюдены все условия заключения договора, покупатель не оплатил переданный ему товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов.

Истцом представлен расчет процентов в период с 01.01.2017 по 30.06.2017 в сумме 5042,25 руб.

Судом расчет проверен, признан верным.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате товара в размере 100000 руб., проценты процентов в период с 01.01.2017 по 30.06.2017 в сумме 5042,25 руб.

Требования о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" разъяснено, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Анализ приведенных правовых норм свидетельствует о том, что право на компенсацию морального вреда возникает при нарушении личных неимущественных прав гражданина или посягательстве на иные принадлежащие ему нематериальные блага. При нарушении имущественных прав гражданина такая компенсация может взыскиваться только в случаях, прямо предусмотренных законом.

Суд приходит к выводу, что оснований для компенсации морального вреда не имеется, поскольку требования истца обусловлены нарушением его прав по своей природе является имущественным правом, а компенсация морального вреда в сфере нарушении прав собственника законом не предусмотрена, доказательств тому, что ответчиком нарушены его личные неимущественные права, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доказательств, подтверждающих нарушение каких-либо неимущественных прав истца материалы дела не содержат.

Требования о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Расходы по оплате услуг представителя, подлежат удовлетворению на основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом разумности в размере 3000 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ с учетом пропорциональности в размере 3300 руб.

Расходы по оплате выписки из ЕГРН, как судебные издержки, подлежат удовлетворению на основании ст. 94 ГПК РФ в сумме 400 руб.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 6700 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с Мифтахова Е.А. в пользу Самсоновой Е.А. задолженность по оплате товара в размере 100000 руб., проценты процентов в период с 01.01.2017 по 30.06.2017 в сумме 5042,25 руб., расходы на представителя 3000 руб., судебные издержки 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3300 руб., всего 111 745,25 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                  Р“.Рћ. Штрауб