Решение по делу № 2-185/2015 от 10.02.2015

№ 2-185/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

16 марта 2015 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца Третьяковой Е.А.,

третьего лица Третьякова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Е. А. к администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Третьякова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что спорное жилое помещение предоставлено ей в <> году администрацией колхоза «<>», который в настоящее время ликвидирован. Жилое помещение передано на баланс администрации Нижнекужебарского сельсовета. Договором от <> жилое помещение безвозмездно передано ей в собственность. Однако зарегистрировать право собственности не может, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы. Признание права собственности необходимо для его регистрации.

В судебном заседании истец Третьякова Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила признать право собственности в равных долях за всеми проживающими в указанном жилом помещении.

Представитель ответчика администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца, третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <> предоставлено семье Третьяковой Е.А. колхозом «<>», который в настоящее время ликвидирован. Жилое помещение принято на баланс администрации Нижнекужебарского сельсовета, являлось муниципальной собственностью. В соответствии с договором от <> жилое помещение безвозмездно передано Третьяковой Е.А. и проживающим с нею членам семьи (л.д.5). Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> передано администрацией Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района Красноярского края в собственность Третьяковой Е.А. и членам ее семьи.

Вместе с тем, поскольку за бывшим собственником не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Третьяковой Е.А., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района Красноярского края. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на это жилое помещение, поскольку оно снято с баланса.

Представитель ответчика признал исковые требования, представив соответствующее заявление.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о том, что требования Третьяковой Е.А. основаны на законе, поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком и исковое заявление Третьяковой Е. А. удовлетворить полностью.

Признать за Третьяковой Е. А., Третьяковым А. В., <> в равных долях, по <> доли каждого, право собственности на <> жилой дом <>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: