Решение по делу № 2-2738/2016 от 28.01.2016

Дело № 2-2738/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24 марта 2016 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Даниловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мархинская Управляющая Компания» к Емельянову Е.Л., Емельяновой О.Н., Корнилову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Мархинская Управляющая Компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ____ 2015 года составляет ___ руб., пени за просрочку платежей за период с ____ 2012 года по ____ 2016 года ___ руб.

В судебном заседании представителя истца по доверенности Павлов С.П. – конкурсный управляющий, Дмитриева О.Р. – главный экономист общества, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Емельянова О.Н. заявленные требования не признала, просил отказать в удовлетворении иска, при этом пояснила, что ответчики задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеют, произвели переплату по указанным услугам в размере ___ руб. Заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Ответчики Емельянов Е.Л., Корнилов В.В. в судебное заседание не явились, обратились с письменным ходатайством о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ООО «Мархинская Управляющая Компания»является управляющейорганизацией дома по адресу: ____ что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от ____ 2008 года. Ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры № в указанном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени. Расчетным днем, указанным выше договором, установлено 10 число месяца, следующего за расчетным.

Согласно п.37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно распечатке финансово-лицевого счета задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ____ 2016 года составляет ___ руб., а с учетом начисленной пени за просрочку платежей по состоянию на ____ 2016 года в размере ___ руб. составляет ___ руб.

Однако в судебном заседании ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ч.1 ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГПК РФ.

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Рассматриваемый иск предъявлен в суд ____ 2016 года, при этом, срок оплаты коммунальных платежей за ____ 2012 года по ____ 2016 года.

При таких обстоятельствах срок исковой давности подлежит применению к требованиям о взыскании задолженности в сумме ___ руб., сложившейся за период с ____ 2012 года по ____ 2013 года, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в данной части должно быть отказано.

Фактически начисления за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ 2013 года по ____ 2013 года составили ___ руб., ответчиком фактически за 2013 год оплачено ___ руб. за жилищно-коммунальные услуги.

Фактически начисления за период с ____ 2014 года по ____ 2014 года составили ___ руб., ответчиком оплачено ___ руб.

Таким образом, за период с ____ 2013 года по ____ 2014 года включительно отсутствует задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельства, когда судом установлено отсутствие задолженности за указанный период за жилищно-коммунальные услуги, в исковых требованиях ООО «Мархинская Управляющая Компания» следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Мархинская Управляющая Компания» к Емельянову Е.Л., Емельяновой О.Н., Корнилову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья