Решение по делу № 2-2631/2023 от 29.03.2023

16RS0049-01-2023-002376-77

2.113

Дело №2-2631/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 мая 2023 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с участием прокурора                      Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной Э.Э. к Агееву А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Хайруллина Э.Э. обратилась в суд с исковым заявлением к Агееву А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что истец является единоличным собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью --- кв.м, находящегося по адресу: ... ..., кадастровый №--, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от --.--.---- г. №--. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения.

Истец считает, что у ответчика с --.--.---- г. право пользования жилым помещением прекращено и он не может больше совместно проживать с ответчиком.

Истец, как собственник жилого помещения, установила ответчику срок до --.--.---- г. для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил, требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

Истец не предоставлял право пользования квартирой ответчику пожизненно, не заключал с ответчиком договора найма, договора безвозмездного пользования иного договора, в связи с чем, право проживать в указанной квартире у ответчика нет.

Своими силами выселить ответчика не получается, на требования ответчик не реагирует - добровольно выезжать из квартиры отказывается. Обстановка в квартире стала конфликтной, проживать совместно с ответчиком стало не возможно, ответчик угрожает жизни и здоровью.

Уже в течение продолжительного времени ответчик по настоящему делу не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно. По причине отсутствия у него денежных средств, ответчик не производит оплату за коммунальные услуги.

В связи с изложенным, истец просила выселить и снять с регистрационного учета ответчика по настоящему делу из квартиры, расположенной по адресу: ... ..., без предоставления ему другого жилого помещения.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в отсутствие истца, в случае неявки ответчика не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от --.--.---- г. Хайруллина Э.Э. является собственником ... ....

Из искового заявления следует, что ответчик не является членом семьи истца, однако ответчик проживает в спорном жилом помещении.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире проживает без законных на то оснований, согласие о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто. В связи с чем, ответчик подлежит выселению из жилого помещения истца.

Решение суда о выселении является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Хайруллиной Э.Э. к Агееву А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хайруллиной Э.Э. (паспорт серии ---) к Агееву А.В. (паспорт серии ---), о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить Агеева А.В. (паспорт серии ---) из ---.

В удовлетворении остальной части исковых требований Хайруллиной Э.Э. к Агееву А.В. о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Султанова И.М.