Решение по делу № 2-551/2014 (2-4986/2013;) от 21.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

27 января 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

С участием адвоката Павленкова Ю.М.,

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-551/14 по иску Куракина С. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Куракин С.В. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>. В обоснование иска указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Жилой дом расположен на земельном участке, выделенном <...> ФИО1 постановлением главы Администрации <...> с/совета Раменского района Московской области от <дата> <номер>. Согласно данному постановлению за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью <...> кв.м., однако право, на котором закреплен этот земельный участок в постановлении не указано. Постановлением от <дата> <номер> нотариусом ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок в порядке наследования по закону в связи с тем, что истцом не представлено свидетельства, подтверждающего право собственности наследодателя на наследуемый земельный участок. Так как нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, и вынужден обратиться с иском в суд. Право наследодателя ФИО1 на земельный участок при доме <адрес> подтверждается архивной выпиской <номер> от <дата> г, согласно которой указанный земельный участок был закреплен за ним.

В судебное заседание Куракин С.В. не явился, извещен в надлежащем порядке, явились представитель Белышков С.Е., действующий по доверенности, и представитель Павленков Ю.М., действующий в интересах истца по доверенности и по ордеру. Представители исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, указав, что наследодателем свидетельство о праве собственности на земельный участок получено не было, однако его право подтверждается иными документами, споров по границам земельного участка с сособственниками домовладения не имеется, земельный участок на который претендует истец поставлен на кадастровый учет.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по Московской области – представитель не явился, представлено письменное мнение по иску, в соответствии с которым просят принять решение с учетом приведенных по делу доказательств, и слушать дело в отсутствие Администрации Раменского муниципального района по МО. Также указали, что спорный земельный участок был предоставлен истцу, в установленном законом порядке.

Третьи лица Митрофанова З.С., Любченко А.С., Администрация г/п <...> Раменского муниципального района по МО - не явились, извещены в надлежащем порядке, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умер ФИО1 ( л.д.7). На день смерти ФИО1 принадлежала 1/2 доля жилого дома на основании регистрационного удостоверения <номер>, выданного Раменским БТИ <дата> ( л.д. 24) и земельный участок при домовладении площадью <...> кв.м по адресу: <адрес>. Сособственниками домовладения также являются: Митрофанова З.С. 1/4 доля, Любченко А.С. 1/4 доля. Право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги ( л.д. 11), из которой следует, что имя ФИО1 как главы хозяйства был открыт лицевой счет <номер>, площадь земельного участка составила <...> кв.м., а также постановлением Главы Администрации <...> с/совета Раменского района Московской области от <дата> <номер> о закреплении за жителями <адрес> земельных участков, в том числе и ФИО1 при доме <номер> площадью <...> кв.м.

Из материалов дела также следует, что <дата> наследнику ФИО1 <...> Куракину С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.13) нотариусом ФИО2 на наследственной имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением от <дата> Куракину С.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок при домовладении было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок ( л.д. 14), что следует также из справки нотариуса ФИО2 ( л.д. 34).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> ( л.д. 10), ему присвоен кадастровый номер <номер>, данный земельный участок значится в ГКН как ранее учтенный.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, постановление местной администрации о закреплении земельного участка, что является подтверждением права собственности ФИО1 ФИО1 имел право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность, и регистрации его в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

1/2 доля жилого дома расположена на спорном земельном участке по адресу: <адрес>. Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был передан в собственность именно ФИО1 бесплатно, а значит входит в состав наследственного имущества.

Принятия Куракиным С.В. части наследства, означает принятия всего наследства после смерти <...> Куракина С.В.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю не оспаривается.

Куракин С.В. является единственным наследником ФИО1 и обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, 12,218, 1111, 1112, 1152 ГК РФ, ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куракина С.В. – удовлетворить.

Признать за Куракиным С. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья