Решение по делу № 2-553/2024 от 25.04.2024

Дело № 2-553/2024    <данные изъяты>

УИД-13RS0024-01-2024-000965-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 21 июня 2024 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре судебного заседания Коробовой Е.М.,

с участием в деле:

истца Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия,

ответчика Лемайкина Максима Николаевича,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия к Лемайкину Максиму Николаевичу о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды транспортных средств,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия обратилось в суд с иском к Лемайкину М.Н. о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды транспортных средств.

Исковые требования мотивированы тем, что между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (переименован Указом Главы Республики Мордовия от 24 октября 2022 г. №296-УГ в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия) (далее – истец или арендодатель) и Лемайкиным М.Н. (далее – ответчик или арендатор) возникли правоотношения из договора аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации №-И от 7 декабря 2015 г. (далее – договор).

В соответствии с п.1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает транспортные средства в количестве 2 единицы, согласно прилагаемому перечню к договору аренды (Приложение №1) для перевозки грузов.

Имущество передано арендодателем арендатору по Акту приема-передачи (Приложение №2 к договору №-И от 7 декабря 2015 г.), подписанному сторонами.

В соответствии с п.5.1 договора срок действия установлен: с 7 декабря 2015 г. по 6 декабря 2016 г. В редакции дополнительного соглашения от 1 сентября 2017 г. срок действия договора продлен до 31 декабря 2017 г.

До настоящего времени оставшееся в аренде имущество по вышеуказанному договору арендодателю не возвращено.

В связи с тем, что имущество не возращено ответчиком истцу по акту приема-передачи, истец продолжает начислять ответчику арендную плату за фактическое пользование имуществом.

Размер годовой арендной платы согласно п.3.1 договора без учета НДС составлял 52 650 рублей (п.3.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 9 января 2017 г.).

С 1 января 2019 г. вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации (далее – НК РФ), касающиеся порядка определения налогового агента по уплате НДС при предоставлении органами государственной власти и управления в аренду имущества субъектов Российской Федерации.

С 1 января 2019 г. арендаторам государственного имущества – физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, необходимо перечислять арендодателю сумму арендной платы с учетом НДС.

В связи с исключением индивидуального предпринимателя Лемайкина М.Н. из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, дата прекращения деятельности, согласно выписки из ЕГРИП, - 21 декабря 2020 г., годовой размер арендной платы с 21 декабря 2020 г. с учетом НДС по договору стал составлять 63 180 рублей.

Согласно п.3.3 договора арендная плата должна перечисляться ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала по реквизитам, указанным в договоре.

Ответчик в нарушение статьи 614 ГК РФ и условий договора не внес арендную плату за период с 1 по 4 квартал 2023 г.

Общая задолженность по арендной плате за период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. составляет 63 180 рублей.

В соответствии с п.4.2 договора за неуплату арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Общая сумма неустойки (пени) за просрочку платежа за период с 11 января 2023 г. по 22 апреля 2024 г. по договору составляет 41 951 руб. 52 коп.

Направленные истцом в адрес ответчика претензии от 1 июня 2023 г., от 9 августа 2023 г., от 31 октября 2023 г., содержащие требование об уплате задолженности по арендной плате и пени, оставлены без удовлетворения.

Просит взыскать с ответчика по договору аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации № от 7 декабря 2015 г.:

1) задолженность по арендной плате по договору за период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. в сумме 63 180 рублей;

2) неустойку за просрочку внесения арендной платы по договорам за период с 11 января 2023 г. по 22 апреля 2024 г. в сумме 41 951 руб. 52 коп.;

3) неустойку в размере 0,2% от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки за период с 23 апреля 2024 г. и до момента полного погашения задолженности по арендной плате.

В судебное заседание представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) согласно заявлению.

В судебное заседание ответчик Лемайкин М.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом судебной повесткой по месту регистрации. Заказное письмо с судебной повесткой возвращено в суд с отметкой «в связи с истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Принимая во внимание, что корреспонденция была направлена по надлежащему адресу - месту регистрации ответчика, то, в силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает судебную корреспонденцию доставленной и полученной Лемайкиным М.Н. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по части 4 статьи 167 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (статья 610 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 642 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Как установлено положениями статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Лемайкиным М.Н. (арендатор) заключен договор аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации: № от 7 декабря 2015 г.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает транспортные средства в количестве 2 единицы, согласно прилагаемому перечню к договору аренды (Приложение №1) для перевозки грузов.

По акту приема-передачи от 7 декабря 2015 г. арендодателем переданы, арендатором приняты следующие транспортные средства: грузовой самосвал <данные изъяты>, 2002 г.в., регистрационный знак №; грузовой самосвал <данные изъяты>, 2002 г.в., регистрационный знак №

В соответствии с пунктом 5.1 указанного договора, срок договора аренды установлен с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г. (в редакции дополнительного соглашения от 9 января 2017 г. к договору).

Имущество, оставшееся в аренде по договору, арендодателю в установленный срок возвращено не было.

Как установлено судом, решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 3 октября 2017 г. по иску государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия к индивидуальному предпринимателю Лемайкину М.Н. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, о расторжении договора аренды и о возложении обязанности возвратить арендованное имущество, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды транспортных средств № от 7 декабря 2015 г. за период с 1 квартала 2017 г. по 2 квартал 2017 г. в сумме 26 325 рублей, неустойка за период с 11 января 2017 г. по 27 июня 2017 г. в размере 6 475 руб. 95 коп., неустойка в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 28 июня 2017 г. по день фактической оплаты долга. Также судом постановлено: расторгнуть договор аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации № от 7 декабря 2015 г., заключенный между государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия и индивидуальным предпринимателем Лемайкиным М.Н. Обязать индивидуального предпринимателя гр. 1 возвратить государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия по акту приема-передачи транспортные средства: грузовой самосвал <данные изъяты>, регистрационный знак №; грузовой самосвал <данные изъяты>, регистрационный знак №.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 14 марта 2023 г. по заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия изменен способ исполнения решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 3 октября 2017 г. в части обязанности должника вернуть следующую арендованную технику: грузовой самосвал <данные изъяты>, регистрационный знак №; грузовой самосвал <данные изъяты>, регистрационный знак №, путем взыскания стоимости вышеуказанного государственного имущества вместо истребования у должника возврата взыскателю данного имущества. С Лемайкина М.Н. в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия взыскана стоимость указанного имущества в размере 1 438 000 рублей.

Как установлено судом, 21 декабря 2020 г. прекращена деятельность Лемайкина М.Н. в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, свои обязательства в рамках сложившихся правоотношений в связи с заключением вышеназванного договора аренды транспортных средств он надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате. До настоящего времени переданное в аренду имущество не возращено, его стоимость, присужденная судебными актами в порядке изменения способов исполнения решения судов, не возмещена арендодателю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Принимая во внимание наличие судебных актов, в том числе об изменении способа и порядка исполнения решений, с учетом положений действующего законодательства о праве арендодателя на арендные платежи до возвращения имущества арендатором, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы до момента возмещения стоимости утраченного имущества.

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательств по договору лежит на ответчике.

При этом в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (Определение Конституционного суда Российской Федерации №1642-О-О от 16 декабря 2010г.).

Доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, о полном и надлежащем исполнении своих обязательств как по договору аренды транспортных средств, так и по возврату присужденной стоимости имущества, ответчиком не предоставлено.

Направленные истцом в адрес ответчика претензии о взыскании задолженности по арендной плате оставлены без удовлетворения.

Размер годовой арендной платы согласно п.3.1 договора без учета НДС составлял 52 650 рублей (п.3.1 договора № от 7 декабря 2015 г. в редакции дополнительного соглашения от 9 января 2017 г. к договору).

С 1 января 2019 г. вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации, касающиеся порядка определения налогового агента по уплате НДС при предоставлении органами государственной власти и управления в аренду имущества субъектов Российской Федерации.

С 1 января 2019 г. арендаторам государственного имущества – физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, необходимо перечислять арендодателю сумму арендной платы с учетом НДС.

В связи с исключением индивидуального предпринимателя Лемайкина М.Н. из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей 21 декабря 2020 г., годовой размер арендной платы с 21 декабря 2020 г. с учетом НДС по договору стал составлять 63 180 рублей.

Согласно п.3.3 договора арендная плата должна перечисляться ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала по реквизитам, указанным в договоре.

Общая задолженность по арендной плате за период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. составляет 63 180 рублей.

При разрешении заявленных требований суд принимает во внимание представленный истцом расчет арендной платы, произведенный в соответствии с условиями договора и положениями действующего законодательства, соглашается с ним, он является арифметически верным. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате за период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. составляет 63 180 рублей.

В соответствии п.4.2 договора аренды за неуплату арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Общая сумма неустойки (пени) за просрочку платежа за период с 11 января 2023 г. по 22 апреля 2024 г. по договору составляет 41 951 руб. 52 коп.

Учитывая, что степень соразмерности заявленных к взысканию штрафных санкций последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание размер неустойки, последствия нарушения ответчиком обязательства, длительность нарушения исполнения обязательства, за который начислена неустойка, соотношение суммы заявленной к взысканию неустойки с размером суммы задолженности по договорам аренды, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения заявленных к взысканию денежных сумм.

При таких обстоятельствах, суд считает требования о взыскании неустойки в заявленном размере также законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г.№7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 333 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 0,2% от суммы задолженности по арендной плате, равной 63 180 рублей, за каждый день просрочки за период с 23 апреля 2024 г. и до момента полного погашения задолженности по арендной плате.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом требований статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3303 рубля, согласно следующего расчета ((63 180 + 41 951 руб. 52 коп.) - 100 000,00) х 2% + 3200,00).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия к Лемайкину Максиму Николаевичу о взыскании задолженности и неустойки по договорам аренды транспортных средств удовлетворить.

Взыскать с Лемайкина Максима Николаевича, (<данные изъяты>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (<данные изъяты>) задолженность по договору аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации № от 7 декабря 2015 г. за период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 в размере 63 180 (шестьдесят три тысячи сто восемьдесят) рублей, неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с 11 января 2023 г. по 22 апреля 2024 г. в размере 41 951 (сорок одна тысяча девятьсот пятьдесят один) рубль 52 копейки.

Взыскать с Лемайкина Максима Николаевича (<данные изъяты>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (<данные изъяты>) неустойку за просрочку внесения арендной платы по договору аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации № от 7 декабря 2015 г., в размере 0,2% от суммы задолженности по арендной плате, равной 63 180 рублей, за каждый день просрочки за период с 23 апреля 2024 г. и до момента полного погашения задолженности по арендной плате.

Взыскать с Лемайкина Максима Николаевича (<данные изъяты>) в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 3303 (три тысячи триста три) рубля.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья <данные изъяты> О.А. Кузьмина

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>