Решение по делу № 2-1055/2024 от 20.02.2024

УИД 74RS0028-01-2024-001058-24

дело №2-1055/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баннова М.А. к Ключарову А.С. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Баннов М.А. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Ключарову А.С. об определении порядка и размера участия в расходах на оплате жилищно-коммунальных услуг: холодного водоснабжения и водоотведения, поставляемого МУП «КСВВ», капитального ремонта, начисляемого СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области», услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, поставляемых ООО «ЦКС», содержание и ремонт жилого помещения, предоставляемых ООО «РКЦ», бытового потребления электроэнергии, поставляемого ООО «Уралэнергосбыт», тепловой энергии, поставляемой АО «Челябоблкоммунэнерго», потребление газа, поставляемого ООО «Новатэк-Челябинскв размере 1/2 доли каждому в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Баннову М.А. в размере 1/2 доли, а также Ключарову А.С. после смерти матери К.В.И. в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Просит произвести раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру.

Истец Баннов М.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Гудим Е.А. в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик Ключаров А.С., представители третьих лиц: МУП «КСВВ», СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области», ООО «ЦКС», ООО «РКЦ», ООО «Уралэнергосбыт», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью 44,5 кв.м, принадлежит на праве собственности Баннову М.А. в размере 1/2 доли, К.В.И. в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

К.В.И., ДАТА года рождения, умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР.

После смерти К.В.И., умершей ДАТА заведено наследственное дело УРН НОМЕР. В деле имеется заявление от 01 июля 2020 года о принятии наследства по закону от имени внука наследодателя (отец которого – К.С.Л., являвшийся сыном наследодателя, умер в 2010 года) – Ключарова А.С., зарегистрированного по адресу: АДРЕС. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно сведениям ОМВД России по г. Копейску Челябинской области в жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства: Баннов М.А. с 27 апреля 2015 года, Ключаров А.С. с 01 апреля 2015 года.

Судом установлено, что по спорному адресу производят начисления: за холодное водоснабжение и водоотведение МУП «КСВВ» по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Баннова М.А.; за капитальный ремонт СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя УСВ; за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «ЦКС» по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя К.В.И.; ООО «РКЦ» осуществляет начисление и сбор оплаты за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Баннова М.А.; за бытовое потребление электроэнергии ООО «Уралэнергосбыт» по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя К.В.И.; за тепловую энергию АО «Челябоблкоммунэнерго» по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя К.В.И.; за потребление газа ООО «Новатэк-Челябинск» по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Баннова М.А.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, по искам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг надлежащими ответчиками являются сособственники жилого помещения, наниматель, члены его семьи, с которыми истец не смог достичь соответствующего соглашения. Организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, привлекаются в качестве третьих лиц.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание спорного жилья между истцом и ответчиком материалы дела не содержат, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: Баннову М.А. в размере ? доли, Ключарову А.С. в размере ? доли.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Баннова М.А. (паспорт серия НОМЕР) к Ключарову А.С. (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Баннова М.А. и Ключарова А.С. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, общей площадью 44,5 кв.м: за холодное водоснабжение и водоотведение, поставляемое МУП «КСВВ» (ИНН 7411019057); за капитальный ремонт, предоставляемый СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» (ИНН 745301001); за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставляемые ООО «ЦКС» (ИНН 7456027298); коммунальные услуги за содержание и ремонт жилого помещения, предоставляемое ООО «РКЦ» (ОГРН 1097411000136); за бытовое потребление электроэнергии, поставляемой ООО «Уралэнергосбыт» (ИНН 7453313477); за тепловую энергию, поставляемую АО «Челябоблкоммунэнерго» (ИНН 7447019075); за потребление газа, предоставляемое ООО «Новатэк-Челябинск» (ИНН 7404056114) в следующем порядке: Баннову М.А. в ДОЛЯ доли, Ключарову А.С. в размере ДОЛЯ доли.

Указанное решение суда является для МУП «КСВВ», СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области», ООО «ЦКС», ООО «РКЦ», ООО «Уралэнергосбыт», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск» основанием для начисления платы и направления отдельных платежных документов в соответствии с распределенными долями: Баннову М.А. в ? доли, Ключарову А.С. в размере ДОЛЯ доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 04 июня 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.