Решение от 29.01.2018 по делу № 02-0492/2018 от 12.10.2017

Дело №2-492/2018

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

29 января 2018 года                                                                                    город Москва

Щербинский  районный суд  г.Москвы в  составе председательствующего  судьи  Кудряшовой И.С., при секретаре Котенок И.В., рассмотрев  в  открытом судебном заседании гражданское  дело №2-492/18 по иску Воропаева М.А. к СНТ «Ручеек», Суровцеву В.Я., Курмашову Г.Н., Любарской Е.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воропаев М.А. обратился в суд с иском к СНТ «Ручеек», Суровцеву В.Я., Курмашову Г.Н., Любарской Е.М., об истребовании земельного участка с кадастровым номером ************ (новый номер **********), разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 600 м.кв., расположенного по адресу: г.Москва, садовое товарищество «Ручеек» из чужого незаконного владения.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером ********** (новый номер **********), разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, садовое товарищество «Ручеек».  Данный земельный участок был выделен ему на основании Постановления Главы администрации Ленинского района Московской области (Десеновский сельский округ) в 1995 г. (Постановление от 02.03.1995 г. №56). Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в установленном порядке в райкомземе Ленинского района (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района). В августе 2016 г. истец обратился в Управление Росреестра по Москве с документами для государственной регистрации ранее возникшего права собственности на указанный участок. 11.10.2016 г. истцом получен отказ в государственной регистрации ранее возникшего права собственности, в связи с отсутствием информации о выделении на его имя данного земельного участка. Истцу стало известно, что данный земельный участок передан Товариществом третьему лицу без его согласия. В установленном порядке права собственности на спорный земельный участок истец не лишался. Неоднократные устные и письменные обращения истца в администрацию СНТ «Ручеек» для получения объяснений по данному факту, оставлены без ответа. На основании изложенного просит суд истребовать земельный участок с кадастровым номером **************** (новый номер *************), разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 600 м.кв., расположенный по адресу: г. Москва, садовое товарищество «Ручеек» из чужого незаконного владения, взыскать в его пользу сумму оплаченной государственной пошлины в размере ********* руб..

Истец Воропаев М.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Суровцев В.Я., Любарская Е.М., и их представители в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что истец длительное время не является членом СНТ «Ручеек», членские и целевые взносы не оплачивает, свидетельство, на основании которого ему был выделен земельный участок утратило силу в 1999 году. Просили применить к исковым требования срок исковой давности.

Ответчик – представитель СНТ «Ручеек» Седов В.В. против удовлетворения требований возражал, представил письменный отзыв.

Ответчик Курмашов Г.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Администрации поселения Десеновское в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд,  выслушав  явившихся лиц, проверив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

В ходе  судебного  разбирательства  установлено следующее.

Постановлением Главы Администрации Ленинского района Московской области Десеновского сельского округа № 56 от 02.02.1995г. постановлено: на основании свидетельства на право собственности на землю №891854 от 16.02.1995г. и в соответствии с Указом РФ №1767 от 27.10.1994г., передать, согласно списка, членам садового товарищества «Ручеек» в собственность бесплатно земельные участки для коллективного садоводчества. 

На основании Постановления Главы администрации Ленинского района Московской области (Десеновский сельский округ) от 02.03.1995 г. №56 и в соответствии со свидетельством на право собственности на землю №891854 от 16.02.1995 года, в том числе истцу Воропаеву М.А. предоставлено право собственности на земельный участок с учетным номером ***********, площадью 0,06 га. в садовом товариществе «Ручеек».

Постановлением Главы Ленинского района Московской области №3366 от 24.12.1999г. утверждены границы землепользования с/т «Ручеек» на земельном участке общей площадью 11,75 га., в том числе земли общего пользования площадью 1,80га.; предоставлены в коллективную совместную собственность с/т «Ручеек» земли общего пользования площадью 1,08га.; переданы земельные участки членам садоводческого товарищества «Ручеек» бесплатно в собственность; признаны утратившими силу Свидетельства на право собственности на землю №891854 от 14.02.1995г. и №194767 от 12.07.1994г.

Приложением к указанному Постановлению №3366 от 24.12.1999г. является Список членов садового товарищества «Ручеек», утвержденный Общим собранием СТО «Ручеек» от 06.12.1998г. (Протокол №7).

Произведено перераспределение земельных участков между членами садового товарищества «Ручеек».

Согласно представленного списка, истец Воропаев М.А., среди членов СНТ «Ручеек» не значится.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственной реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Пунктом 36 указанного Постановления предусмотрено, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных этим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Характеристики, позволяющие определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, перечислены в части 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", к ним, в частности, относится описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости (п.3 ч.1 ст.7).

Таким образом, по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью к░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░.56) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №3366 ░░ 24.12.1999 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░/░ «░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *************) ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ******** (░░░░░ ░░░░░ **************), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░.░░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.98 ░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░  ░  ░░░░░░░░░░░░░░  ░░.░░.194-199 ░░░ ░░,  ░░░    

                                                          ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░