Решение от 14.09.2015 по делу № 2-2716/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-2716/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года                                                     г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., с участием адвоката Кугушевой С.В., при секретаре Пивоненко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козельцевой Л. И. к Администрации г.о. Железнодорожный об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на долю дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Козельцева Л.И. обратилась в суд с указанным иском, пояснив, что она является собственником № доли дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, площадью № кадастровый номер № Собственником остальных № доли жилого дома, расположенного по указанному адресу является её брат Матвеев А. И., который ДД.ММ.ГГГГ подарил их своему сыну Матвееву Ю. А.. Став собственником № долей дома, Матвеев Ю.А. оформил в собственность и земельный участок при доме, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>. Имея намерение оформить в установленном порядке документы о праве собственности на принадлежащее ей имущество, осуществить межевание земельного участка, ею было обнаружено, что в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, которым ей была подарена № доля дома, в написании её фамилии была допущена ошибка, вместо «Козельцева» указано «Козельцова». Допущенная в договоре дарения техничекая ошибка, повлекла за собой неправильное написание и иных правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ умер Матвеев Ю.А., наследниками к его имуществу являются жена Цаллагова Т.С. и сын ФИО11. Установление факта принадлежности ей документов необходимо для оформления права собственности на долю дома и земельный участок.

Просит суд установить факт принадлежности ей договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, которым Матвеев И.Ф. подарил ей <данные изъяты> часть дачного домовладения № по <адрес> в <адрес> и свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью №, расположенного по указанному адресу, а также признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Цаллагова Т.С. и ФИО11 в судебное заседание также не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв по иску, из которого следует, что они не возражают против удовлетворения требований Козельцевой Л.И., пояснив, что по договору дарения Матвеев И.Ф. передал № доли дома Матвееву А.И., наследником которого являлся Матвеев Ю.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, а наследниками к имуществу умершего Матвеева Ю.А. являются они. № доля была подарена Матвеевым И.Ф. своей дочери Козельцевой Л.И.. С момента оформления договора дарения, Козельцева Л.И. содержит дом, ремонтирует его, проживает в нем в летний период. Им известно, что в договоре дарения и в свидетельстве о праве собственности на земельный участок была допущена техническая описка в написании фамилии Козельцевой Л.И., из-за чего она не может оформить свое право собственности на принадлежащее ей имущество.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. ст. 218-219, 572 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Матвеев И. Ф. подарил своей дочери Козельцовой Л. И. 1/3 часть, а сыну Матвееву А. И. № части дачного домовладения № по <адрес> в <адрес>, принадлежащих ему на праве личной собственности и расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> Согласно указанного договора дарения и Козельцова Л.И. и Матвеев А.И. указанный дар приняли.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Козельцовой Л. И. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

Из представленных суду документов также следует, что дочь Матвеева И. Ф. и Матвеевой М. А. – Матвеева Л. И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Матвеевой Л. И. и Лебедевым К. Д. был зарегистрирован брак, в результате регистрации которого Матвеевой Л.И. была присвоена фамилия мужа – ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Лебедевым К.Д. и ФИО12 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 зарегистрирована брак с ФИО13, в результате регистрации брака ей была присвоена фамилия мужа – Козельцева.

Согласно паспорта истца, её фамилия и пишется и читается через букву «е» - Козельцева.

Принимая во внимание изложенное, оценивая все представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Матвеев И.Ф. подарил принадлежащую ему 1/3 долю дома своей дочери – Козельцевой Л. И., а при составлении договора дарения была допущена техническая ошибка в указании фамилии Козельцевой Л.И. и вместо «Козельцева» её фамилия была указана как «Козельцова». В связи с чем, суд находит подлежащим установить факт принадлежности Козельцевой Л.И. договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, в той части, в которой Матвеев И.Ф. подарил своей дочери Козельцовой Л.И. <данные изъяты> часть дачного домовладения № по <адрес> в <адрес>.

С учетом вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что и при вынесении постановления о переадресации земельного участка и последующего свидетельства о праве собственности на земельный участок, в указании фамилии правообладателя земельного участка, площадью <данные изъяты>. была допущена техническая ошибка (опечатка) и фамилия Козельцевой Л.И. была ошибочно указана через букву «о». В связи с чем, суд также находит подлежащим установить факт принадлежности Козельцевой Л.И. свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>..

В связи с принятием Закона МО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объединении городов областного подчинения <адрес> Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в <адрес> «Об административно-территориальном устройстве <адрес>» решением депутатов г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № территории г.о. Железнодорожный были присвоены наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. В связи с чем, в настоящее время, почтовым адресом дома и земельного участка, право собственности на которые суд находит подлежащим признать за истцом является адрес: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>