Решение от 15.11.2023 по делу № 2-2923/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-2923/2023

29RS0018-01-2023-003752-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 г. город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения здравоохранения Архангельской области «Архангельская областная клиническая больница» к Кольцу К. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

государственное бюджетное учреждение здравоохранения Архангельской области «Архангельская областная клиническая больница» (далее – ГБУЗ «АОКБ») обратилось в суд с иском Кольцу К. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 104556 руб. 45 коп.

В обоснование требований указало, что Кольц К.И. зарегистрирован по месту жительства в общежитии медицинских работников ГБУЗ «АОКБ»: <адрес>. Договор найма жилого помещения в общежитии № 21-О от 20 марта 2012 г. был заключен с Антоновой С.В. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен Кольц К.И. 27 августа 2020 г. Антонова С.В. умерла. В связи с невнесением оплат за жилищные услуги у ответчика образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, обозрев гражданское дело № 2-744/2023 по иску Кольца К.И. к ГБУЗ «АОКБ» о понуждении произвести перерасчет, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что 20 марта 2012 г. между ГБУЗ «АОКБ» и Антоновой С.В. заключен договор найма жилого помещения № 21-о. Согласно п.1 данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, являющееся областной собственностью, закрепленное за ГБУЗ «АОКБ» на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01 февраля 2006 г., состоящее из квартиры (комнаты) 603-а, общей площадью 14,18 кв.м., для временного проживания в нем.

В п.4 данного договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член его семьи Кольц К.И.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Кольц К.И. обращался в ГБУЗ «АОКБ» с заявлением, где просит произвести перерасчет по договору найма от 20 марта 2012 г. в связи с тем, что находится в местах лишения свободы, и услугами, указанными в договоре не пользуется. Указал, что документы, требующиеся для перерасчета, просит запросить в ФКУ ИК 28 ОУХД УФСИН России по Архангельской области (л.д. 65 дела № 2-744/2023).

В ответе от 31 января 2023 г. Кольцу К.И. указано, что наймодатель не вправе запрашивать самостоятельно документы и иную информацию в отношении нанимателей.

Кольц К.И. обращался в суд с иском к ГБУЗ «АОКБ» о понуждении произвести перерасчет задолженности по договору найма жилого помещения в общежитии № 21-о от 20 марта 2021 г.

В предварительном судебном заседании 02 февраля 2023 г. при рассмотрении дела № 2-744/2023 по иску Кольца К.И. к ГБУЗ «АОКБ» о понуждении произвести перерасчет представитель ГБУЗ «АОКБ» Докунихина О.Н. поясняла, что перерасчет будет произведен в случае, если будут предоставлены документы о периодах отсутствия истца в жилом помещении.

Кольц К.И. с 07 октября 2019 г. по настоящее время (конец срока 19 октября 2027 г.) отбывает меру уголовного наказания, что подтверждается справкой ФКУ ИК 28 ОУХД УФСИН России по Архангельской области от 30 декабря 2022 г. от 30 декабря 2022 г. (л.д. 75 дела № 2-744/2023).

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В данном случае необходимо руководствоваться нормами, изложенными в Постановлении Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Так, согласно п.86 данного Постановления Правительства при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Пункт 86(1) закрепляет, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87 Правил).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 104 556 руб. 45 коп., из них 17417 руб. 52 коп. – содержание и ремонт, 7460 руб. 64 коп. – найм, 17579 руб. 44 коп. – отопление, 13714 руб. 45 коп. – горячая вода (вода + подогрев), 270 руб. 42 коп. – горячая вода (общедомовые нужды), 749 руб. 33 коп. - подогрев воды (общедомовые нужды), 6142 руб. 78 коп. – холодная вода, 270 руб. 42 коп. – холодная вода (общедомовые нужды), 8897 руб. 57 коп. – водоотведение, 32997 руб. 26 коп. – электроэнергия, 2059 руб. 03 коп. – электроэнергия (общедомовые нужды). На 3002 руб. 37 коп. в ноябре 2022 года произведен перерасчет.

На основании заявления Кольца К.И. о перерасчете, которое было направлено в ГБУЗ «АОКБ», ранее поданного им искового заявления о перерасчете, учитывая его нахождение с 07 октября 2019 г. по настоящее время в местах лишения свободы, суд полагает требования, подлежащими удовлетворению частично. Суд учитывает, что согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства; права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием; гарантируется государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина.

При принятии решения суд учитывает разъяснения, данные в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Взысканию в данном случае подлежит задолженность за следующие услуги: содержание и ремонт, наем, отопление, горячая вода (общедомовые нужды), подогрев воды (общедомовые нужды), холодная вода (общедомовые нужды), электроэнергия (общедомовые нужды).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 45806 руб. 80 коп.(17 417 руб. 52 коп. содержание и ремонт + 7 460 руб. 64 коп. наем + 17 579 руб. 44 коп. отопление + 270 руб. 42 коп. горячая вода (общедомовые нужды) + 749 руб. 33 коп. подогрев воды (общедомовые нужды) + 270 руб. 42 коп. холодная вода (общедомовые нужды) + 2 059 руб. 03 коп. электроэнергия (общедомовые нужды)).

При подаче иска, истцом оплачена государственная пошлина в размере 6857 руб. исходя из цены иска 365656 руб. 90 коп.

Требования истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшены до 104 556 руб. 45 коп. При данной цене иска размер государственной пошлины составляет 3291 руб. 13 коп. (3 200 + (104 556,45 - 100 000) х 2%). Соответственно, государственная пошлина в размере 3565 руб. 87 коп. оплачена излишне и подлежит возврату из бюджета (6 857 руб. - 3 291 руб. 13 коп.).

Учитывая сумму удовлетворенных требований - 45 806 руб. 80 коп., с ответчика в пользу истца подлежат в порядке ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 574 руб. 20 коп. (800 + (45 806,80 - 20 000) х 3%).

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 806 ░░░. 80 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 574 ░░░. 20 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 565 ░░░. 87 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 415387 ░░ 14 ░░░░ 2023 ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ №) ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░