Решение по делу № 2-438/2022 от 15.09.2022

63RS0024-01-2022-000669-94

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области, в составе: председательствующего судьи Бочарова Я.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-438/2022 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в лице представителя ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в лице представителя ФИО3 обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец является теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, соответственно между ответчиками заключен публичный договор на теплоснабжение и ГВС.

За период с января 2015 года по август 2022 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с января 2015 года по август 2022 года, в размере 198880 рублей 88 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 5177 рублей 62 копейки.

В судебное заседание, представитель истца ФИО4, не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, основывая свои требования на исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в нём не участвовала, при этом заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, а также просила исковые требования удовлетворить частично, применив срок исковой давности.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1, п. 2 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьёй 546 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Поставщиком тепловой энергии в <адрес> является ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Вышеуказанные обстоятельства сторонами по делу не опровергнуты и подтверждены материалами дела.

Судом установлено, что за период с января 2015 года по август 2022 года (включительно) у ответчика имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 198880 рублей 88 копеек.

Расчёт задолженности, представленный истцом, судом проверен и признаётся арифметически верным.

Поэтому разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства, суд исходит из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком исполняется ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалось задолженность, которая подлежит взысканию.

При этом разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности суд исходит из следующего.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ).

Согласно копии определения об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № Приволжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 вынесен ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о дате подачи заявления о выдаче судебного приказа в материалах дела не имеется.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дня) осуществлялась судебная защита нарушенного права истца.

Срок исковой давности в указанный период прекращал своё течение.

Поэтому, установив, что истец обратился с иском в Приволжский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпеля почтового отправления), с учётом того, что в соответствии с жилищным законодательством оплата коммунальных платежей осуществляется до 10 числа месяца, следующего за расчётным, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с января 2015 года по июль 2019 года включительно.

При этом, исходя из того, что за период с августа 2019 по август 2022 в нарушение требований ст. ст. 56, 67 ГПК РФ ответчиком не представлено достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих погашение задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере 59881 рубль 48 копеек.

В этой связи доводы ответчика, изложенные в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ, о применении срока исковой давности, не могут быть приняты судом в полной мере по указанным периодам, поскольку направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим с ответчика необходимо взыскать в пользу истца, уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из содержания ч. 1 ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истица также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, оплаченной истцом, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1996 рублей.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в лице представителя ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт 3616 293898 выдан МП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ОГРН: 1136315000469, ИНН: 6315648332/ КПП: 631501001) задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с августа 2019 года по август 2022 года, в размере 59881 (пятьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 48 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» возврат госпошлины в размере 1996 (одна тысяча девятьсот девяносто шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Ю. Бочаров