Решение по делу № 2-3435/2024 от 13.05.2024

16RS0049-01-2024-006238-50

2.129

Дело №2-3435/2024

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июля 2024 года                               город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи                        Султановой И.М.,

с участием прокурора                                Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания                         Габдрахманове И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой А. И. к Юсупову Р. Р. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Юсупова А. И. обратилась в суд с исковым заявлением к к Юсупову Р. Р. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: ... ....

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения.

При этом у ответчика с --.--.---- г. право пользования и проживания данным жилым помещением прекращено, он не может больше совместно проживать с истцом.

Указанная квартира приобретена Юсуповым Р. Р. и Юсуповой А. И. в период зарегистрированного брака (брак заключен --.--.---- г.) в совместную собственность.

В дальнейшем --.--.---- г. брак расторгли.

--.--.---- г. был составлен договор определения долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру, согласно которому Юсупов Р. Р. безвозмездно передает, а Юсупова А. И. принимает 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... ..., кадастровый №--.

Право общей совместной собственности на указанную квартиру прекращается, а возникает право собственности у Юсуповой А. И. с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу п.8 договора Юсупов Р.Р. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить указанную долю квартиры не позднее --.--.---- г., однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил.

В связи с изложенным, истец просила выселить Юсупова Р. Р. из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: ... ..., и снять с регистрационного учета.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в отсутствие истца, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец Юсупова А.И. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... Республики Татарстан зарегистрированы на постоянной основе Замалетдинова А.И. с --.--.---- г., Замалетдинов И.И. с --.--.---- г., Юсупова А.И. с --.--.---- г., Юсупов А.Р. с --.--.---- г., Юсупов Р.Р. с --.--.---- г..

Согласно Свидетельству о расторжении брака от --.--.---- г. брак между Юсуповым Р.Р., Юсуповой А.И. расторгнут --.--.---- г..

Из Договора определения долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру от --.--.---- г. следует, что Юсупов Р. Р. безвозмездно передал, а Юсупова А. И. приняла 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... ..., кадастровый №--. Право общей совместной собственности на указанную квартиру прекращено.

Согласно пункту 8 Договора Юсупов Р.Р. обязался сняться с регистрационного учета и освободить указанную долю квартиры не позднее --.--.---- г..

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Юсуповой А. И. к Юсупову Р. Р. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    З А О Ч Н О      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юсуповой А. И. к Юсупову Р. Р. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Юсупова Р. Р., --.--.---- г. года рождения, СНИЛС №--, утратившим право пользования жилым помещением ... ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для снятия Юсупова Р. Р. с регистрационного учёта по месту жительства.

В удовлетворении остальной части исковых требований Юсуповой А. И. к Юсупову Р. Р. о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено --.--.---- г..

Судья (копия) Султанова И.М.