Решение по делу № 2-31/2022 (2-1353/2021;) от 11.03.2021

Гр. дело **

54RS0**-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

****г.                                                                                                            ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

Судьи                                                                               Пащенко Т.А.

при секретаре                                                                           Никитиной С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДЕВ к Мэрии *** РЛА, КМВ о признании наследственного имуществу подлежащим разделу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась с иском в суд к Мэрии ***, наследникам ПЯНА, умершей 28.03.2015г., просит суд признать жилой *** литер А общей площадью 19,2 кв. м по

*** в ***, подлежащим разделу между нею и наследниками по закону ПЯНА, признать ? долю жилого *** под литером А, общей площадью 19,2 кв. м по *** в *** ее собственностью по завещанию, признать жилой *** литер Б,Б1 общей площадью 25,1 кв. м по *** в *** ее собственностью по закону.

В обоснование требований ссылается на то, что ДЕВ обратилась к нотариусу для получения наследства по закону и по завещанию к имуществу ПЕУ, умершей 09.11.2014г. Нотариусу представлены документы на два дома, находящихся на одном земельном участке: жилой *** литер А, общей площадью 19,2 кв. м, жилой *** литер Б, Б1 общей площадью 25,1 кв. м. по *** в ***.

Так как в завещании указано, что завещан один жилой ***, а на земельном участке расположено два дома под одним номером, невозможно идентифицировать объект наследования.

В период с лета 1971г. до дня смерти 09.11.2014г. бабушка ДЕВ – ПЕУ проживала в жилом ***, обозначенном в техническом паспорте литер А (общей площадью 19,2 кв.м) в *** всю жизнь, считала его своим собственным домом. Жилой дом, обозначенный в техническом паспорте литер Б, Б1 (общей площадью 25,1 кв.м) построен в период с 1972 года по 1985 год и предназначен для сына ПАГ, в котором он жил. В 1992г. ПАГ умер, с 1992г. до 2014г. в доме под литером Б, Б1 постоянно проживали разные квартиранты. Когда заявитель приезжала к ПЕУ, она видела и понимала отношение ПЕУ к дому ** литер Б,Б1, как к чужому строению, как будто этот дом принадлежал не ей, а квартирантам. Плату за проживание ПЕУ не брала, сдавала только чтобы дом не пустовал, чтобы кто-то рядом был и помогал ей.

Когда ДЕВ разговаривала с ПЕУ, наследодатель говорила ей, что завещала ей и ПЯНА по ? своего собственного жилого ***, в котором проживала и который в техническом паспорте обозначен под литер А. Она сказала ей, что ДЕВ является единственной наследницей, и все имущество и так принадлежит ей, а ПЯНА завещает ? дома в благодарность за то, что во время отсутствия ДЕВ, помогала в быту ПЕУ, в чем ДЕВ была согласна с бабушкой.

Считает, что в силу своего возраста, ПЕУ не сообразила обозначить свой собственный жилой *** литер А.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и доводы иска в полном объеме.

Ответчик РЛА, ее представитель МЮА в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаются на то, что на основании решения суда от 05.05.2011г. и определения суда о его разъяснении, жилой *** в *** является одним домом под общей крышей, подлежит разделу между всеми наследниками ПЕУ

Определением суда от 28.02.2022г. ответчик КВА заменена ее правопреемником КМВ

Ответчик КМВ в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал пояснения РЛА, также ссылается на то, что проживал в большой части спорного дома с ПЯНА, ее мужем, их дочерью.

Представитель ответчика Мэрии ***, третье лицо нотариус *** ЗЗА в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ПАВ, ПМ, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает наследство по закону и по завещанию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекс РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено следующее:

26.08.2010г. нотариусом нотариального округа *** МНП удостоверено завещание ПЕУ, из которого следует, что ПЕУ завещала на случай ее смерти из принадлежащего ей имущества индивидуальный жилой ***, находящийся в ***, и земельный участок, на котором расположен указанный дом, ДЕВ, Парфёновой Г.А., в равных долях (л.д.12).

Также ПЕУ доводилась двоюродной бабушкой истцу ДЕВ (л.д.8,9,52,53).

Заочным решением Железнодорожного районного суда *** от 05.05.2011г. по гражданскому делу ** признано за ПЕУ право собственности на земельный участок, площадью 174 кв.м., расположенный на территории муниципального образования – *** относительно адресного ориентира: Область Новосибирская, ***, с кадастровым номером 54:35:021635:33.

Признано за ПЕУ право собственности на индивидуальный жилой дом (литер А, Б, Б1), общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: ***. (л.д.93-94).

Определением суда от 26.10.2011г. по заявлению ПЕУ разъяснено, что решением Железнодорожного районного суда *** от 05.05.2021г. за ПЕУ признано право собственности на земельный участок, площадью 174 кв.м., кадастровый **, а также право собственности на индивидуальный жилой дом (литер А, Б, Б1), состоящий из двух жилых домов, расположенных под одной крышей: дома А, общей площадью 19,2 кв.м., дома Б,Б1, общей площадью 25,1 кв.м. (л.д.95).

За ПЕУ на праве собственности в ЕГРН с 07.02.2012г. зарегистрированы жилой дом площадью 19,2 кв. м кадастровый **, а также жилой дом площадью 25,1 кв. м кадастровый ** по *** в *** (л.д.85-92).

09.11.2014г. ПЕУ умерла (л.д.10).

18.11.2014г. ДЕВ, Парфёнова Г.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ПЕУ, нотариусом заведено наследственное дело (л.д.38-59).

28.03.2015г. Парфёнова Г.А. умерла (л.д.11), наследниками по закону к ее имуществу являлись РЛА и КВА, принявшие наследство в нотариальном порядке в установленный законом срок. КВА умерла 23.06.2021г. (л.д.60-69,130), ее наследником по закону первой очереди к имуществу которой является КМВ – ответчик по делу, получивший свидетельство о праве на наследство по закону к ее имуществу

26.05.2020г. постановлением нотариуса ЗЗА (л.д.13) отложена и приостановлена выдача свидетельства о праве на наследство по закону на жилой *** в *** до предъявления нотариусу соответствующих документов, в связи с тем, что в завещании указано, что завещан один жилой дом под **, а на земельном участке расположено два жилых дома под одним номером.

26.05.2020г. ДЕВ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 174+- кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: *** (л.д.44).

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ч. 1 ст. 1130 ГК РФ, завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

    В силу ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, на основании указанных норм закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, а доводы истца о необходимости признания за ней как за наследником по закону к имуществу ПЕУ права собственности на весь жилой *** площадью 25,1 кв. м по *** в *** не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Так, завещание в отношении жилого *** в *** составлено ПЕУ еще до фактического оформления права собственности на указанный объект недвижимости, что соответствует положениям закона о праве наследодателя совершения завещания в отношении имущества, которое может быть приобретено в будущем.

После составления завещания, ПЕУ обращалась в суд, решением которого от 05.05.2011г. за ней, в том числе, признано право собственности право собственности на индивидуальный жилой дом (литер А, Б, Б1), общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: ***.

По заявлению ПЕУ определением суда от 26.10.2011г. разъяснено, что решением Железнодорожного районного суда *** от 05.05.2021г. за ПЕУ признано право собственности на индивидуальный жилой дом (литер А, Б, Б1), состоящий из двух жилых домов, расположенных под одной крышей: дома А, общей площадью 19,2 кв.м., дома Б,Б1, общей площадью 25,1 кв.м.

После чего, 07.02.2012г. за ПЕУ право собственности на жилой *** площадью 19,2 кв. м кадастровый ** по *** в ***, а также на жилой дом площадью 25,1 кв. м кадастровый ** по указанному адресу зарегистрировано в ЕГРН.

В техническом паспорте домовладения по состоянию на 30.08.2010г. жилые дома площадью 19,2 кв. м и 25,1 кв. м обозначены совместно по одному и тому же адресу, тот факт, что по состоянию на 30.08.2010г. отдельно оформлены технические паспорта на каждое из указанных зданий, расположенных под одной крышей, не свидетельствует о том, что при составлении завещания ПЕУ намеревалась завещать только один из жилых домов (л.д.134-145).

Следовательно, после составления технических паспортов, вынесения указанных судебных актов, регистрации права собственности на указанное имущество в ЕГРН, ПЕУ не могла не знать о том, что по указанному адресу находятся два объекта – жилых дома под одной крышей – площадью 19,2 кв. м и 25,1 кв. м по *** в *** соответственно.

Однако, завещатель ПЕУ при жизни не отменила, не изменила составленное ею 26.08.2010г.завещание, не указала, что наследованию по завещанию в равных долях ПЯНА и ДЕВ подлежит только жилой *** площадью 19.2 кв. м по *** в ***, не провела разграничений будущего наследственного имущества.

Доводы истца и показания свидетелей о том, что ПЕУ при жизни полагала принадлежащим ей только жилой *** площадью 19.5 кв. м по *** в ***, который и завещала, а второй дом надлежало получить истцу, не могут быть положены в основу решения суда, поскольку опровергаются всей совокупностью собранных по делу доказательств, в том числе, и обращением ПЕУ в суд, регистрацией права собственности на оба указанных жилых дома за ПЕУ в ЕГРН.

Наследодатель ПЕУ, составив завещание, выразила свою волю относительно принадлежащего ей имущества на случай смерти, в завещании наследодателем ПЕУ в качестве завещанного ДЕВ и ПЯНА в равных долях имущества указан *** в ***.

Более того, в отношении жилого *** в *** представлена копия единой домовой книги (л.д.25,26).

ПЕУ на момент составления завещания и далее недееспособной не являлась, с иском о признании завещания от 26.08.2010г. недействительным ДЕВ не обращалась, иных доказательств не представлено.

Учитывая изложенное, исходя из буквального толкования слов и выражений завещания от 26.08.2010г., сопоставляя их со смыслом завещания в целом, учитывая последующее поведение ПЕУ в отношении спорного имущества, а также иные предусмотренные законом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодателем ПЕУ завещаны в равных долях ПЯНА и ДЕВ находящиеся под одной крышей жилой *** площадью 19,2 кв. м, а также жилой дом площадью 25,1 кв. м по *** в ***, что в ходе рассмотрения дела не опровергнуто.

На основании изложенного, жилой дом площадью 19,2 кв. м кадастровый ** по *** в *** подлежит разделу в порядке наследования между ДЕВ – в ? доле в праве общей долевой собственности и РЛА, КМВ – в ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, за ДЕВ подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 19,2 кв. м кадастровый ** по *** в ***, а также на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 25,1 кв. м кадастровый ** по *** в ***.

В остальной части – признании за истцом права собственности на весь жилой *** площадью 25,1 кв. м по *** в *** оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Иные доводы лиц, участвующих в деле, не влияют на установленные судом обстоятельства.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ДЕВ удовлетворить частично.

Признать жилой дом площадью 19,2 кв. м кадастровый ** по *** в *** подлежащим разделу в порядке наследования между ДЕВ – в ? доле в праве общей долевой собственности и РЛА, КМВ – в ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Признать за ДЕВ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 19,2 кв. м кадастровый ** по *** в ***.

Признать за ДЕВ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 25,1 кв. м кадастровый ** по *** в ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (***) через Железнодорожный районный суд *** в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены решением, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования решения до дня вступления его в законную силу.

Судья              подпись                          Т.А. Пащенко

Решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2022г.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела ** Железнодорожного районного суда ***.