Решение по делу № 2-728/2017 от 21.06.2017

Дело № 2 - 728/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 18 июля 2017 года

    Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Зубанова В.В.

при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.,

с участием:

истца Канаева А.И.,

ответчика Лодаревой Н.И., её представителя адвоката Французовой Н.А., действующей на основании удостоверения № 264 и ордера № 81 от 18.07.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канаева А.И. к Лодаревой Н.И. об утрате права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Канаев А.И. обратился в районный суд с иском к Лодаревой Н.И. о признании её утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РМ 17.02.2010г., запись регистрации №.

25 июля 2014 года с его согласия в жилом помещении зарегистрирована Лодарева Н.И., которая в доме не проживает, расходы на содержание не производит, связь с ней не поддерживается, членом его семьи она не является.

Регистрация Лодаревой Н.И. в доме препятствует осуществлению им в полном объеме принадлежащих прав владения и пользования имуществом, предусмотренных ст.35 Конституции РФ и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании Канаев А.И. исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в заявлении.

Ответчик Лодарева Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещалась по известному суду адресу, судебные повестки вернулись по причине отсутствия адресата по указанному адресу.

Согласно адресной справке МП ММО МВД России «Краснослободский» от 29.06.2017г. Лодарева Н.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда для представления интересов ответчика в судебном заседании в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Французова Н.А., действующая на основании ордера №81 от 18 июля 2017 года, исковые требования признала.

Выслушав объяснения истца Канаева А.И., представителя ответчика Французовой Н.А., свидетеля К.А.Г.., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РМ 17.02.2010г., запись регистрации №, истец Канаев А.И. на основании решения Исполкома Леткинского сельского Совета Старошайговского района МССР от 04.10.1992 года № 10, является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписок из похозяйственной книги №1, из домовой книги, выданных Администрацией Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ 07.06.2017 года, в жилом доме по вышеуказанному адресу совместно с Канаевым А.И. зарегистрирована Лодарева Н.И.

Согласно справке Администрации Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ от 07.06.2017 года, Лодарева Н.И. зарегистрирована по вышеназванному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, но с момента регистрации и по настоящее время по данному адресу не проживает.

Свидетель К.А.Г.. в суде подтвердила, что Лодарева Н.И. действительно была зарегистрирована в доме Канаева А.И., однако никогда там не проживала и не проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Местом жительства граждан в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25. 06. 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с последующими изменениями) является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные жилые дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик Лодарева Н.И. членом семьи истца Канаева А.И. не является, в спорном жилом доме в настоящее время не проживает, совместное хозяйство не ведет, услуг по пользованию жилым помещением не оплачивает.

Оснований, предусмотренных п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом на определенный срок, не имеется, поскольку ответчик не является членом семьи истца.

При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика по вышеуказанному месту жительства сама по себе не может повлиять на жилищные права, поскольку в силу ст. ст. 18, 27, 55 Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Вместе с тем сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчика по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению истцом в полном объеме принадлежащих ему прав владения и пользования таким имуществом, предусмотренных ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации и ч. 2 ст. 209 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что право собственности на жилое помещение, принадлежит Канаеву А.И., ответчик Лодарева Н.И. членом семьи истца не является, её следует признать утратившей право пользования жилым домом.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика Лодаревой Н.И. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., что подтверждается чек - ордером от 16.06.2017 года.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Канаева А.И. к Лодаревой Н.И. об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лодареву Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лодаревой Н.И. в пользу Канаева А.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского районного

суда Республики Мордовия В.В. Зубанов