Решение по делу № 2-4087/2024 от 05.09.2024

Дело № 2-4087/2024

11RS0005-01-2024-005955-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Шишикиной Т.И.,

с участием представителя истца Аракелян Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 20.11.2024 гражданское дело по иску Могученко А.В, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Могученко А.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании незаконным отказа в заключении договора приватизации жилого помещения по адресу: ...., признании права на приватизацию этого жилого помещения, в обоснование требований указав, что ей как лицу из числа детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено спорное жилое помещение, в отношении него между истцом и ответчиком заключен договор социального найма от 09.02.2024. Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации, однако ответчик уведомлением от 05.03.2024 № 08/2539 в этом отказал, так как не представлен документ, подтверждающий, что ранее право на приватизацию жилого помещения истцом не было использовано.

В последующем исковые требования изменила, просила признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, протокольным определением суда от 01.11.2024 измененные исковые требования приняты к производству суда.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, ответчик просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Суд с учетом мнения представителя истца и положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Аракелян Т.В. на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что истец проживала в жилом помещении, признанном аварийным, подлежащим сносу, для предоставления спорного жилого помещения была вынуждена сняться с регистрационного учета, других жилых помещений в пользовании не имела.

Представитель ответчика по доверенности Канева М.С. в письменном отзыве полагала отказ в приватизации жилого помещения законным и обоснованным по причинам непредставления истцом документов о том, что право на приватизацию ею не использовано.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено материалами дела и не оспаривается участниками процесса, что спорное жилое помещение по адресу: ...., находится в муниципальной собственности, истец занимает его с 23.10.2018, в настоящее время на условиях договора социального найма от 09.02.2024 № 24.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Доказательства того, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, в том числе истцом, в материалы дела ответчиком не представлены; других лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ей было отказано, как следует из уведомления от 05.03.2024 № 08/2539 и доводов ответчика при рассмотрении дела, исключительно в связи с непредставлением истцом документов, подтверждающих место жительства истца в период с 20.10.2017 по 22.10.2018.

Однако из объяснений представителя истца, копии договора найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 10 от 17.10.2018, копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ...., других материалов дела усматривается, и какими - либо доказательствами не опровергнуто, что до вселения в спорное жилое помещение истец имела постоянное место жительства в квартире по адресу: ...., находящейся в доме, признанном аварийным, подлежащим сносу, снята с регистрационного учета по месту жительства для цели расселения членов семьи истца.

Доказательств наличия зарегистрированного за истцом права собственности на жилое помещение ответчик не представил.

На основании изложенного суд считает установленным, что истец ранее в приватизации жилищного фонда не участвовала и имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно пп.44 п.1 раздела 2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Ухта" Республики Коми, утвержденного решением Совета муниципального округа «Ухта» Республики Коми от 21.12.2023 № 273, ответчик заключает от имени муниципального округа «Ухта» сделки по отчуждению жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе в порядке приватизации.

Поскольку истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, признание за ней права на приватизацию жилого помещения влечет также обязанность передать спорное жилое помещение в собственность путем заключения с истцом договора, предусмотренного ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В целях обеспечения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией Российской Федерации, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Могученко А.В,, СНИЛС ...., удовлетворить.

Признать за Могученко А.В,, СНИЛС ...., право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Г.Берникова

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2024