Решение по делу № 2-111/2018 от 23.11.2017

Дело № 2-111/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.С.Н. к Б.Н.В. об определении 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Н.С.Н. обратилась в суд с иском к Б.Н.В. об определении 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и взыскании судебных расходов. В обоснование требований указав, что истица является собственником части 2-х этажного жилого дома (комнаты №1,2), общей площадью 95,10 кв.м., расположенного по адресу: ................, ................, ................, на основании свидетельства серии № № о государственной регистрации права. Основанием для выдачи указанного свидетельства о государственной регистрации права является решение Лобненского городского суда от 11.04.1997 года, вступившее в законную силу 06.06.1997 г. Однако совладельцы дома право собственности на основании указанного решения суда не зарегистрировали. Что препятствует оформлению права собственности на земельный участок при домовладении. В связи с чем, просит суд определить за истцом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенныйпо адресу: ................, ................, ................ взыскать с ответчика расходы за юридические услуги в сумме .... рублей и расходы по государственной пошлине в сумме .... руб.

В судебном заседании истец Н.С.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что при реальном разделе жилого дома, произведенного на основании решения Лобненского городского суда от 11.04.1997 года в реальный раздел были включены только жилые помещения, а нежилые помещения остались в долевой собственности совладельцев и находятся в незаконном владении ответчика.

В связи с чем, просит суд определить истцу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: ................, ................, ................ взыскать с ответчика расходы за юридические услуги в сумме .... рублей, а также расходы по государственной пошлине в сумме ..... руб.

Представитель ответчика Б.Н.В. (по доверенности С.Н.А. ) в судебном заседании исковые требований не признала, считая заявленный иск не законным и не обоснованным. Пояснив, что решение Лобненского городского суда от 11.04.1997 года о реальном разделе спорного жилого дома фактически было исполнено совладельцами дома. Н.С.Н. в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на часть жилого дома, выделенную на основании указанного решения суда. При реальном разделе жилого дома были учтены все помещения жилого дома. Законных оснований для определения истцу права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: ................, ................, ................ не имеется.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 101).

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Лобненского городского суда Московской области от 03.07.2014 г. по гражданскому делу по иску Н.С.Н. к Б.Н.В., Л.М.Н. об истребовании имущества из чужого незаконого владения, установлено, что на основании типового договора № от 30.07.1948 г. Б.Н.С. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 5000 кв.м. под застройку жилого дома по адресу: ................, № (................, ................, ................. По договору купли – продажи доли домовладения от 26.11.1957 г. Б.Н.С. продал В.О.И., Н.В.Ф. 1/2 долю домовладения, между сторонами достигнуто соглашение, в соответствии с которым земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 1200 кв.м. выделен в пользование Н.В.Ф., 600 кв.м. – В.О.И. Наследником В.О.И., умершей 29.07.1967 г., являлся Н.В.Ф., которому выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю спорного жилого дома. Наследником по закону к имуществу Н.В.Ф. является его жена Н.С.Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома по вышеуказанному адресу Наследниками имущества Б.Н.С., состоящего из 1/2 доли спорного дома, являются Л.М.Н., Б.А.Н., Б.В.Н. по 1/3 доле каждый Наследником 1/3 доли дома после смерти Б.В.Н. является Б.Н.В. (л.д.175-177). В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные данным решением суда, носят преюдициальный характер и не подлежат оспариванию при рассмотрении заявленного спора.

Судом установлено, что в соответствии с решением Лобненского городского суда Московской области от 11.04.1997 г., вступившим в законную силу, по гражданскому делу №, произведен раздел спорного домовладения и определен порядок пользования земельным участком при нем. В собственность Н.С.Н. выделена часть дома, состоящая из комнат №№,2 в лит.А, пристройка лит.а1, мансарда лит.А2, в ее пользование также выделен земельный участок при доме площадью 1800 кв.м. В собственность Л.М.Н., Б.А.Н., Б.Н.В. выделены, по 39/300 долей каждому, комнаты №№1,2,3 в строении лит.А, строение лит.А3, веранда лит.а, в их общее пользование выделен земельный участок площадью 3008 кв.м. (л.д.93-94).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела №, при реальном разделе жилого дома были учтены все помещения жилого дома и реальный раздел произведен с учетом всех помещений (л.д. 81-102 приобщенного гражданского дела №). При этом каких-либо помещений в общую долевую собственность совладельцев жилого дома передано не было.

00.00.0000 Б.А.Н. умерла, наследником к ее имуществу в виде 39/300 долей комнат №№1,2,3 в строении лит.А жилого дома по адресу: ................, ................, ................, является ответчик Б.Н.В. (л.д.23).После смерти Л.М.Н., умершей 00.00.0000 наследником ее имущества является Б.Н.В. в наследственное имущество включены 39/300 долей комнат №№1,2,3 в строении лит.А жилого дома по адресу: ................, ................, ................ (л.д. 98).

Н.С.Н. зарегистрировала право собственности на часть жилого дома с надворными постройками в установленном законом порядке (л.д.13).

Таким образом, судом установлено, что реальный раздел спорного жилого дома был произведен в порядке ст. 252 ГК РФ на основании вступившего в законную силу решения суда. Право собственности истца на часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения.

При этом доказательств того, что Н.С.Н., после реального раздела жилого дома, в установленном законом порядке приобрела право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: ................, ................, ................ не представлено.

В связи с чем, законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, а потому в удовлетворении иска Н.С.Н. суд считает необходимым отказать в полном объеме.

В связи с отказом в удовлетворении иска и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, не подлежат возмещению и понесенные истцом судебные расходы по данному гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Н.С.Н. к Б.Н.В. об определении 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2018 г.

Судья Т.В. Кузнецова