Решение от 26.05.2021 по делу № 2-749/2021 от 09.02.2021

УИД 61RS0010-01-2021-000474-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года                                                                       г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Каменской М.Г.,

При секретаре Третьяковой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2- 749/2021 по иску Белобородова А. Ю. к Белобородовой А. В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Белобородов А. Ю. обратился в суд с иском к Белобородовой А. В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав в обоснование, что он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ год.

Кроме него собственником 1/4 доли указанной квартиры является его сын, Белобородов Ю. А.. Оставшейся 1/2доли квартиры на праве собственности владеет Белобородов А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Белобородова А. В., являясь законным представителем несовершеннолетнего Белобородова А. А.ича самовольно поменяла замок на входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем его не уведомила. Комплект ключей для доступа в квартиру ответчик ему не передала.

Его попытки связаться с Белобородовой А.В. по телефону результатов не дали. Письменная претензия, направленная в адрес ответчика с требованием передать комплект ключей от квартиры проигнорирована.

На протяжении длительного времени Белобородова А.В. всячески препятствует ему в осуществлении его жилищных прав, не пуская его в квартиру.

Таким образом, он лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим мне имуществом.

Просит суд обязать Белобородову А. В. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением и передать комплект ключей для доступа в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика, по доверенности Астахов Ю.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и просил в иске отказать.

При этом не отрицал, что ответчик действительно заменила замки в квартире и не предоставила истцу ключи.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ год.

Кроме него собственником 1/4 доли указанной квартиры является его сын, Белобородов Ю. А..

Оставшейся 1/2доли квартиры на праве собственности владеет Белобородов А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что Белобородова А. В., являясь законным представителем несовершеннолетнего Белобородова А. А.ича, самовольно поменяла замок на входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и не передала комплект ключей для доступа в квартиру истцу. На письменные претензии о предоставлении доступа в квартиру не реагирует.

Данные обстоятельства в ходе судебного заседания предсатвителем ответчика не отрицались.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные Белобородовым А.Ю. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░:                                                                               ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.