Решение по делу № 2-1226/2018 от 21.02.2018

Дело №2-1226/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакуниной В.К к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бакунина В.К. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> истцу был предоставлен в аренду земельный участок под гараж в гаражном квартале <данные изъяты>. На земельном участке истец построила гараж, которым добросовестно и непрерывно пользуется. Также истец является членом гаражного квартала «Дмитровский». Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж истцу не представилось возможным, так как договор аренды земельного участка не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а заключить договор аренды земельного участка на новый срок не представляется возможным без зарегистрированного права собственности истца на гараж.

Истец Бакунина В.К. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> из земельного фонда городского поселения <адрес>, <адрес> гражданам в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки под гаражами в <адрес>, в том числе Бакуниной В.К. – истцу по делу в гаражном <данные изъяты> предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м, под гараж (л.д.7).

Истец является членом гаражного квартала «Дмитровский», владельцем в том числе гаража №, что подтверждается книжкой владельца гаража, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя ГСК «Дмитровский» о том, что Бакунина В.К. принята в члены данного <данные изъяты>, пользуется гаражом №, расположенным в <адрес> площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, гараж построен на собственные средства Бакуниной В.К. и находится в границах земельного участка №, вступительные, паевые, членские, целевые взносы выплачены в полном объеме, задолженности нет.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок по вышеуказанному адресу на котором находится спорный гараж, стоит на кадастровом учете с 2016 года, с установлением границ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка К№ (л.д.8-9).

Таким образом, материалами дела подтверждается строительство спорного гаража непосредственно истцом Бакуниной В.К. на отведенном ей для этих целей земельном участке в <адрес>

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт создания истцом Бакуниной В.К. спорного гаража, права истца на гараж никем не оспариваются.

Истец с 1987 года является членом данного ГСК, по настоящее время пользуется гаражом, на гараж составлен технический план здания (л.д.10-25), согласно которого площадь гаража составляет 31,5 кв.м.

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что гараж № построен истцом на земельном участке, предоставленном истцу на законных основаниях под существующим строением – гараж.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом Бакуниной В.К. надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бакуниной В.К. удовлетворить.

Признать за Бакуниной В.К право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Шпилево, гаражный квартал «Дмитровский», участок №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бакуниной В.К. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: