Решение по делу № 2-1454/2018 от 17.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе судьи Тупицыной И.В.,

при секретаре Лосевой Н.П.,

с участием ответчика Ильиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Ильиной Т.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанными требованиями к ответчику, обосновав свою позицию тем, что постановлением Главы администрации Ивановского муниципального района № от 28 января 1993г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «<данные изъяты>» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 3 305,7 га сельскохозяйственных угодий. Средняя районная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан составила на каждого собственника 4,0 га сельхозугодий. Однако, фактически дифференцированный размер земельной доли с учетом оценки земель составил 2,44 га сельхозугодий. Постановлением № от 19 декабря 1995 г. главы администрации <адрес> «Об утверждении проекта перераспределения земель АОЗТ «<данные изъяты>» отделение №», передано дополнительно бесплатно в собственность акционерам АОЗТ «Вергуза» земель в количестве 622,01 га. Средний земельный пай составил 0,79 га. Таким образом, размер земельной доли в целом составил 3,23 га сельхозугодий( 2,44 + 0,79 га) Согласно списку пайщиков совхоза «Ново-Талицкий» (АО «<данные изъяты>» после реорганизации) среди прочих значатся: И.С., Ильина Т.В.. Принадлежащими им земельными паями вышеуказанные граждане в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали в установленном законом порядке право собственности на принадлежащие им земельные доли. Администрация Новоталицкого сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 03.10.2012г. в областной газете «<данные изъяты>», 27.07.2012г. в районной газете «<данные изъяты>» и размещен на информационных щитах администрации Новоталицкого сельского селения. В данном списке Ильин С.В. значится под номером №, Ильина Т.В. значится под номером №. В течение четырех месяцев с момента публикации принимались возражения лиц, в именной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка собственников невостребованных земельных долей администрация Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Постановлением от 20.07.2015 г. № утвердила указанный список. Администрация просит прекратить право собственности ответчиков Ильина С.В., Ильиной Т.В. на принадлежащие им земельные доли площадью по 3,23 га сельхозугодий каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за Новоталицким сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам, площадью по 3,23 га сельхозугодий каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 03.10.2018 года произведена замена ненадлежащего ответчика – И.С. на его наследников Ильину Л.В., Ильину Н.С., Ильина А.С..

Определением суда от 17.10.2018 года исковые требования администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Ильиной Л.В., Ильиной Н.С., Ильину А.С. о признании права собственности на невостребованные земельные доли выделены в отдельное производство.

В судебное заседание представитель истца администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области не явился, в письменном ходатайстве представитель по доверенности Хачатрян А.В. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Ильина Т.В. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями администрации Новоталицкого сельского поселения она не согласна, поскольку в соответствии с постановлением главы администрации Ивановского района Ивановской области № от 04.06.2001 года ей предоставлен земельный участок для ведения ЛПХ (в счет земельного пая) в районе <адрес> сельской администрации. Данным участком она пользуется и в настоящее время, платит налоги. Земельный участок выделен, имеет свой кадастровый номер. Кроме того, ею заданы в многофункциональный центр документы для оформления спорного земельного участка в собственность. Просит отказать администрации в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указывает, что в ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности Ильиной Т.В. на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 01.03.2016, согласно которому Ильина Т.В. является правообладателями земельного участка с кадастровым номером № (размер доли не указан). Также в ЕГРН не имеется сведений о том, что Ильина Т.В. выделяла земельный участок из земельного участка с кадастровым номером № в счет своей земельной доли. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке лиц, имеющих право на земельный пай на территории совхоза «<данные изъяты>» по состоянию на 1 февраля 1992, значится Ильина Т.В. (№). Управление просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Представитель третьего лица ЗАО «Вергуза» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, каких-либо заявлений суду не предоставил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителей третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением № от 28 января 1993 г. главы администрации Ивановского района Ивановской области «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза <данные изъяты>» Ивановского района» и передаче земель акционерному обществу «<данные изъяты>» в долевую собственность граждан предоставлено бесплатно 3305,7 га земель сельскохозяйственного назначения. Согласно списку совхоза, утвержденному данным постановлением, среди прочих значится ответчик.

Согласно постановлению Главы администрации Ивановского района Ивановской области № от 12.02.1992 года утверждена средняя районная норма бесплатной передачи земель в собственность граждан, которая составила 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня.

Совхоз «<данные изъяты>» преобразован в АОЗТ «<данные изъяты>» (приказ по хозяйству № от 5 января 1993 г.), а с 16 июня 1998 г. АОЗТ «<данные изъяты>» переименовано в ЗАО «<данные изъяты>» (приказ по предприятию № от 16 июня 1998 г.).

3 октября 2012 г. в областной газете «<данные изъяты>» и 27 июля 2012 г. в районной газете «<данные изъяты>» были опубликованы списки собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты>» которые могут быть признаны не востребованными. В данном списке значится Ильина Т.В.

20 июля 2015 г. Постановлением № признано утратившим силу Постановление администрации Новоталицкого сельского поселения от 27 марта 2013 г. № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей ЗАО «<данные изъяты>» и утвержден список собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты>», земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке в качестве собственников невостребованных земельных долей указана ответчик.

В соответствии с данными, содержащимися в выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 21114328 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции, граница земельного участка не установлена.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес>, дифференцированный размер земельной доли с учетом оценки земель составляет по ЗАО «<данные изъяты>» (ранее совхоз «<данные изъяты>») составляет 3,23 га.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность Ильиной Т.В. не может быть признана невостребованной, поскольку суду представлены доказательства того, что Ильина Т.В. распорядилась принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии со ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем исковые требования к ответчику Ильиной Т.В. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Ильиной Т.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Тупицына

Мотивированное решение составлено 22 октября 2018 года.

Судья И.В. Тупицына