Решение по делу № 2-2291/2015 от 29.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 30 октября 2015 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2291/15 по иску Чемодановой ФИО12, Чемоданова ФИО13, Чемоданова ФИО14 к Бабиной ФИО15, Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского района г. Самара о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Чемоданова Л.Н., Чемоданов А.К., Чемоданов А.К. обратились в суд с иском к Бабиной Т. М., Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского района г. Самара о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признании за ними права общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом (<...>), общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., состоящую из помещений: пом. № ,4 (жилые)-<...> <...> кв.м. соответственно, (кухня)-<...> кв.м., кроме того сени 1-го этажа (лит. а1)-<...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из расчета за Чемодановой Л.Н.- 4/6 долей, за Чемодановым А.К.- 1/6 долей, за Чемодановым А.К.- 1/6 долей.

В судебном заседании представитель истца Чемодановой Л.Н. – ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Суду пояснил, что истцы являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данная доля унаследована ими после смерти Чемоданова К.А., которому в свою очередь она принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сособственником указанного жилого дома является ответчик Бабина Т.М. Фактически истцы и Бабина Т.М. владеют изолированными частями дома, имеющими отдельный вход, кухню. Истцы владеют изолированной частью жилого дома - <...> общей площадью <...>.м., а Бабина Т.М. владеет изолированной частью жилого дома - лит. Аа, общей площадью <...> кв.м. В настоящее время у истцов возникла необходимость выделить принадлежащую им долю в натуре в связи с намерением оформить земельный участок при доме. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Чемоданова Л.Н., действующая в своих интересах и интересах Чемоданова Ал.К., Чемоданова Ан.К. по доверенностям, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Бабина Т.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования истцов признает.

Представители ответчиков – Администрации городского округа Самара и Администрации Куйбышевского района городского округа Самара в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителей истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от 06.08.1970г., удостоверенного государственным нотариусом ФИО10, зарегистрированного в реестре под , Чемоданов К.А. купил 1/2 долю жилого дома с жилой площадью <...> кв.м., с полезной площадью <...> кв.м. служб и сооружений, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер.

Истцы являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а Чемоданова Л.Н. на основании свидетельства о праве собственности пережившего супруга (Чемоданова Л.Н., 2/3 доля), (Чемоданов А.К., 1/3 доля), (Чемоданов А.К., 1/3 доля).

Бабина Т.М. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., а так же собственником земельного участка площадью <...> кв.м. Право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Чемоданова Ан.К. и Чемоданова Ал.К. зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соотвественно.

В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., выданному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью – <...> кв.м., жилой площадью – <...> кв.м., реконструкции не подвергался, перепланировка и переустройство не производилась.

Техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что согласно материалам инвентарного дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес> расположены:

- жилой дом (лит. АА1), ДД.ММ.ГГГГ г.п., общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., кроме того сени (лит. аа1);

Также установлен вариант перераспределения долей в праве собственности на жилой дом с закреплением за Чемодановой Л.Н. - 191/523 долей, Чемодановым А.К.- 48/523 долей, Чемодановым А.К. -48/523, за иными собственниками – 236/523 долей,
а также вариант выдела доли в праве собственности на жилой дом в натуре с передачей в собственность:

- Чемодановой Л.Н., Чемоданову А.К., Чемоданову А.К. выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом (<...>), общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., состоящую из помещений подвала: пом. № ,4 (жилые)-<...> кв.м. соответственно, (кухня)-<...>.м., кроме того сени 1-го этажа (<...>.м.;

- иных лиц выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит.А, лит. а), общей площадью <...> кв.м., жилой площадью -18,70 кв.м., состоящую из помещений подвала: (кухня)- <...> кв.м., (жилое)-<...>, кроме того сени 1-го этажа (лит. а) <...> соответственно.

При таких обстоятельствах суд считает, что Чемодановым возможно выделить изолированную часть жилого дома, лит. АА1а1, так как между сторонами сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, и признать за истцами право собственности на изолированную часть жилого дома.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чемодановой ФИО17, Чемоданова ФИО18, Чемоданова ФИО19 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Чемодановой ФИО20, Чемодановым ФИО21, Чемодановым ФИО22 с одной стороны и Бабиной ФИО23 с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Чемодановой ФИО24, Чемодановым ФИО25, Чемодановым ФИО26 право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом (<...>), общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., состоящую из помещений: <...> кв.м. соответственно, <...> кв.м., кроме того сени <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из расчета за Чемодановой ФИО27 - 4/6 частей, за Чемодановым ФИО28- 1/6 долей, за Чемодановым ФИО29 - 1/6 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца.

Копия верна

Судья Л.А. Макогон

2-2291/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чемоданов А.К.
Чемоданова Л.Н.
Ответчики
Администрация Куйбышевского района г.о. Самара
Администрация г.о. Самара
Бабина Т.М.
Суд
Куйбышевский районный суд г. Самара
Дело на странице суда
kuibyshevsky.sam.sudrf.ru
29.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.09.2015Передача материалов судье
02.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.10.2015Подготовка дела (собеседование)
16.10.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.10.2015Судебное заседание
30.10.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее