Решение по делу № 2-1160/2024 (2-10434/2023;) от 25.12.2023

                              УИД: 50RS0039-01-2023-015497-67

                         РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Гогулине И.О.

рассмотрев в судебном заедании гражданское дело № 2-1160/24 по иску Петровой Т. Б. к СНТ «Моторвагонник», третье лицо администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

                         установил:

Петрова Т.Б. обратилась в суд с иском в котором указала, что он был принят в члены СНТ «Моторвагонник» на основании решения общего собрания от <дата>. Ей ему в пользование был выделен земельный участок <номер> площадью 677кв.м. Свидетельство о праве собственности на землю ей не выдавалось. Земельный участок был предоставлен в собственности СНТ «Моторвагонник» на основании Постановления Главы администрации Раменского района МО от <дата> <номер>. Просит признать за ней право собственности на указанный участок.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик СНТ «Моторвагонник»в лице председателя не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо администрация Раменского городского округа извещена, представила

письменное мнение в котором оставила принятие решения на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Постановления Главы администрации Раменского района МО от <дата> <номер>. членам СНТ «Моторвагонник» в собственность были переданы земельные участки, а также отведены в бессрочное пользование земли общего пользования.

Петрова Т.Б. была принят в члены СНТ «Моторвагонник» решением общего собрания от <дата>. и ей выделен в пользование земельный участок <номер>.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Суд, учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Моторвагонник" до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", входит в состав территории садоводческого товарищества, размер земельного участка не оспаривается СНТ, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

При этом суд принимает во внимание длительность использования спорного земельного участка истцом с ведома СНТ "Моторвагонник", истец является членом указанного СНТ с 1999г., производит оплату членских и целевых взносов, осуществляет в отношении земельного участка права собственника, использует земельный участок для целей садоводства и огородничества. На вышеуказанном земельном участке истцом производились геодезические и изыскательские работы с целью определения географического местоположения земельного участка, что подтверждается совокупностью представленных истцом доказательств, испрашиваемый истцом земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу указанных правовых норм ФИО1 приобрел право на приватизацию земельного участка <номер> в СНТ «Моторвагонник», площадь которого составляет 677кв.м., что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Петровой Т. Б. право собственности на земельный участок площадью 677кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Номер точки	Х (м)	Y (м)
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2024 года