Решение от 26.10.2022 по делу № 2-529/2022 от 04.10.2022

Гр. дело № 2-529/2022

04RS0022-01-2022-000822-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года                                                       с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Болоневой О.И., помощнике судьи Гулиевой Л.Г.,

с участием помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Цыреновой С.В., действующей на основании доверенности, истца Н.Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Г.К. к К.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Н.Г.К., обращаясь в суд с иском к К.А.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме, которые не является членом семьи истца. Ответчик в доме никогда не проживал, выехал добровольно, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в жилом доме истца затрудняет возможность сделки с домом, что нарушает права истца.

Истец Н.Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ее племянник К.А.В. был зарегистрирован в ее доме в связи с необходимостью трудоустройства. В доме никогда не проживал, бремя по его содержанию не нес. В настоящее время выехал за пределы Российской Федерации, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может.

Ответчик К.А.В. в судебное заседание не явился, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом.

Свидетель К.В.К. суду пояснил, что К.А.В. его сын, о дате судебного заседания уведомлен, согласен с иском. В доме Н.Г.К. никогда не проживал, бремя по содержанию дома не нес.

Свидетель Ж.Л.К. суду пояснила, что истец ее родная сестра, собирается продавать дом, регистрация К.А.В., никогда не проживавшего в доме, не несшего бремя по его содержанию, нарушает ее права.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Н.Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. Администрации МО СП «Саянтуйское» К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, только зарегистрирован в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, расходов по содержанию квартиры не несет.

Прокурор Цыренова С.В. полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

    Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, не проживает в спорном жилом помещении, не ведет общего хозяйства с собственником квартиры.

    На основании п.6 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому суд выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.10.2022 ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░