Решение по делу № 2-307/2015 от 09.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» апреля 2015 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Шевчук Ю.А.,

с участием истцов Коноваловой Г.М., Коновалова А.П., Коновалова П.А.,

представителя истцов Ковылина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-307/2015 по иску Коноваловой Г.М., Коновалова А.П., Коновалова П. А., Мартышиной П.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации Зарайского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилые помещения – квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Коновалова Г.М., Коновалов А.П., Коновалов П.А., Мартышина П.В. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Зарайского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности истцов Коноваловой Г.М., Коновалова А.П., Коновалова П.А. на квартиру общей площадью --- кв.м., расположенную по адресу: (адрес 1), за Мартышиной П.В. право собственности на квартиру общей площадью --- кв.м., расположенную по адресу: (адрес 2), в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что Коноваловы Г.М., А.П. и П.А. в 1996г. приватизировали занимаемую ими 2-х комнатную квартиру по адресу: (адрес 1). В данной квартире они проживали более 19 лет. Данный факт подтверждается ордером на жилое помещение №--- от 30.01.1996г., постановлением №9 от 29.01.1996г. главы ---- сельской администрации, платежными документами об оплате коммунальных услуг. Однако в договоре приватизации от 02.04.1996г. и в постановлении №132/6 от 02.04.1996г. Администрации Зарайского района ошибочно была указана другая квартира – д.---. д.---. кв.---.

В то же время на имя Мартышиной П.В., проживающей в квартире по адресу: (адрес 2), также ошибочно был выдан договор приватизации с указанием квартиры по адресу: (адрес 1)

С названными ошибками истцы не имеют возможности зарегистрировать своё право собственности на жилые помещения.

В судебном заседании истцы Коновалова Г.М., Коновалов А.П., Коновалов П.А. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просили его удовлетворить.

Истица Мартышина П.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины её неявки суду неизвестны.

Представитель истцов адвокат Ковылин А.В. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Зарайского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Администрации Зарайского муниципального района в судебное заседание не явился, письменно просили дело рассмотреть без участия их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, письменно просили дело рассмотреть без участия их представителя, возражений в удовлетворении заявленных требований не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть заявленные исковые требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные суду доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ордеру на жилое помещение №--- от 30.01.1996г. на основании постановления главы --- сельской администрации от 29.01.1996г. двухкомнатная квартира по адресу: (адрес 1), была предоставлена Коновалову А.П. и членам его семьи супруге Коноваловой Г.М. и сыну Коновалову П.А. (л.д.10).

Из названного постановления №9 от 29.01.1996г. «О приватизации» установлено, что в совместную собственность Коноваловой Г.М., Коновалова А.П. и Коновалова П.А. передана квартира по адресу: (адрес 1) (л.д.11).

Однако на момент приватизации в постановлении №132/6 от 02.04.1996г. «О приватизации квартир гражданами» и в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от 02.04.1996г., заключенного между --- сельской администрацией и Коноваловыми Г.М., А.П., П.А., адрес жилого помещения, которое передано в совместную собственность членов семьи Коноваловых, ошибочно указан: (адрес 2) (л.д.12-13).

Также ошибочно в постановлении №26 от 22.08.1995г. «О приватизации жилья» и в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.11.1995г., заключенного между --- сельской администрацией и Мартышиной П.В., адрес жилого помещения, которое передано в личную собственность Мартышиной П.В., указан: (адрес 1)(л.д.14-15).

Факт ошибочного написания адресов квартир в правоустанавливающих документах истцов подтверждается объяснениями участников процесса, пояснениями адвоката Ковылина А.В., представляющего интересы Мартышиной П.В., выписками из финансовых лицевых счетов на квартиры, согласно которым: в квартире по адресу: (адрес 1) проживает семья Коноваловых А.П., Г.М. и П.А., а в квартире по адресу: (адрес 2) проживает Мартышина П.В., а также платежными документами на оплату коммунальных платежей.

Ошибочность данных об адресах квартир, внесенных в правоустанавливающие документы не по вине истцов, не может являться основанием для отказа в признании за ними права собственности на жилые помещения, которыми они фактически владеют и пользуются.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в отношении квартир по адресам: (адрес 2) и (адрес 1), отсутствуют.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Восстановление нарушенных прав в соответствии со ст.12 ГК РФ может осуществляться путем признания права.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 244, 253 ГК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Коноваловой Г.М., Коноваловым А.П., Коноваловым П. А. право общей совместной собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер: ----, расположенную по адресу: (адрес 1), в порядке приватизации.

Признать за Мартышиной П.В. право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер: ---, расположенную по адресу: (адрес 2), в порядке приватизации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 05 мая 2015 года.

Судья Н.П. Бондаренко