Решение по делу № 2-267/2018 от 31.10.2017

Дело № 2-267/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 17 апреля 2018 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

с участием представителя ответчиков Караман О.Г. по доверенности,

третьих лиц Шардиной А.В., Гуслевой Т.В., Ивановой Н.С., Крохалевой С.И., Гусман-Маспонс Н.В., Ускова О.В., Мукминова И.Р., Брагиной Д.О., Коробовой Ф.Т., Богоявленского А.А., Крысько В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ченских Вадима Владимировича к Тарасчевой Ирине Денисовне, Шайдурову Игорю Николаевичу, Воробьеву Артему Сергеевичу, Фахруллиной (Бадиковой) Елене Анатольевне, Вольменскому Леониду Борисовичу, Федориной Вере Васильевне, Баяндиной Дарье Павловне, ТСЖ «<адрес>», 3-и лица ООО «ВиБ-Сервис», Сетков И.В., Нигматулина Н.Д., Иванов Ю.М., Мальгин Д.В., Бондарев А.В., Волков Д.А., Першин В.Ф., Змеев А.А., Ефимова И.И., Усков О.В., Макеенкова Г.Д., Гурман Ф.В., Пономарев О.С., Лещук Э.З., Окишев Д.Ю., Груздева Е.В., Субботин П.А., Груздева А.А., Путилов В.Ф., Шугаюпова М.Т., Мукминов И.Р., Баландин П.Ю., Рогожникова М.А., Красильников Н.Л., Сквазников А.Б., Афонькин С.Н., Кузнецов А.М., Пахомова Н.Ю., Зарубин Б.В., Дудина Л.Г., Сажина А.Л.. Кузьмин Ю.В., Кузьмина К.Ю., Ишутина А.А., Костарев А.И., Башкатова М.П., Азимбаева Е.А., Рожкова Е.В., Босова Т.Ф., Никифорова О.Е., Башмакова В.Н., Донсков В.Н., Колупаева Т.В., Сальникова С.С., Ходор Н.К., Попова Е.Л., Винц А.И., Зотов Г.В., Шарипова Р.М., Опалев М.К., Потоцкий М.Г., Черноусов С.М., Михеев В.А., Семенишина О.И., Мокрушина Л.И., Мурыгин Д.С., Ширинкин С.А., Ширинкина М.В., Кистанов А.С., Агеева Т.Н., Швецова Т.В., Каландинский С.Г., Назаров П.Н., Мустафин Т.Ф., Шибаева Н.Л., Иванова Н.С., Шайдуров И.Н., Шипицына Т.К., Жуланов А.А., Жуланова Н.В., Луценко Н.С., Кучев Н.В., Нуриева В.Н., Крохалев С.И., Газизов Р.Г., Култышева Е.В., Халтурин П.Г., Халтурина К.П., Халтурина Э.В., Лузянин А.Н., Абрамов А.И., Орлова С.В., Сипайлов Н.Г., Торовин С.Б., Лобанова Т.Н., Калинин А.Е., Антипин П.В., Охапкин С.Н., Афонин О.Б., Хученок К.В., Мусийко О.Г., Китаев Т.В., Гиренко Д.В., Селезнева Г.Г., Анциферова Л.А., Котова А.В., Гуляева Е.Ю., Лешкевич Ф.Д., Кривцов И.Ю., Кривцова Л.Н., Тимиркин М.А., Радостева О.А., Блохин О.А., Щеголева С.Е., Коновальцев М.С., Султангореева Ю.В., Сабурова (Сулейманова) Е.О., Уткина Я.И., Ефимик Н.Е., Шанулин А.Г., Шанулина Е.А., Чугайнов С.В., Микрюкова Н.В., Микрюков А.В., Раскопина Н.Ю., Габдуллина А.Ш., Беруликова (Бердникова) О.И., Максимов А.Н., Пашкова Л.Д., Потоцкий М.Г., Правков А.А., Жуланов К.Ю., Жуланова А.Г., Лузянина А.Н., Перевозникова Е.В., Сычева Г.М., Леденев И.А., Аникин Е.П., Хасимов А.Р., Первичная А.Р., Петрова О.В., Насибулин А.С., Балашов В.А., Антонова А.И., Бердников В.В., Сибиряков А.В., Бормотов А.Н., Заппарова Э.З., Щелчкова Е.А., Комарова З.Н., Комаров А.П., Микова В.И., Агунович О.В., Васильев Д.В., Лобанова О.В., Чадов А.Л., Наговицына Е.А., Шабетя Р.А., Мячина Е.А., Пантелеева В.В., Остапченко К.К., Кривицкая О.В., Бузилова С.А., Злыгостев А.В., Злыгостев Т.А., Злыгостев С.А., Злыгостева Е.А., Бадалян К.Т., Шардин А.В., Кутовой М.С., Богданов А.С., Лихачев С.Г., Филиппов Г.Е., Филоненко И.Н., Паротькина О.А., Канюкова Е.Н., Анисимов Д.К., Анисимову О.Н., Гуськова С.В., Санин Р.Е., Санина О.С., Гусман-Маспонс Н.В., Потеев А.И., Колчина Т.И., Феденев А.А., Сокол З.О., Сусанов Я.М., Боброва Н.В., Бутенко Н.С., Ковалев Ю.В, Шаманова С.Н., Кузина Р.Б., Кузин И.Р., Попов В.В., Журавлева Н.М., Рудина Н.С., Шардакова А.Н., Силин А.Г., Морозов С.Ю., Лебедева Е.А., Пономарев С.Н., Шаров М.Т., Габдуллина Э.Ф., Низамова Л.Г., Соловьев А.М., Симонова Т.И., Катаев А.В., Катаева О.В., Катаев С.А., Катаев М.А., Некрасова С.В., Саначев С.И., Антипин А.В., Ракашова Е.П., Синдеева О.Ю., Брагина Д.О., Смирнов Ю.А., Зернина М.Г., Зернин В.В., Зернина С.В., Зернина А.В., Буйнова Э.А., Буйнов А.С., Буйнов Д.А., Буйнов В.А., Мальцева Е.В., Макарова С.Г., Чусовитина Н.А., Попов А.Г., Алексеева Т.Е., Шейченко Л.В., Черноземцева А.Ю., Бурылов А.Е., Фатхутдинов А.А., Вековшинин А.В., Родионов Н.В., Родионова О.В., Голдобина З.П., Баранова Л.В., Баранов В.В., Баранов С.В., Баранова М.В., Баранов Т.В., Чугайнова О.В., Цикало ЛФ., Каракулов С.А., Гуслева Т.В., Воробьева А.С., Карева Е.С., Гирина О.В., Горячев А.В., Мухина Т.Н., Корягина Л.И., Корнилова Н.Г., Бадикова Е.А., Сипайлов Н.Г., Нуриахметов М.С., Кирякова А.С., Субботина Н.Ю., Соловьев А.А., Шилов К.А., Коробова Ф.Т., Зозуля Л.Г., Патласова Л.В., Крысько В.В., Корнюшин Р.Д., Гордеева Г.А., Мальцева И.А., Белокрылова Т.М., Кожевников Е.Г., Хакимов Р.Х., Богоявленский А.А., Гриб Н.А., Попова П.С., Павлович Н,В., Сидорова Ю.В., Русских О.В., Тихонова О.Н., Пепеляева Н.В., Шварева Ю.В., Нурихматов С.П., Галямов А.Ф., Комаров С.В., Матвеев В.А. о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г. незаконными,

у с т а н о в и л:

Ченских В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ незаконными, указав в обосновании исковых требований следующее.

Истец является собственником жилого помещения № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на информационном стенде подъезда был размещен протокол собственников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о создании ТСЖ «<данные изъяты>». Согласно данным протокола в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома проводилось собрание на предмет выбора способа управления многоквартирным домом –ТСЖ. Фактически собрание не проводилось вообще. Ни истец, ни его соседи не были уведомлены о проведении собрания, истец не получал приглашения/уведомления от инициативной группы дома с повесткой собрания. Соответственно, большинство собственников не были уведомлены о собрании надлежащим образом, не принимали в нем участия, не голосовали соответственно.

Считает, что инициаторы собрания нарушили закон, в том числе его права.

В связи с незаконным принятием решений по указанному собранию допускает, что собственников дома, в том числе истца, введут в заблуждение, в том числе путем выставления двойных квитанций.

Поскольку надлежащее уведомление собственников инициаторами собрания не осуществлено, собрание не является легитимным, его решение- незаконным. На основании изложенного просит признать собрание собственников помещений <адрес> проведенным с нарушением закона, а равно – незаконным. Признать протокол и решение от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников <адрес> незаконным.

Истец Ченских В.В. о рассмотрении дела извещался, в суд не явился, своего представителя не направил.

Представитель истца Плюснин Я.А. в судебное заседание не явился, представил заявление об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены инициаторы собрания Тарасчева И.Д., Шайдуров И.Н., Воробьев А.С., Фахруллина (Бадикова) Е.А., Вольменский Л.Б., Федорина В.В., Баяндина Д.П.

Ответчики: Тарасчева И.Д., Шайдуров И.Н., Воробьев А.С., Фахруллина (Бадикова) Е.А, Вольменский Л.Б., Федорина В.В., Баяндина Д.П. о рассмотрении дела извещены в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Представитель ответчиков Караман О.Г. в судебном заседании настаивает на рассмотрении дела по существу. С исковыми требованиями не согласна. В письменных возражениях на иск указала, что истец, считая решение собственников помещений многоквартирного дома, свои требования основывает на нарушении законодательства при проведении собрания, а именно, отсутствие уведомлений собственников о проведении собрания в установленный законом срок и отсутствие фактического проведения собрания.

ДД.ММ.ГГГГ на информационных стендах, расположенных на первом этаже в подъездах №, № - многоквартирного дома согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ были размещены сообщения о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, фотоматериалами.

Общее собрание собственников проводилось в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решения собственников по вопросам повестки дня определены в бюллетенях для голосования.

ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом 10-дневный срок для ознакомления собственников помещений многоквартирного дома, протокол общего собрания был размещен на информационных стендах. Данный факт не отрицается истцом в исковом заявлении.

В собрании приняли участие собственники помещений, которым принадлежит <данные изъяты> кв.м (реестр лиц, принявших участие), что составляет <данные изъяты>% от площади помещений, принадлежащей всем собственникам помещений в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проведено с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ и его решения являются законными.

На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований Ченских В.В. к ТСЖ «<данные изъяты>» о признании решений собственников помещений <адрес>, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ незаконными, отказать.

В письменных пояснениях, представленных в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, дополнительно указала, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД содержит сведения об инициаторах-собственниках проведения собрания Тарасчева И.Д., Шайдуров И.Н., Воробьев А.С., Фахруллина Е.А., Вольменский Л.Б., Федорина В.В., Баяндина Д.П. о проведении собрания в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В указанном сообщении предлагалось принять решение по следующим вопросам: о выборе председателя и секретаря собрания, избраны лица для подсчета голосов, о расторжении с ООО «<данные изъяты>» договора управления МКД, создание ТСЖ, утверждение его устава, выбор ТСЖ для управления домом, избрание правления ТСЖ, определение уполномоченного лица для регистрации ТСЖ, определение места хранения протокола и иных документов по собранию.

Из сообщения следует, что с документами по данному собранию можно было ознакомиться в <адрес>.

Очное обсуждение вопросов повестки собрания состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Бюллетени для голосования по вопросам повестки собственников принимались до 21:00 часов ДД.ММ.ГГГГ. По итогам подсчета голосов собственников подготовлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, и в течение десятидневного срока, предусмотренного ст. 46 ЖК РФ, а именно ДД.ММ.ГГГГ, итоги голосования по вопросам повестки собрания были доведены до собственников помещений, что подтверждает истец в исковом заявлении.

Из протокола следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в МКД было проведено общее собрание собственников помещений, в котором приняли участие собственники помещений, которым принадлежит <данные изъяты> кв.м, что соответствует сумме площади жилых и нежилых помещений, собственники которых сдали бюллетени для голосования с принятыми решениями.

<адрес> всех жилых и нежилых помещений, принадлежащих всем собственникам в многоквартирного составляет <данные изъяты> кв.м, что соответствует сведениям из ЕГРН, из разрешения № на ввод МКД в эксплуатацию.

Следовательно, в собрании приняли участие <данные изъяты>% от общего числа голосов собственников помещений. Кворум для принятия решений по вопросам повестки собрания имелся.

По вопросам повестки дня собственниками были приняты следующие решения: о выборе председателя и секретаря собрания, избраны лица для подсчета голосов, о расторжении с ООО «ВиБ- Сервис» договора управления МКД, создание ТСЖ, утверждение его устава, выбор ТСЖ для управления домом, избрание правления ТСЖ, определение уполномоченного лица для регистрации ТСЖ, определение места хранения протокола и иных документов по собранию.

Все решения по вопросам повестки собрания приняты большинством голосов от принявших участие в голосовании собственников помещений. Решения по вопросам о создании ТСЖ и утверждения его устава приняты собственниками помещений, которым принадлежит более 50% голосов собственников помещений в МКД.

Протокол подписан председателем и секретарем собрания, лицом, ответственным за подсчет голосов.

Таким образом, общее собрание собственников помещений в МКД проведено с соблюдением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, в собрании приняли участие собственники помещений, которым принадлежит более <данные изъяты>% от общего числа голосов в МКД, протокол общего собрания составлен с соблюдением правил о письменной форме.

По результатам проверки, проведенной Инспекцией государственного жилищного надзора <адрес> по заявлению истца, правомерности принятия на общем собранием собственников помещений решения о создании ТСЖ установлено, что указанное решение принято (акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №).

Истец является собственником <адрес> МКД общей площадью <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты>% от площади, принадлежащей всем собственникам в МКД, и его решения не могли повлиять на результаты голосования.

С учетом изложенного, в исковых требованиях истцу просит отказать в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено ООО «ВиБ Сервис».

Третье лицо ООО «ВиБ Сервис» извещено о времени и месте рассмотрения надлежаще, в суд представителя не направило.

Определением суда от 21.02.2018г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Сетков И.В., Нигматулина Н.Д., И. Ю.М., Мальгин Д.В., Бондарев А.В., Волков Д.А., Першин В.Ф., Змеев А.А., Ефимова И.И., Усков О.В., Макеенкова Г.Д., Гурман Ф.В., Пономарев О.С., Лещук Э.З., Окишев Д.Ю., Груздева Е.В., Субботин П.А.. Груздева А.А., Путилов В.Ф., Шугаюпова М.Т., Мукминов И.Р., Баландин П.Ю., Рогожникова М.А., Красильников Н.Л., Сквазников А.Б., Афонькин С.Н., Кузнецов А.М., Пахомова Н.Ю., Зарубин Б.В., Дудина Л.Г., Сажина А.Л.. Кузьмин Ю.В., Кузьмина К.Ю., Ишутина А.А., Костарев А.И., Башкатова М.П., Азимбаева Е.А., Рожкова Е.В., Босова Т.Ф., Никифорова О.Е., Башмакова В.Н., Донсков В.Н., Колупаева Т.В., Сальникова С.С., Ходор Н.К., Попова Е.Л., Винц А.И., Зотов Г.В., Шарипова Р.М., Опалев М.К., Потоцкий М.Г., Черноусов С.М., Михеев В.А., Семенишина О.И., Мокрушина Л.И., Мурыгин Д.С., Ширинкин С.А., Ширинкина М.В., Кистанов А.С., Агеева Т.Н., Швецова Т.В., Каландинский С.Г., Назаров П.Н., Мустафин Т.Ф., Шибаева Н.Л., Иванова Н.С., Шайдуров И.Н., Шипицына Т.К., Жуланов А.А., Жуланова Н.В., Луценко Н.С., Кучев Н.В., Нуриева В.Н., Крохалев С.И., Газизов Р.Г., Култышева Е.В., Халтурин П.Г., Халтурина К.П., Халтурина Э.В., Лузянин А.Н., Абрамов А.И., Орлова С.В., Сипайлов Н.Г., Торовин С.Б., Лобанова Т.Н., Калинин А.Е., Антипин П.В., Охапкин С.Н., Афонин О.Б., Хученок К.В., Мусийко О.Г., Китаев Т.В., Гиренко Д.В., Селезнева Г.Г., Анциферова Л.А., Котова А.В., Гуляева Е.Ю., Лешкевич Ф.Д., КрИ. И.Ю., Кривцова Л.Н., Тимиркин М.А., Радостева О.А., Блохин О.А., Щеголева С.Е., Коновальцев М.С., Султангореева Ю.В., Сабурова (Сулейманова) Е.О., Уткина Я.И., Ефимик Н.Е., Шанулин А.Г., Шанулина Е.А., Чугайнов С.В., Микрюкова Н.В., Микрюков А.В., Раскопина Н.Ю., Габдуллина А.Ш., Беруликова (Бердникова) О.И., М. А.Н., Пашкова Л.Д., Потоцкий М.Г., Правков А.А., Жуланов К.Ю., Жуланова А.Г., Лузянина А.Н., Перевозникова Е.В., Сычева Г.М., Леденев И.А., Аникин Е.П., Хасимов А.Р., Первичная А.Р., Петрова О.В., Насибулин А.С., Балашов В.А., Антонова А.И., Бердников В.В., Сибиряков А.В., Бормотов А.Н., Заппарова Э.З., Щелчкова Е.А., Комарова З.Н., Комаров А.П., Микова В.И., Агунович О.В., Васильев Д.В., Лобанова О.В., Чадов А.Л., Наговицына Е.А., Шабетя Р.А., Мячина Е.А., Пантелеева В.В., Остапченко К.К., Кривицкая О.В., Бузилова С.А., Злыгостев А.В., Злыгостев Т.А., Злыгостев С.А., ЗлыгостЕ. Е.А., Бадалян К.Т., Шардин А.В., Кутовой М.С., Богданов А.С., Лихачев С.Г., Филиппов Г.Е., Филоненко И.Н., Паротькина О.А., Канюкова Е.Н., Анисимов Д.К., Анисимову О.Н., Гуськова С.В., Санин Р.Е., Санина О.С., Гусман-Маспонс Н.В., Потеев А.И., Колчина Т.И., Феденев А.А., Сокол З.О., Сусанов Я.М., Боброва Н.В., Бутенко Н.С., Ковалев Ю.В, Шаманова С.Н., Кузина Р.Б., Кузин И.Р., Попов В.В., Журавлева Н.М., Рудина Н.С., Шардакова А.Н., Силин А.Г., Морозов С.Ю., Лебедева Е.А., Пономарев С.Н., Шаров М.Т., Габдуллина Э.Ф., Низамова Л.Г., Соловьев А.М., Симонова Т.И., Катаев А.В., Катаева О.В., Катаев С.А., Катаев М.А., Некрасова С.В., Саначев С.И., Антипин А.В., Ракашова Е.П., Синдеева О.Ю., Брагина Д.О., Смирнов Ю.А., Зернина М.Г., Зернин В.В., Зернина С.В., Зернина А.В., Буйнова Э.А., Буйнов А.С., Буйнов Д.А., Буйнов В.А., Мальцева Е.В., Макарова С.Г., Чусовитина Н.А., Попов А.Г., Алексеева Т.Е., Шейченко Л.В., Черноземцева А.Ю., Бурылов А.Е., Фатхутдинов А.А., Вековшинин А.В., Родионов Н.В., Родионова О.В., Голдобина З.П., Баранова Л.В., Баранов В.В., Баранов С.В., Баранова М.В., Баранов Т.В., Чугайнова О.В., Цикало ЛФ., Каракулов С.А., Гуслева Т.В., Воробьева А.С., Карева Е.С., Гирина О.В., Горячев А.В., Мухина Т.Н., Корягина Л.И., Корнилова Н.Г., Бадикова Е.А., Сипайлов Н.Г., Нуриахметов М.С., Кирякова А.С., Субботина Н.Ю., Соловьев А.А., Шилов К.А., Коробова Ф.Т., Зозуля Л.Г., Патласова Л.В., Крысько В.В., Корнюшин Р.Д., Гордеева Г.А., Мальцева И.А., Белокрылова Т.М., Кожевников Е.Г., Хакимов Р.Х., Богоявленский А.А., Гриб Н.А., Попова П.С., П. Н,В., Сидорова Ю.В., Русских О.В., Тихонова О.Н., Пепеляева Н.В., Шварева Ю.В., Нурихматов С.П., Галямов А.Ф., Комаров С.В., Матвеев В.А. о судебном заседании извещены надлежаще.

Явившиеся в судебное заседание третьи лица пояснили следующее:

Третье лицо: Шардин А.В. пояснил, что является собственником <адрес>, оспариваемое собрание состоялось. На очной части собрания не принимал участие, но бюллетень заполнял. Собрание не оспаривает.

Третье лицо Гуслева Т.В. пояснила, что является собственником <адрес> спорном доме. В собрании участие принимала, бюллетень заполняла лично.

Третье лицо Иванова Н.С. пояснила, что является собственником <адрес> спорном доме, принимала участие в собрании, бюллетень подписывала.

Третье лицо Крохалев С.И. пояснил, что является собственником <адрес> спорном доме. Принимал участие в оспариваемом собрании, бюллетень заполнял, результаты собрания видел, собрание не оспаривает.

Третье лицо Гусман-Маспонс Н.В. пояснила, что на очном собрании не присутствовала, в голосовании принимал участие ее сын – Потеев А. И.. Она приняла участие в заочном голосовании, бюллетень заполняла, сдала его ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Усков О.В. пояснил, что является собственником <адрес> спорном доме. Участие в собрании принимал, бюллетень заполнял.

Третье лицо Крысько В.В. пояснил, что является собственником <адрес> спорном доме. В подъездах были вывешены объявления, вывешены все данные на кандидатов ТСЖ, была указана дата проведения собрания, также в ящики клали объявления. Он бюллетень получил в ДД.ММ.ГГГГ года, в почтовый ящик сдал бюллетень. Результаты голосования видел, объявление вывешивали. Результаты около ДД.ММ.ГГГГ были вывешены.

Третье лицо Мукминов И.Р. пояснил, что является собственником <адрес> спорном доме. В очном собрании участвовал, там же заполнил бюллетень.

Третье лицо Брагина Д.О. пояснила, что является собственником <адрес> спорном доме. Она принимала участие в собрании. Сообщение было вывешено до проведения собрания. Также информация была в группе на сайте «<данные изъяты>». Бюллетень она заполняла лично, результаты были вывешены.

Третье лицо Коробова Ф.Т. пояснила, что является собственником <адрес> спорном доме. Собрание проводилось, она бюллетень лично заполняла. Её дочь получила бюллетень на собрании в очной форме.

Третье лицо Богоявленский А.А. пояснил, что является собственником <адрес> спорном доме. Об очной части собрания его известила дочь. Он заполнил бюллетень позже, получил бюллетень в диспетчерской. Со слов дочери ему известно, что результат собрания был вывешен.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. были допрошены свидетели Коробова Ю.В., Федорова В.А.

Свидетель Коробова Ю.В. пояснила, что зарегистрирована в <адрес> дома по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, проживает там с момента регистрации. Об оспариваемом собрании знала, было вывешено сообщение о проведении собрания у лифтов, на информационных стендах, также в группе на сайте «<данные изъяты>». Собственником квартиры является ее мать –Коробова Ф.Т., которая принимала участие в голосовании, заполняла бюллетень.

Свидетель Федорова В.А. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. Она знала о проведении оспариваемого собрания. Было вывешено объявление. Рассматривали на собрании вопрос о смене управления в многоквартирном доме. Результаты собрания были известны, был вывешен протокол собрания. Было принято решение об организации ТСЖ.

Выслушав представителя ответчиков, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4 т.1).

    Из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, № в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ., инициаторами которого является Тарасчева И. Д., собственник <адрес>, Шайдуров И. Н., собственник <адрес>, Воробьев А. С., собственник <адрес>, Фахруллина (Бадикова) Е. А., собственник <адрес>, Вольменский Л. Б., собственник <адрес>, Федорина В. В., собственник <адрес>, Баяндина Д. П., собственник <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. в 20-00 часов начало проведения собрания, ДД.ММ.ГГГГ. в 21-00 часов окончание проведения общего собрания с повесткой дня:

Выбор председателя общего собрания - Воробьева А. С. (собственника <адрес>), секретаря собрания - Шайдурова И. Н. (собственника <адрес>), в качестве лиц, ответственных за оформление решений, принятых на общем собрании.

Избрание Тарасчевой И. Д. (собственника <адрес>) в качестве ответственного лица за подсчет голосов собственников.

Расторжение с ООО «ВиБ-Сервис» (ИНН <данные изъяты>) договора управления многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Создание для управления многоквартирным домом № по <адрес> собственников жилья «<данные изъяты>».

Выбор способа управления многоквартирным домом № по <адрес> собственников жилья «<данные изъяты>».

Утверждение Устава Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>»

Избрание правления Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» сроком на <данные изъяты> года в составе: Тарасчева И. Д. (собственник <адрес>), Шайдуров И. Н. (собственник <адрес>), Воробьев А. С. (собственник <адрес>), Фахруллина (Бадикова) Е. А. (собственник <адрес>), Вольменский Л. Б. (собственник <адрес>), Федорина В. В. (собственник <адрес>), Баяндина Д. П. (собственник <адрес>).

Наделение полномочиями на совершение всех действий, связанных с регистрацией Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>», Воробьева А. С. от имени всех собственников помещений многоквартирного дома.

Определение места хранения протоколов и иных документов по данному собранию собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней для голосования, реестров и т.п.) - в <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома приняты следующие решения: по первому вопросу: выбрать председателем общего собрания – Воробьева А. С. (собственника <адрес>), секретарем собрания –Шайдурова И. Н. (собственника <адрес>) в качестве ответственных за оформление решений, принятых на общем собрании; по второму вопросу: избрать Тарасчеву И. Д. (собственника <адрес>) в качестве ответственного лица за подсчет голосов собственников; по третьему вопросу: расторгнуть договор с ООО «ВиБ-Сервис» договор управления многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; по четверному вопросу: создать для управления многоквартирным домом № по <адрес> собственников жилья «<данные изъяты>»; по пятому вопросу: выбрать способ управления многоквартирным домом № по <адрес>- управление Товариществом собственников жилья «<данные изъяты>»; по шестому вопросу- утвердить устав Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>», по седьмому вопросу- избрать правление Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» сроком на <данные изъяты> года в составе: Тарасчева И. Д. (собственник <адрес>), Шайдуров И. Н. (собственник <адрес>), Воробьев А. С. (собственник <адрес>), Фахруллина (Бадикова) Е. А. (собственник <адрес>), Вольменский Л. Б. (собственник <адрес>), Федорина В. В. (собственник <адрес>), Баяндина Д. П. (собственник <адрес>); по восьмому вопросу- наделить полномочиями на совершение всех действий, связанных с регистрацией ответчика Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>», Воробьева А. С. от имени всех собственников помещений многоквартирного дома; по девятому вопросу-определить место хранения протоколов и иных документов по данному собранию собственников помещений многоквартирного дома в <адрес> (л.д.16-19 т.1).

Согласно сведениям, содержащимся в протоколе, в голосовании приняли участие собственники жилых и нежилых помещений дома, обладающие <данные изъяты> кв.метров (голосов), что составляет <данные изъяты>% голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в данном доме, общая площадь помещений дома составляет <данные изъяты>.м. По всем вопросам повестки дня решение принято, кворум имелся.

Обращаясь в суд с иском о признании собрания собственников, протокола и решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. незаконными, истец ссылается на нарушение порядка проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования, не уведомление всех собственников помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разрешения № на ввод в эксплуатацию <адрес> следует, что площадь жилых помещений дома (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) составляет <данные изъяты> кв.м, площадь встроено-пристроенных помещений составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.226 т.6).

    В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, общая площадь помещений в многоквартирном <адрес> составила <данные изъяты> кв.м.

     Поскольку площадь помещений в доме составляет <данные изъяты> кв.м., в силу ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, т.е. более чем <данные изъяты> кв.м голосов.

    В силу ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

    В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

    Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться в форме очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) и заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса) (ст. 44.1).

    В силу ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого собственника.

    Обязанности инициаторов общего собрания собственников определены ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации и сводятся к тому, что инициатор проведения собрания обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения путем направления заказным письмом сообщения о проведении собрания, либо вручения сообщения каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещения информации в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Ссылаясь на отсутствие надлежащего извещения о проведении собрания, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, соответствующих доказательств в подтверждение данного довода истцом не представлено.

Между тем, стороной ответчика представлены фотографии размещения в местах общего пользования сообщения о проведении оспариваемого общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> (л.д.75-77 т.1), также опрошенные в суде третьи лица, свидетели подтвердили свое участие в собрании, также наличие надлежащего извещения о его проведении. Кроме того в материалах дела имеются пояснения собственников помещений многоквартирного <адрес>: Правкова А.А. (<адрес>), (л.д.204 т.6), Макаровой С.Г. (<адрес>), (л.д.208 т.6), из которых также следует, что общее собрание собственников помещений проводилось, о чем также свидетельствует приложение к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> с указанием собственников помещений многоквартирного дома, голосовавших за создание ТСЖ «<данные изъяты>» с соответствующими подписями (л.д.211-225 т.6).

Таким образом, довод истца о неизвещении о созыве и проведении общего собрания собственников, не нашел своего подтверждения.

    Согласно пункту 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

    В соответствии со статьей 48 ЖК РФ:

1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Проанализировав имеющиеся в материалах гражданского дела сведения о собственниках помещений многоквартирного дома и сопоставив представленные бюллетени, суд отобразил результаты в сводной таблице.

№ квартиры	ФИО собственника, Доля в праве	Площадь кв.м	Решение по вопросам	Примечание	Кворум
<данные изъяты>	Бондарев А. В.	<данные изъяты>	1-6, 8,9 – за 7– воздержался	67
<данные изъяты>	Волков Д. А.	<данные изъяты>	По всем- за	42,8
<данные изъяты>	Першин В. Ф.	<данные изъяты>	По всем – за	37,7
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Ефимова И. И.	<данные изъяты>	По всем -за	66,2
<данные изъяты>	Усков О. В.	<данные изъяты>	По всем –за	41,2
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Гурман Ф. В.	<данные изъяты>	По всем - против	79,2
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Лещук Э. З.	<данные изъяты>	По всем –за	41,6
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Путилов В. Фёдорович	<данные изъяты>	По всем –за	65,8
<данные изъяты>	Шугаюпова М. Т.	<данные изъяты>	1,3,4,5-за, 2-против, 6,7,8,9 -воздержался	41
<данные изъяты>	Муклинов И. Р.	<данные изъяты>	По всем – за	35,4
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Рогожникова М. А.	<данные изъяты>	По всем –за	65,6
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Зарубин В. Б.	<данные изъяты>	1,2, 7,8,9 –за, 3,4,5,6 – воздержался	65,6
<данные изъяты>	Дудина Л. Г.	<данные изъяты>	По всем – за	42
<данные изъяты>	Сажина А. Л.	<данные изъяты>	По всем – за	35,9
<данные изъяты>	Кузьмина К. Ю. <данные изъяты> доля в праве Кузьмин Ю. В. <данные изъяты> доли в праве	<данные изъяты>	1-6, 8,9-за 6- воздержалась 1-6, 8,9-за 6- воздержался	80,5
<данные изъяты>	Ишутина А. А.ьевна	<данные изъяты>	По всем за, кроме 6 (не проголосовала по данному вопросу)	65,6
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Башкатова М. П.	<данные изъяты>	По всем - за	36,1
<данные изъяты>	Азимбаева Е. А.	<данные изъяты>	По всем - за	80,4
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Босова Т. Ф.	<данные изъяты>	По всем - за	41,8
<данные изъяты>	Никифорова О. Е.	<данные изъяты>	По всем –за	36,1
<данные изъяты>	Башмакова В. Н.	<данные изъяты>	По всем - за	80,4
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Колупаева Т. В.	<данные изъяты>	1-6,8,9 –за 7 - воздержалась	41,8
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Зотов Г. В.	<данные изъяты>	По всем – за	36,3
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Опалев М. К.	<данные изъяты>	По всем - за	64,5
<данные изъяты>	Потоцкий М. Г.	<данные изъяты>	По всем - за	41,6
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Михеев В. А.	<данные изъяты>	По всем – за	80,4
<данные изъяты>	Семенишина О. И.	<данные изъяты>	по всем - за	65,1
<данные изъяты>	Мокрушина Л. И.	<данные изъяты>	По всем – за	42,2
<данные изъяты>	Мурыгин Д. А.	<данные изъяты>	По всем – за	36,1
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Кистанов А. С.	<данные изъяты>	1-5, 8,9- за, 6,7 -воздержался	65,1
<данные изъяты>	Агеева Т. Н.	<данные изъяты>	1-5,7-9 – за, 6 - воздержался	42,1
<данные изъяты>	Швецова Т. В.	<данные изъяты>	По всем – за	35,9
<данные изъяты>	Каландинский С. Г.	<данные изъяты>	По всем- за	80,3
<данные изъяты>	Назаров П. Н.	<данные изъяты>	По всем –за	65,7
<данные изъяты>	Мустафин Т. Ф.	<данные изъяты>	По всем – за	42,1
<данные изъяты>	Шибаева Н. Л.	<данные изъяты>	По всем – за	36
<данные изъяты>	Иванова Н. С.	<данные изъяты>	1-7-за,8,9 -воздержалась	80,6
<данные изъяты>	Шайдуров И. Н.	<данные изъяты>	По всем -за	65,6
<данные изъяты>	Шипицина Т. К.	<данные изъяты>	1,2- за, 3,4, 5,6,7,8,9 –воздержалась	41,8
<данные изъяты>	Жуланов А. А.	<данные изъяты>	По всем -за	Общая совместная собственность с Жулановой Н.В. (том 1 л.д.34)	17,7
<данные изъяты>	Луценко Н. С.	<данные изъяты>	По всем – за	80,2
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Нуриева В. Н.	<данные изъяты>	1-5-за, 6- воздержалась, 7-9 – за.	35,7
<данные изъяты>	Крохалев С. И.	<данные изъяты>	По всем за	41,4
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Халтурина Э. В. <данные изъяты> доля в праве Халтурин П. Г. <данные изъяты> доля в праве Халтурина К. П. <данные изъяты> доля в праве	<данные изъяты>	По всем за По всем –за По всем – за	35,5
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Абрамов А. И.	<данные изъяты>	ввоздержался, 2- за,3,4 5,6,7,8 –против, 9 –воздержался	66,1
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Торовин С. Б.	<данные изъяты>	1-6 – за, 7 – воздержался, 8,9 – за	42
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Калинин А. Е.	<данные изъяты>	По всем -за	80,9
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Охапкин С. Н.	<данные изъяты>	По всем – за	41,4
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Вольменский Л. Б.	<данные изъяты>	По всем – за	80,2
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Мусийко О. Г.	<данные изъяты>	1,2,8,9 – за, 3,45,6,7-воздержалась	41,8
<данные изъяты>	Китаев Т. В.	<данные изъяты>	По всем – за	65,7
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Селезнева Г. Г.	<данные изъяты>	По всем – за	35,2
<данные изъяты>	Анциферова Л. А.	<данные изъяты>	По всем – за	40,3
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Гуляева Е. Ю.	<данные изъяты>	По всем – за	80,5
<данные изъяты>	Лешкевич Фёдор Д.	<данные изъяты>	По всем – за	35,6
<данные изъяты>	Кривцова Лариса Николаевна Кривцов Иван Юрьевич	<данные изъяты>	По всем – за По всем – за	Общая совместная собственность (том 1 л.д.37)	42,4
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Радостева О. А. ? доля в праве Блохин О. АнатО.ч ? доля в праве	<данные изъяты>	1,3,4,5,6,7,8 – против 2,9 – за 1,2,9 – за, 3,4,5,6,7,8- против	80,9
<данные изъяты>	Щеголева С. Е.	<данные изъяты>	По всем – за	35,7
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Султангореева Ю. Р.	<данные изъяты>	1-6, 8,9 – за, 7 - воздержалась	65,4
<данные изъяты>	Сабурова Е. О.	<данные изъяты>	По всем – за	80,7
<данные изъяты>	Уткина Я. И.	<данные изъяты>	По всем – за	35,6
<данные изъяты>	Ефимик Н. Е.	<данные изъяты>	По всем – за	41,1
<данные изъяты>	Баяндина Д. П.	<данные изъяты>	По всем – за	65,9
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Федорина В. В.	<данные изъяты>	По всем -за	35,5
<данные изъяты>	Шанулин А. Г. ? доля в праве	<данные изъяты>	1,2 –за, 3,4,5,6 – против, 7,8,9 - воздержался	20,75
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Микрюкова Н. В. ? доля в праве	<данные изъяты>	По всем – за	40,05
<данные изъяты>	Раскопина Н. Ю.	<данные изъяты>	По всем – за	35,7
<данные изъяты>	Габдуллина А. Ш. ? доля в праве Бердникова О. И. ? доля в праве	<данные изъяты>	По всем – за По всем - за	40,8
<данные изъяты>	Алексеева Т. Е.	<данные изъяты>	1,2 –за, 3-9 - против	65,6
<данные изъяты>	Мячина Е. А.	<данные изъяты>	1,2,4, 5,6,8 – за 3,7,9 - воздержалась	80,6
<данные изъяты>	Потеев А. И. ? доля в праве Гусман-Маспонс Н. В. ? доля в праве	<данные изъяты>	По всем – за По всем - за	35,8
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Петрова О. В.	<данные изъяты>	По всем –за	41
<данные изъяты>	Воробьев А. С.	<данные изъяты>	По всем – за	66,1
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Сибиряков А. В.	<данные изъяты>	По всем – за	41,2
<данные изъяты>	Гуслева Т. В.	<данные изъяты>	По всем – за	65,9
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Шардакова А. Н.	<данные изъяты>	По всем за	35,4
<данные изъяты>	Вековшинин А. В.	<данные изъяты>	По всем - за	41,3
<данные изъяты>	Богоявленский А. А.	<данные изъяты>	По всем – за	65,6
<данные изъяты>	Бурылов А. А.ч	<данные изъяты>	По всем – за	66,7
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Низамова Л. Г.	<данные изъяты>	По всем - за	66,6
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Лихачев С. Г.	<данные изъяты>	По всем - за	80,7
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Соловьев А. М.	<данные изъяты>	По всем – за	40,4
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Симонова Т. И.	<данные изъяты>	По всем - за	80,1
<данные изъяты>	Мальцева Е. В.	<данные изъяты>	По всем - за	65,2
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Буйнова Э. А. ? доля в праве Буйнов Д. А. ? доля в праве Буйнов А. С. ? доля в праве Буйнов В. А. ? доля в праве	<данные изъяты>	По всем –за По всем – за По всем – за По всем – за	79,2
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Карева Е. С.	<данные изъяты>	По всем - за	40,6
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Анисимова О. Н. Анисимов Д. К.	<данные изъяты>	1,2 – за, 3-9 – против 1,2 – за, 3-9 – против	Общая совместная собственность (том 1 л.д.43)	80,9
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Фатхутдинов А. А.вич	<данные изъяты>	По всем – за	66,3
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Сусанов Я. М.	<данные изъяты>	По всем - за	66
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Мухина Т. Н.	<данные изъяты>	1-воздержалась, 2-9-за	35,7
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Бадалян К. Т.	<данные изъяты>	По всем – за	80,8
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Шабетя Р. А.	<данные изъяты>	По всем - за	80,2
<данные изъяты>	Попов А. Г.	<данные изъяты>	По всем - за	65,7
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Шварева Ю. В.	<данные изъяты>	1-6 – за, 7 -воздержался	80,3
<данные изъяты>	Соловьев А. А.ич	<данные изъяты>	По всем - за	65,7
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Кирякова А. С.	<данные изъяты>	По всем -за	35,1
<данные изъяты>	Максимов А. Н.	<данные изъяты>	По всем -за	80, 4
<данные изъяты>	Нурихматов С. П.	<данные изъяты>	По всем – за	65,8
<данные изъяты>	Бердников В. В. ? доля в праве Антонова А. И. ? доля в праве	<данные изъяты>	По всем –за По всем – за	41,1
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Жуланов К. Ю., Жуланова А. Г.	<данные изъяты>	По всем -за По всем -за	Общая совместная собственность Том 1 л.д.31 (оборот)	81
<данные изъяты>	Тарасчева И. Д.	<данные изъяты>	По всем- за	65,8
<данные изъяты>	Первичная А. Р.	<данные изъяты>	По всем -за	40,8
<данные изъяты>	Крысько Валерий Владимирович	<данные изъяты>	По всем – за	35,9
<данные изъяты>	Черноземцева А. Ю.	<данные изъяты>	По всем - за	80,3
<данные изъяты>	Балашов В. А.	<данные изъяты>	По всем - за	65,9
<данные изъяты>	Галлямов А. Ф.	<данные изъяты>	По всем -за	40,9
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Шадрин А. В.	<данные изъяты>	По всем - за	80,5
<данные изъяты>	Боброва Н. В.	<данные изъяты>	По всем – за	82,1
<данные изъяты>	Патласова Л. В.	<данные изъяты>	1-7- воздержалась, 8 – не проголосовала, 9 - за	37
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Насибулин А. С.	<данные изъяты>	По всем - за	67,0
<данные изъяты>	Канюкова Е. Н.	<данные изъяты>	По всем –за	80,7
<данные изъяты>	Кутовой М. С.	<данные изъяты>	По всем – за	35,6
<данные изъяты>	Нуриахметов М. С.	<данные изъяты>	По всем - за	41
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Катаев А. В. ? доля Катаева О. В. ? доля Катаев С. А. ? доля Катаев М. А. ? доля	<данные изъяты>	По всем – за По всем – за По всем – за По всем – за	81
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Феденев А. А.	<данные изъяты>	По всем - за	41,5
<данные изъяты>	Леденев И. А.	<данные изъяты>	По всем – за	66,6
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Шаров М. Т.	<данные изъяты>	По всем - за	66,3
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Фахруллина (Бадикова) Е. А.	<данные изъяты>	По всем – за	65,9
<данные изъяты>	Лебедева Е. А.	<данные изъяты>	По всем - за	80,6
<данные изъяты>	Субботина Н. Ю.	<данные изъяты>	По всем - за	35,5
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Баранова М. В. <данные изъяты> доля в праве Баранов С. В. <данные изъяты> доля в праве Баранов Т. В. <данные изъяты> доля в праве Баранова Л. В. <данные изъяты> доли в праве Баранов В. В. <данные изъяты> доля в праве	<данные изъяты>	По всем за По всем- за По всем – за По всем – за По всем – за	80,8
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Правков А. А.ович	<данные изъяты>	1-6-за, 7 – против, 8.9 - за	66,3
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Попова П. С.	<данные изъяты>	По всем- за	65,8
<данные изъяты>	Саначев Сергей Иванович	<данные изъяты>	По всем- за	<данные изъяты>
<данные изъяты>	Брагина Д. О.	<данные изъяты>	По всем - за	35,3
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Гирина О. В.	<данные изъяты>	По всем - за	35,5
<данные изъяты>	Микова В. И.	<данные изъяты>	1-6 – за, 7 –воздержалась,8.9- за	40,7
<данные изъяты>	Микова В. И.	<данные изъяты>	1-6,8,9 – за, 7 –воздержалась	66,1
<данные изъяты>	Силин А. Г.	<данные изъяты>	По всем -за	81
<данные изъяты>	Шаманова С. Н.	<данные изъяты>	По всем - за	35,3
<данные изъяты>	Филоненко И. Н.	<данные изъяты>	По всем – за	40,8
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Матвеев В. А.	<данные изъяты>	По всем за	80,4
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Сидорова Ю. В.	<данные изъяты>	По всем - за	41,1
<данные изъяты>	Тихонова О. Н.	<данные изъяты>	По всем - за	65,6
<данные изъяты>	Смирнов Ю. А.	<данные изъяты>	По всем – за	79,3
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Злыгостев С. А. <данные изъяты> доли Злыгостев Т. А. <данные изъяты> доли ЗлыгоствЕ. Е. А. <данные изъяты> доли Злыгостев А. В. <данные изъяты> доли	<данные изъяты>	По всем –за По всем – за По всем – за По всем- за	79,8
<данные изъяты>	Корнюшин Р. Д.	<данные изъяты>	По всем – за	36,1
<данные изъяты>	Горячев А. В.	<данные изъяты>	1-6- за, 7 – воздержался,8,9- за	41
<данные изъяты>	Участие не принимали
<данные изъяты>	Зернин В. В. <данные изъяты> доли в праве Зернина М. Г. <данные изъяты> доли в праве	<данные изъяты>	По всем – за 1,2 – за 3-9 – воздержалась	31,44 31,44
н/п	Нигматулина Н. Д.	<данные изъяты>	По всем - за	105,5
н/п	Воробьев А. С.	<данные изъяты>	По всем -за	110,3
н/п	Иванов Ю. М.	<данные изъяты>	По всем - за	101
н/п	Сетков И. В.	<данные изъяты>	1,3,4,5,8,9- за,2,6,7 - воздержался	129,9
н/п	Мальгин Д. В.	<данные изъяты>	По всем - за	129,7
н/п	Мальгин Д. В.	<данные изъяты>	По всем – за	138,8
н/п	Мальгин Д. В.	<данные изъяты>	По всем - за	106
н/п	Мальгин Д. В.	<данные изъяты>	По всем- за	111,2
Итого:	8788,2

    Сопоставив сведения о собственниках квартир, площадях принадлежащих им жилых и нежилых помещений согласно представленным Управлением Росреестра по Пермскому краю данным с теми, кто фактически проголосовал согласно оригиналам подписных листов, являющихся приложением к оспариваемому протоколу от ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу, что фактически проголосовало <данные изъяты> голосов.

    Определяя общую площадь помещений, собственники которых приняли участие в голосовании, суд руководствовался сведениями об общих площадях жилых помещений, содержащимися в разрешении № на ввод в эксплуатацию <адрес>.

В силу п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

П. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

    С учетом изложенного кворум составил <данные изъяты>%, таким образом, при проведении собрания и принятии решений, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, кворум имелся.

Поскольку вопросы о наличии кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдении порядка голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности, суд полагает, что порядок организации и проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленного протоколом ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренный статьями 45 - 48 ЖК РФ, соблюден.

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ предоставила собственнику жилого помещения в многоквартирном доме право обжаловать решение собрания собственников, принятое с нарушением требований ЖК РФ, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия решения, и при этом таким решением нарушены его права и законные интересы.

По смыслу указанной правовой нормы отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает возможность признания судом решения собственников недействительным.

Суд при рассмотрении заявления собственника об обжаловании решения собрания вправе как отменить обжалуемое решение, так и оставить его в силе, если голос собственника не мог повлиять на результаты голосования, а допущенные нарушения не являются существенными, при этом принятое решение не повлекло за собой причинение убытков собственнику.

Исходя из буквального толкования положений ст. 46 ЖК РФ в ее соотношении с положениями ст. 56 ГПК РФ истец, оспаривая решение общего собрания, несет процессуальную обязанность доказывания факта нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением.

Голос истца <данные изъяты> кв.м) никаким образом не повлиял бы на результаты проведенного общего собрания.

При разрешении данного спора суду не были представлены бесспорные и достоверные доказательства в подтверждение того, что решения общего собрания, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ были приняты с такими существенными нарушениями, которые повлекли за собой причинение истцу убытков как собственнику жилого помещения.

С учетом указанного суд приходит выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Ченских В. В. в удовлетворении исковых требований к Тарасчевой И. Д., Шайдурову И. Н., Воробьеву А. С., Фахруллиной (Бадиковой) Е. А., Вольменскому Л. Б., Федориной В. В., Баяндиной Д. П., ТСЖ «<адрес>1» о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ незаконными – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья –                                 Э.Б.Домнина