Решение по делу № 2-819/2013 от 04.06.2013

Дело № 2-819/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 октября 2013 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Запориной К.А.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубовой М.Ю., Мазко Е.О. к ООО «Жилищный комплекс «Возрождение», Киселевой Е.А. о признании не приобретшей право требования, признании договора недействительным, понуждении к заключению договора,

у с т а н о в и л :

Истцы, дополнив исковые требования (л.д.126-128), обратились в суд с иском к ООО «Жилищный комплекс «Возрождение», Киселевой Е.А. о признании не приобретшей право требования, признании договора недействительным, понуждении к заключению договора, указав, что 22.02.2008г. между истцами и ЗАО «Коммунстройресурс» заключен договор № 194, по которому стороны договора обязались заключить в будущем договор купли-продажи однокомнатной квартиры № № общей площадью ... кв.м. в строящемся жилом доме по строительному адресу: ................, расположенной в секции ..., на ... этаже, № на площадке, стоимостью 2002300 руб., на условиях полной предварительной оплаты цены договора. Истцы исполнили денежное обязательство в полном объеме. ЗАО «Коммунстройресурс» не завершил строительство жилого дома. Истцы включены в реестр пострадавших соинвесторов. Правопреемником ЗАО «Коммунстройресурс» является ООО «Жилищный комплекс «Возрождение», который принял на себя все права и обязанности предыдущего застройщика, в т.ч. обязанность перезаключить с истцами договор в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Однако ответчик отказывается от исполнения данного обязательства. 23.03.2012г. между ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» и Киселевой Е.А. заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома, предметом которого является спорная квартира, права на получение которой возникли у истцов. Просят признать Киселеву Е.А. не приобретшей право требования квартиры в соответствии с договором № Л/4-4-315 от 23.03.2012г., признать указанный договор недействительным и исключить из ЕГРП запись о регистрации указанного договора, а также обязать ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» заключить с истцами договор об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: ................, в объеме, пропорциональном стоимости однокомнатной квартиры № №, включив в зачет стоимости квартиры уплаченные ими денежные средства в сумме 2002300 руб.

Истцы Голубова М.Ю., Мазко Е.О. в судебные заседания 24.09.2013г. и 16.10.2013г. не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» (по доверенности Малакян И.А. л.д.122) не настаивает на рассмотрении дела по существу, полагает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Ответчик Киселева Е.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие и в иске отказать (л.д. 141-143).

Представители третьих лиц Администрации г. Лобня, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте.

Суд, обозрев материалы дела, полагает иск подлежащим оставлению без рассмотрения, так как в силу абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Голубовой М.Ю., Мазко Е.О. к ООО «Жилищный комплекс «Возрождение», Киселевой Е.А. о признании не приобретшей право требования, признании договора недействительным, понуждении к заключению договора - оставить без рассмотрения.

По ходатайству истцов или ответчиков данное определение может быть отменено, если будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья - Н.В. Платова