Решение по делу № 2-6018/2018 от 06.07.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Сургут ДД.ММ.ГГГГ

    РЎСѓСЂРіСѓС‚СЃРєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Ханты-Мансийского автономного РѕРєСЂСѓРіР° – Югры РІ составе председательствующего – СЃСѓРґСЊРё Полторацкого Р’.Р®.,

    РїСЂРё секретаре судебного заседания Вагановой Р”.Рђ.,

с участием ответчика Булавиной О.И., представителя ответчика Леоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» к Булавиной О.И., Булавину Ю.В.,

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    РЎСѓСЂРіСѓС‚СЃРєРѕРµ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРµ муниципальное унитарное предприятие «Тепловик» (далее также – СГМУП «Тепловик», истец), РІ лице своего представителя Зайцевой Рњ.Р•., обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Булавиной Рћ.И., Булавину Р®.Р’., Рѕ взыскании задолженности РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указывая, что ответчики являются собственниками квартиры РїРѕ адресу: <адрес>, комната 1, комната 2, комната 4; истец является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным РґРѕРјРѕРј, РІ котором расположена квартира ответчиков; ответчики СЃРІРѕСЋ обязанность РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом РЅРµ исполняют, Р° потому истец РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ взыскать СЃ Булавиной Рћ.И., Булавина Р®.Р’., задолженность РїРѕ оплате коммунальных услуг РІ размере 59 186,88 СЂСѓР±. Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ, пени РІ размере 4 688 СЂСѓР±., судебные расходы РїРѕ уплате госпошлины РІ размере 2 116,25 СЂСѓР±.

Истец, ответчик Булавин Ю.В., извещены о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Ответчик Булавина О.И., представитель Леонова Т.В. в удовлетворении исковых требований СГМУП «Тепловик» просили отказать, представили письменный отзыв. Указали на то, что ответчики регулярно производили оплату услуг. Более того, договор на управление многоквартирным домом заключён истцом не с ответчиками, а с администрацией города Сургута.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие истца, ответчика Булавина Ю.В.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    РџРѕР»РѕР¶РµРЅРёСЏРјРё С‡. 3 СЃС‚. 30 Р–Рљ Р Р¤ предусмотрено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения Рё, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений РІ соответствующем многоквартирном РґРѕРјРµ.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 1 СЃС‚. 158 Р–Рљ Р Р¤ собственник помещения РІ многоквартирном РґРѕРјРµ обязан нести расходы РЅР° содержание принадлежащего ему помещения, Р° также участвовать РІ расходах РЅР° содержание общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ соразмерно своей доле РІ праве общей собственности РЅР° это имущество путем внесения платы Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения, РІР·РЅРѕСЃРѕРІ РЅР° капитальный ремонт.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 1 СЃС‚. 153 Р–Рљ Р Р¤ граждане обязаны своевременно Рё полностью вносить плату Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 156 Р–Рљ Р Р¤ плата Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения устанавливается РІ размере, обеспечивающем содержание общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РІ соответствии СЃ требованиями законодательства.

    РџРѕР»РѕР¶РµРЅРёСЏРјРё СЃС‚. 154 Р–Рљ Р Р¤ предусмотрено, что плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги для собственника помещения РІ многоквартирном РґРѕРјРµ включает РІ себя: 1) плату Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения, РІ том числе плату Р·Р° услуги Рё работы РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј, содержанию, текущему ремонту общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ; 2) РІР·РЅРѕСЃ РЅР° капитальный ремонт; 3) плату Р·Р° коммунальные услуги.

    РЎРѕР±СЃС‚венники жилых РґРѕРјРѕРІ несут расходы РЅР° РёС… содержание Рё ремонт, Р° также оплачивают коммунальные услуги РІ соответствии СЃ договорами, заключёнными СЃ лицами, осуществляющими соответствующие РІРёРґС‹ деятельности.

    РџР»Р°С‚Р° Р·Р° коммунальные услуги включает РІ себя плату Р·Р° горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (РІ том числе поставки бытового газа РІ баллонах), отопление (теплоснабжение, РІ том числе поставки твёрдого топлива РїСЂРё наличии печного отопления).

    Р’ соответствии СЃ С‡. 1 СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤ плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги вносится ежемесячно РґРѕ десятого числа месяца, следующего Р·Р° истекшим месяцем, если РёРЅРѕР№ СЃСЂРѕРє РЅРµ установлен РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј.

    РљР°Рє РІРёРґРЅРѕ РёР· материалов дела Рё установлено СЃСѓРґРѕРј, что Булавина Рћ.И. (1/2 доля РІ праве), является собственником квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, комната 1, 2, 4; Булавин Р®.Р’. (1/2 доля РІ праве, является собственником квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, комната 1, 2, 4.

    РЎР“РњРЈРџ «Тепловик» СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ является управляющей организацией РІ отношении многоквартирного жилого РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес>.

    РЈСЃС‚ановлено также, что ответчики Булавина Рћ.И., Булавин Р®.Р’., ненадлежащим образом исполняют СЃРІРѕРё обязанности РїРѕ оплате Р·Р° содержание жилья Рё коммунальные услуги, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГг. РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГг. образовалась задолженность РІ размере 59 186,88 СЂСѓР±.

    Р˜Р· представленных выписок РїРѕ счёту, расчёта ежемесячных начислений Р·Р° жилищно-коммунальные платежи, расчётов пени, произведённых СЃ учётом размеров платы Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги для населения Ханты-Мансийского автономного РѕРєСЂСѓРіР° – Югры, утверждённых органами местного самоуправления РіРѕСЂРѕРґР° окружного значения Сургута, следует, что задолженность ответчиков перед истцом Р·Р° оказанные жилищно-коммунальные услуги Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГг. РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГг. составила – 59 186,88 СЂСѓР±., пени – 4 688 СЂСѓР±.

    Р Р°Р·РјРµСЂ задолженности подтверждается расчётом задолженности СЃ учётом произведённых ответчиком фактических платежей РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг.

    РџСЂРё этом СЃСѓРґ учёл, что ответчиком РІ нарушение требований СЃС‚. 56 ГПК Р Р¤, РЅРµ было представлено доказательств оплаты долга РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг, Р° также доказательств того, что СЃСѓРјРјР° задолженности меньше, указанной истцом.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ изложенным СЃСѓРґ находит требование СГМУП «Тепловик» Рѕ взыскании задолженности РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг Р·Р° указанный период обоснованным Рё подлежащим удовлетворению.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 14 СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤ лица, несвоевременно Рё (или) РЅРµ полностью внёсшие плату Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени РІ размере РѕРґРЅРѕР№ трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, действующей РЅР° день фактической оплаты, РѕС‚ РЅРµ выплаченной РІ СЃСЂРѕРє СЃСѓРјРјС‹ Р·Р° каждый день просрочки начиная СЃ тридцать первого РґРЅСЏ, следующего Р·Р° днём наступления установленного СЃСЂРѕРєР° оплаты, РїРѕ день фактической оплаты, произведённой РІ течение девяноста календарных дней СЃРѕ РґРЅСЏ наступления установленного СЃСЂРѕРєР° оплаты, либо РґРѕ истечения девяноста календарных дней после РґРЅСЏ наступления установленного СЃСЂРѕРєР° оплаты, если РІ девяностодневный СЃСЂРѕРє оплата РЅРµ произведена. Начиная СЃ девяносто первого РґРЅСЏ, следующего Р·Р° днём наступления установленного СЃСЂРѕРєР° оплаты, РїРѕ день фактической оплаты пени уплачиваются РІ размере РѕРґРЅРѕР№ стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, действующей РЅР° день фактической оплаты, РѕС‚ РЅРµ выплаченной РІ СЃСЂРѕРє СЃСѓРјРјС‹ Р·Р° каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней РЅРµ допускается.

    РЈСЃС‚ановив, что ответчики Булавина Рћ.И., Булавин Р®.Р’., РІ период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГг. РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГг., являясь потребителями предоставляемых истцом услуг, СЃРІРѕСЋ обязанность РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг РЅРµ исполняют, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ взыскании СЃ РЅРёС… РІ пользу СГМУП «Тепловик» пени РІ размере 4 688 СЂСѓР±.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 1 СЃС‚. 56 ГПК Р Р¤ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅР° ссылается как РЅР° основания СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено федеральным законом.

    Р”РѕРІРѕРґС‹ ответчика Рѕ том, что СГМУП «Тепловик» РЅРµ является организацией осуществляющей управление многоквартирным РґРѕРјРѕРј, РІ котором расположена квартира ответчиков, являются несостоятельными, Рё РЅРµ освобождает Булавину Рћ.И., Булавина Р®.Р’., как собственников жилого помещения, РѕС‚ обязанности нести расходы РїРѕ содержанию принадлежащего РёРј имущества согласно СЃС‚. 210 ГК Р Р¤, так как обязанность РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг возникает РІ силу закона, РІ том числе, РЅРѕСЂРј СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤, согласно которой, плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги вносится ежемесячно РґРѕ десятого числа месяца, следующего Р·Р° истекшим месяцем.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ РєРѕРїРёРё лицензии в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ СГМУП «Тепловик» имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность РїРѕ управлению многоквартирными домами.

    Р’ыписка РёР· единого государственного реестра юридических лиц содержит сведения Рѕ юридическом лице СГМУП «Тепловик» СЃ ОГРН в„–.

    РњРёСЂРѕРІС‹Рј судьёй судебного участка в„– Сургутского судебного района РіРѕСЂРѕРґР° окружного значения Сургута Ханты-Мансийского автономного РѕРєСЂСѓРіР° – Югры ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ заявлению истца был вынесен судебный приказ РїРѕ гражданскому делу в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° взыскание задолженности РїРѕ оплате коммунальных услуг Рё пени Р·Р° указанное жилое помещение СЃ Булавиной Рћ.И., Булавина Р®.Р’., однако должники подали возражения РЅР° судебный приказ, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем РѕРЅ был отменен.

    РЎСѓРґ принимает РІРѕ внимание предоставленные ответчиками квитанции РѕР± оплате коммунальных платежей Р·Р° декабрь 2017 РіРѕРґР° Рё январь, февраль, март, апрель, май, июля 2018 РіРѕРґР°. Однако данные квитанции РЅРµ опровергают расчёты истца Рё выборку РїРѕ лицевому счёту, предоставленную истцом. Так, РІ декабре 2017 РіРѕРґР° ответчика оплачены жилищно-коммунальные услуги РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 5 220 СЂСѓР±., тогда как Рє оплате подлежала денежная СЃСѓРјРјР° РІ размере 8 334 СЂСѓР±. 28 РєРѕРї., РїСЂРё наличии задолженности РїРѕ оплате услуг РЅР° СЃСѓРјРјСѓ – 46 972 СЂСѓР±. 93 РєРѕРї., РЅРµ считая начисленные пени. Аналогичные расчёты РїРѕ платежам РІ 2018 РіРѕРґСѓ.

    РЈСЃС‚ановив указанные обстоятельства РІ соответствии СЃ приведёнными нормами Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, факт ненадлежащего исполнения собственников жилого помещения обязанности нести расходы РїРѕ содержанию принадлежащего РёРј имущества, проверив расчёт задолженности, прихожу Рє выводу Рѕ наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» к Булавиной О.И., Булавину Ю.В., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Булавиной О.И., Булавина Ю.В. в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 59 186 (пятьдесят девять тысяч сто восемьдесят шесть) руб. 88 коп., пени в размере 4 688 (четыре тысячи шестьсот восемьдесят восемь) руб.

Взыскать в равных долях с Булавиной О.И., Булавина Ю.В. в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» в качестве понесённых по делу судебных расходов, государственную пошлину в размере 2 116 (две тысячи сто шестнадцать) руб. 25 коп.

Данное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий                 Р’.Р®. Полторацкий