Решение по делу № 2-4004/2016 от 12.08.2016

Дело 2-4004/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Шигаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалеева А.А. к Исламова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А.А. Мингалева обратилась в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом доме с 2013 года зарегистрирована Исламова А.А., 1979 г.р. Ввиду того, что А.А. Исламова не оплачивает коммунальные услуги, фактически в данном помещении не проживает, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчик, взяв личные вещи, добровольно выехала из дома, сведений о месте проживания не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражала рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что А.А. Мингалева на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована А.А. Исламова (л.д. 9-10).

Из пояснений истицы следует, что ответчица коммунальные услуги не оплачивает, в спорном помещении не проживает, с регистрационного учета не снялась.

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Сама регистрация, в данном случае, является лишь административным актом, носит формальный характер и не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить требования в указанной части.

Разрешая спор в части иска об обязании ОУФМС по РТ снять с регистрационного учета ответчика, суд находит их подлежащими отклонению, поскольку вступившее в законную силу судебное постановлении о признании лица утратившим право пользования жилым помещением уже в силу действующего законодательства является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мингалеева А.А. удовлетворить частично.

Признать Исламова А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Авиастроительный районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья:                Ч.Р. Сабитова