Решение по делу № 2-2620/2023 от 16.03.2023

УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 августа 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра, 3-и лица: Комитет лесного хозяйства <адрес>, ГКУ МО «Мособллес», о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г/о Истра, 3-и лица: Комитет лесного хозяйства <адрес>, ГКУ МО «Мособллес», о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обосновании заявленных требований истец указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Жилой дом и земельный участок по указанному адресу были выданы отцу истца, ФИО3, как многодетному отцу и работнику <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти отца истец со своей семьей проживает по вышеуказанному адресу. Истец оплачивал коммунальные платежи, вел хозяйство, ухаживал за домом и прилежащим к нему земельным участком на протяжении всего времени и на сегодняшний день. Коммунальные платежи истец оплачивал наличными денежными средствами в отделение <данные изъяты> Лесхоза по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ГКУ МО «Мособллес» <данные изъяты>. После ликвидации данного предприятия истец не может выяснить, куда оплачивать коммунальные платежи. Документы о собственности отца истца на жилой дом и прилегающий земельный участок были утеряны, на данный момент истец хочет их восстановить.

Истцом были предприняты действия по восстановлению утраченных документов о праве собственности: обращался в Администрацию Ермолинского с/п и Администрацию г/о Истра, посещал здания Администрации, однако ответа о том, какие действия ему необходимо совершить на сегодняшний день так и не получил. Единственное действие, которое ему удалось совершить, это установление границ земельного участка, совершенное ГБУ МО «МОБТИ».

Просит признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Администрация г/о Истра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, в удовлетворении исковых требований просит отказать (л.д.<данные изъяты>).

Третье лицо Комитет лесного хозяйства <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ГКУ МО «Мособллес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст.218 ГК РФ

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Кроме того, в силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Предметом спора является земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец полагает, что имеет право оформить земельный участок в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно абз.3 п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» только один факт пользования земельным участком не может служить основанием для возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно акту сдачи-приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в ГБУ МО «МОБТИ» для выполнения геодезических работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Из представленной истцом квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Москворецким филиалом ФГУП «Мослес» была принята от ФИО1 квартплата с января ДД.ММ.ГГГГ года по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.<данные изъяты>).

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 в соответствии с ст.234 ГК РФ не представлено доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, собственник испрашиваемого земельного участка неизвестен, либо собственник от него отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. Доказательств предоставления данного земельного участка его отцу ФИО3 также не представлено, следовательно, исковые требования не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г/о Истра, 3-и лица: Комитет лесного хозяйства <адрес>, ГКУ МО «Мособллес», о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023г.