Решение по делу № 2-3929/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-3929/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Козлова И.И.,

при секретаре судебного заседания – Шутовой Е.В.,

с участием представителя истца – Шрайнер Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 августа 2018 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к Кусмарцевой Е. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к Кусмарцевой Е.Ю., предъявив вышеуказанные требования. Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ...А, .... Управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного дома является ООО «УК Центрального района».

    Утверждает, что общая сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на январь 2018 года составляет 130 293 руб. 69 коп., которую истец, наряду с пеней, предусмотренной ст. 155 ЖК РФ, в размере 38 155 руб. 86 коп. и расходами на оплату госпошлины при подаче иска в размере 4 569 руб. просит взыскать с Кусмарцевой Е.Ю..

    В судебном заседании представитель истца ООО «УК Центрального района» Шрайнер Е.С., действующая на основании доверенности, поддержала доводы и требования иска.

    К судебному заседанию от ответчика Кусмарцевой Е.Ю. поступили письменные возражения, в которых она просит отказать в удовлетворении иска, указывая, что никогда не являлась и не является собственником жилого помещения, в связи с которым предъявлены исковые требования.

    Суд, заслушав представителя истца, оценив доводы иска, возражений на него, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО «УК Центрального района» утверждает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчике Кусмарцевой Е.Ю., как на собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ...А, ....

Между тем, каких-либо относимых, допустимых, достоверных доказательств в подтверждение данного довода истец не представил.

В то же время, в ходе судебного разбирательства установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о регистрации права собственности на рассматриваемое жилое помещение. При этом Кусмарцева Е.Ю. зарегистрирована с 1999 года и проживает по другому адресу.

Об иных основаниях, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ, которые могли бы породить у ответчика обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в указанном помещении, истцом не заявлено, доказательства их наличия суду не предоставлены.

При таких основаниях суд не находит правовых и фактических оснований для удовлетворения основных исковых требований ООО «УК Центрального района» к Кусмарцевой Е.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и производных требований о взыскании пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца на оплату госпошлины при подаче настоящего иска не подлежат возмещению за счет ответчика, в пользу которого состоялось решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Центрального района» к Кусмарцевой Е. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 130 293 руб. 69 коп., пени в размере 38 155 руб. 86 коп., судебных расходов на оплату госпошлины при подаче иска в размере 4 569 руб. 00 коп. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           И.И.Козлов

Мотивированное решение суда изготовлено 22.08.2018 года.

Судья: