Решение по делу № 2-484/2023 от 17.08.2023

Дело № 2-484/2023

УИД: 22RS0029-01-2023-000577-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 19 сентября 2023 года

    Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А., при секретаре Ивашина Е.С.,

с участием прокурора Линдт М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина В.Д. к Люля С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Черкашин В.Д. обратился в суд с иском к Люля С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником --------. В 2021 году в указанной квартире зарегистрирован его знакомый Люля С.Н., который с 2021 года в квартире не проживает, своих вещей в ней не имеет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу пользоваться принадлежащими, как собственнику квартиры, правами в полном объеме. В связи с изложенным, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Истец Черкашин В.Д. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Люля С.Н., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Возражений, относительно заявленных требований, суду не представил.

    Прокурор Линдт М.Э. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.    Черкашин В.Д. является собственником --------.     Из справки администрации Кулундинского сельсовета следует, что в указанной квартире, с /////// по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Люля С.Н.    Из материалов дела следует, что ответчик фактически в квартире не проживает на протяжении нескольких лет. Какого-либо имущества, ему принадлежащего, в квартире нет. Люля С.Н. выехал из спорного жилого помещения. Фактически проживает по другому адресу. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в котором зарегистрирована, не использует указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками не имеет, по существу реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказалась от права на проживание в спорной квартире, но остался в ней зарегистрированным. Поскольку ответчик проживает по другому адресу, то оснований для его регистрации по адресу: --------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорная квартира не является. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Черкашина В.Д. к Люля С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Люля С.Н., /////// года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по --------. Решение может быть обжаловано в --------вой суд в апелляционном порядке через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. Председательствующий О.А. КлименкоМотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года