Решение по делу № 2-899/2023 от 15.06.2023

Решение в мотивированном виде изготовлено <Дата>

Дело № 2-899/2023                                                   №___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Якуниной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО4,

ответчика ФИО2, его представителя по устному ходатайству –ФИО5, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес> <Дата>, где проживал совместно с матерью и другими лицами. В <Дата> году мать умерла и проживание с ответчиком стало невозможным, он нашел работу и стал проживать в <адрес>, выезд из квартиры носил вынужденный характер, квартира была предоставлена с учетом всех членов семьи, в том числе истца, в связи считает что имеет право пользоваться и проживать в данном жилом помещении. Решением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> исковые требования ФИО2 о признании истца утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> оставлены без удовлетворения. Иного жилья истец не имеет, нуждается в нем, неоднократно пытался вселиться в него, однако с ответчиком произошел конфликт, в связи с чем вынужден обратиться в суд с указанным иском.

С учетом уточнения исковых требований просил суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определить порядок пользования спорной квартирой, определив за истцом пользование комнатой-спальней по усмотрении суда.

Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. Ранее в предыдущих судебных заседаниях пояснял, что его выезд носил вынуждены характер, в связи с нахождением в местах лишения свободы, в последующем после освобождения пытался вселиться, однако возник конфликт с ответчиком, который препятствует ему во вселении, мотивируя наличием новой семьи.

Ответчик и его представитель по устному ходатайству ФИО7 просили в удовлетворении иска отказать, поскольку истец имеет неоднократные судимости, членом семьи ответчика не является, у ответчика новая семья в которой имеется малолетний ребенок, кроме ответчика в спорной квартире проживают: его супруга – ФИО16, ФИО17 ФИО15, <Дата> рождения, сын жены – ФИО8, <Дата> рождения, дочь жены ФИО9, <Дата> рождения, никаких личных вещей истца в доме ответчика не имеется, кроме того между сторонами имеются конфликтные взаимоотношения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО16, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО15 просила в удовлетворении иска отказать, пояснила что проживает с ответчиком в спорной квартире <Дата>, в браке у них родился ребенок, истец не проживает в спорной квартире, вещей его не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО14, представитель администрации Партизанского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, исследовав материалы гражданского дела №___, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания положений ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, между администрацией Партизанского городского округа в лице директора МУП ЖКХ «Жилсервис» и ФИО2 <Дата> заключен договор социального найма жилого помещения №___ на жилое помещение, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 61,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес> (п.1 договора). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: жена ФИО10, дочь ФИО14, сын жены ФИО1, дочь жены ФИО11 (п. 3 договора).

Согласно Приложения №___ к вышеуказанному договору, паспорт жилого помещения содержит следующие сведения: <адрес> находится в муниципальном жилищном фонде, помещение расположено на 1 этаже, состоит из 3 комнат, общей площадью 61,6 кв.м., включая 37,3 кв.м. жилой площади в отдельной квартире, в том числе: комната №___,2 кв.м. изолированная, комната №___ – 10,3 кв.м. изолированная, №___ – 8,8 кв.м. изолированная, кухня – 10,4 кв.м., ванная комната – 3,0 кв.м. оборудованной ванна санитарного узла раздельно, коридор площадью – 8,2 в.м., встроенных шкафов – 1,6 кв.м.

Постановлением главы Партизанского городского округа <адрес> от <Дата> №___ об утверждении протокола городской общественной комиссии по жилищным вопросам от <Дата> №___ и выпиской из протокола №___ городской общественной комиссии по жилищным вопросам от <Дата>, подтверждается, что жилое помещение было предоставлено ФИО2 на состав семьи из 5 человек, с включением в качестве членов его семьи: жены – ФИО10, дочери – ФИО14, сына жены – ФИО1, дочери жены – ФИО11

Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что по состоянию на <Дата>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с <Дата> по настоящее время, ФИО1 с <Дата> по настоящее время, ФИО14 с <Дата> по настоящее время, ФИО15 с <Дата> по настоящее время, ФИО10 (мать истца) была зарегистрирована с <Дата>, снята с учета в связи со смертью <Дата> (л.д. 39-40).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 <Дата> вступил в брак с ФИО12 (л.д. 33).

Из выписки из ЕГРН №___ от <Дата> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес> находится в собственности администрации Партизанского городского округа <адрес>, дата государственной регистрации права – <Дата> (л.д 50-52).

Из уведомления №___/№___ от <Дата> следует, что у ФИО1 за период с <Дата> по <Дата> отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости (л.д 53).

На основании вступившего в законную силу <Дата> решения Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Юридически значимым обстоятельством по настоящему делу являются причины непроживания ФИО1 в спорном жилом помещения, при этом судом установлено, согласно вступившего в законную силу решения Партизанского городского суда <адрес> от <Дата>, выезд истца носил вынужденный характер.

Из бытовой характеристики УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> поступившей о запросу суда следует, что ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес> не проживает по адресу регистрации, по характеру спокоен, в конфликты не вступает, ранее привлекался к уголовной ответственности, спиртными напитками не злоупотребляет, с лицами, нарушающими общественный порядок замечен не был.

Из бытовой характеристики УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> поступившей о запросу суда следует, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, характеризуется посредственно, со стороны соседей жало не поступало, по характеру спокоен, спиртными напитками не злоупотребляет, к административной и уголовной ответственности не привлекался, с лицами нарушающими общественный порядок замечен не был.

Согласно сведений №___ России по <адрес>, ФИО1 обращался <Дата> с заявлением о привлечении ФИО2 к ответственности в связи с тем, что последний не впускает его в жилое помещение по месту регистрации. Из объяснения ФИО2, содержащегося в №___ следует, что после освобождения из мест лишения свободы, в <Дата> года, к нему пришел ФИО1, которому он объяснил, что у него новая семья, которая проживает с ним, после чего тот ушел. Затем в <Дата> года ФИО1 вновь стал предъявлять претензии на квартиру, ссылаясь на регистрацию, однако он его проживать не впустил.

С учетом установленного факта наличия препятствий в пользовании ФИО1 спорным жилым помещением при наличии права на него, ФИО1 подлежит вселению в спорную квартиру.

Факт отсутствия ключей у истца ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о вселении в спорное жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Судом учитывается фактическое использование всего жилого помещения семьей ответчика, принимая во внимание конфликтные отношения сторон, малолетний возраст ФИО15, и невозможность его проживания отдельно от родителей, суд полагает возможным выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 8,8 кв.м., в пользование ФИО2 жилую комнату общей площадью 10,3 кв.м., оставив в совместном пользовании жилую комнату 18,2 кв.м., кухню 10,4 кв.м., коридор 8,2 кв.м., туалет 1,1 кв.м., ванную комнату 3,0 кв.м., шкаф 1,6 кв.м.

Суд полагает возможным возложить на ФИО2 обязанность не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, местами общего пользования, предоставить ключи от входной двери.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования – удовлетворить.

        Вселить ФИО1, <Дата> года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт гражданина №___) в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>.

        Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>, выделив в пользование ФИО1 жилую комнату общей площадью 8,8 кв.м., в пользование ФИО2 жилую комнату общей площадью 10,3 кв.м., оставив в совместном пользовании жилую комнату 18,2 кв.м., кухню 10,4 кв.м., коридор 8,2 кв.м., туалет 1,1 кв.м., ванную комнату 3,0 кв.м., шкаф 1,6 кв.м.

        Возложить на ФИО2, <Дата> года рождения №___) обязанность передать ключи от жилого помещения, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Л.В. Якунина