Решение по делу № 2-1414/2024 от 24.01.2024

УИД: -----

Дело -----

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела на рассмотрение по подсудности

дата                                                                    г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре Котеевой Н.Н.,

с участием представителя истцов Хасазановой А.Ф., Петрова Е.Г. – Михайловой Е.В.,

представителя ответчика Петрова В.С. – Улисовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасазановой Алсу Фаридовны, Петрова Евгения Геннадьевича к Ануфриевой Алевтине Геннадьевне, Голубевой Галине Ивановне, Петрову Владимиру Семеновичу о расторжении договора купли-продажи недвижимости, об аннулировании записи о регистрации перехода права общей долевой собственности, о регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение за истцами в размере по ----- доле в праве, об обязании возвратить нежилое помещение, о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины,

                        У С Т А Н О В И Л:

Хасазанова А.Ф., Петров Е.Г. обратились в суд с уточненным иском от дата. к Ануфриевой Алевтине Геннадьевне, Голубевой Галине Ивановне, Петрову Владимиру Семеновичу о расторжении договора купли-продажи недвижимости, расположенной по адресу: г.адрес б., помещение 1, кадастровый номер -----;

об аннулировании записи о регистрации перехода права общей долевой собственности Ануфриевой Алевтине Геннадьевне, Голубевой Галине Ивановне, Петрову Владимиру Семеновичу по ----- доли в праве на нежилое помещение;

о регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение за истцами в размере по ----- доле в праве;

об обязании ответчиков возвратить нежилое помещение;

о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины,

В ходе судебного заседания представитель истцов Михайлова Е.В. поддержала уточненные исковые требования, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Петрова В.С. – Улисова О.С. признала заявленные исковые требования, о чем представила суду заявление.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Ст. 47 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Однако по данному делу действует правило об исключительной подсудности, предусмотренное ст. 30 ч.1 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из материалов дела, спор по данному делу связан с оспариванием права собственности на нежилое помещение, и соответственно, данный спор должен быть рассмотрен в районном суде по месту нахождения нежилого помещения по адресу: адрес, адрес помещение -----, кадастровый -----. Объект недвижимости расположен на территории Калининского района г.Чебоксары, в связи с чем рассмотрение данного дела подсудно Калининскому районному суду г. Чебоксары.

Суд считает необходимым передать данное дело на рассмотрение по подсудности в Калининский районный суд г. Чебоксары по месту расположения спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску Хасазановой Алсу Фаридовны, Петрова Евгения Геннадьевича к Ануфриевой Алевтине Геннадьевне, Голубевой Галине Ивановне, Петрову Владимиру Семеновичу о расторжении договора купли-продажи недвижимости, об аннулировании записи о регистрации перехода права общей долевой собственности, о регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение за истцами в размере по ? доле в праве, об обязании возвратить нежилое помещение, о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины предать для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд г. Чебоксары, расположенный по адресу: адрес.

На определение суда могут быть поданы частные жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Судья                                                        Н.И. Филиппова