Решение от 25.05.2017 по делу № 2-2092/2017 от 15.12.2016

№ 2-2092/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 г. г.Таганрог    

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Исаева С.Н.

при секретаре Рыбальченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранникова Ю.Г., Ярызько А.П., Мирошниченко А.Н., Куцаева Н.В. к Администрации города Таганрога, лодочному кооперативу «Бриз» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Баранников Ю.Г. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал следующее.

В бессрочном пользовании лодочного потребительского кооператива «Бриз» находится земельный участок, общей площадью 8570 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке членами кооператива были построены лодочные боксы.

Истец является членом лодочного кооператива, что подтверждается справкой №17 от 05.11.2016г.

На указанном выше земельном участке истцом за счет собственных средств и своими силами была произведена реконструкция принадлежащих ему объектов, вследствие чего, их площадь увеличилась.

В результате строительства были построены объекты недвижимости: лодочный бокс №1, общей площадью 70,1 кв.м.; лодочный бокс №2, общей площадью 103,2 кв.м.; лодочный бокс №3, общей площадью 236,1 кв.м.; на лодочный бокс №4, общей площадью 82,3 кв.м.; расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Произведенная реконструкция повлекла прекращение существования объектов в том виде, в каком о них указаны сведения при действующей ныне регистрации. Это означает, что объекты в прежнем виде не существуют. Применительно к норме статьи 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации это обстоятельство по аналогии с уничтожением имущества влечет прекращение права собственности на него.

С учетом данного обстоятельства спорные объекты не относятся к объектам, определенным пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для строительства и реконструкции которых не требуется разрешения.

Однако, разрешение на реконструкцию Баранниковым Ю.Г. в установленном законом порядке получено не было, поскольку он полагал, что действия по реконструкции подпадают под пп.4 п.17 ст. 51 Гр.К РФ, и в данном случае не требуют получения соответствующего разрешения на реконструкцию здания, поскольку не затрагивают конструктивные элементы здания.

В целях регистрации истец обратился в Росреестр, однако, ему было разъяснено о том, что поскольку объекты претерпели существенные изменения капитального характера необходимо было получить разрешение на реконструкцию, ввиду чего, построенные лодочные боксы имеют признаки самовольно возведенных.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления исковых требований.

В ходе рассмотрения дела, судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Ярызько А.П., Мирошниченко А.Н., Куцаев Н.В.

При этом, в обоснование своей позиции третьи лица с самостоятельными требованиями указали на следующие основания и обстоятельства..

Ярызько А.П. является членом лодочного кооператива, что подтверждается справкой №20 от 05.12.2016г.

На указанном выше земельном участке Ярызько А.П. за счет собственных средств и своими силами была произведена реконструкция принадлежащего ему объекта, вследствие чего его площадь увеличилась.

В результате строительства Ярызько А.П. создал объект недвижимости - лодочный бокс №1, общей площадью 70,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Куцаев Н.В. является членом лодочного кооператива, что подтверждается справкой №21 от 05.12.2016г.

На указанном выше земельном участке Куцаев Н.В. за счет собственных средств и своими силами была произведена реконструкция принадлежащего ему объекта, вследствие чего его площадь увеличилась.

В результате строительства Куцаев Н.В. создал объект недвижимости -лодочный бокс №4, общей площадью 82,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Является членом лодочного кооператива, что подтверждается справкой №16 от 05.11.2016г.

Мирошниченко А.Н. является членом лодочного кооператива, что подтверждается справкой №16 от 05.11.2016г.

На указанном выше земельном участке Мирошниченко А.Н. за счет собственных средств и своими силами была произведена реконструкция принадлежащего ему объекта, вследствие чего его площадь увеличилась.

В результате строительства Мирошниченко А.Н. создал объект недвижимости -лодочный бокс №2, общей площадью 103,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Разрешение на реконструкцию указанными лицами в установленном законом порядке получено не было, так как они полагали, что их действия по реконструкции подпадают под пп.4 п.17 ст. 51 Гр.К РФ, и в данном случае не требуют получения соответствующего разрешения на реконструкцию здания, поскольку не затрагивают конструктивные элементы здания.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец Баранников Ю.Г.явился, заявленные требования поддержал.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования в судебное заседание не явились, направили ходатайства в суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом, заявленные требования просили удовлетворить по основаниям, изложенным в их требованиях.

Представитель ответчика - лодочного потребительского кооператив «Бриз» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором поддержал заявленные требования.

Представитель Администрации города Таганрога, Назаренко Д.Ю., действующий по доверенности, в судебное заседание явился, возражал удовлетворению исковых требований. В судебном заседании пояснил, что объекты были построены самовольно, без получения на это соответствующих разрешительных документов. При этом, в полномочия Администрации не входит право на сохранение самовольных построек, а также на ввод их в эксплуатацию.

Представитель Комитета по управлению имуществом г. Таганрога в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исходя из требований ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Баранникова Ю.Г. подлежат частичному удовлетворению, а также заявленные требования третьих лиц относительно предмета спора также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с письмом Таганрогского горсовета депутатов трудящихся Ростовской области от 13.03.1975г. №104, в адрес начальника Морской школы было указано, что управление главного архитектора города Таганрога не возражает размещению водно-моторной секции в районе <адрес> у <адрес> (размер участка 75Х50).

В соответствии с Актом 1993г. Было установлено, что Таганрогская морская школа ДОСААФ передала территорию лодочной стоянки «Мореход», расположенной по адресу: <адрес>, со всеми строениями Таганрогской ДЮСТШ ДОСААФ по автоспорту в полное владение.

В соответствии со ст.12 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970г., действовавшей на момент предоставления в 1975г. Земельного участка для размещения водно-моторной секции, предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода.

Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

В соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. №1103-1 в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставляются колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности.

Впоследствии, на указанном выше земельном участке на территории лодочной стоянки «Мореход» были размещены лодочные боксы граждан, вследствие чего, в дальнейшем, был образован лодочный потребительский кооператив «Бриз», в бессрочном пользовании которого находится земельный участок, общей площадью 8570 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке членами кооператива были построены лодочные боксы.

Баранников Ю.Г. является членом лодочного кооператива, что подтверждается справкой №17 от 05.11.2016г.

Ярызько А.П. является членом лодочного кооператива, что подтверждается справкой №20 от 05.12.2016г.

Мирошниченко А.Н. является членом лодочного кооператива, что подтверждается справкой №16 от 05.11.2016г.

Куцаев Н.В. является членом лодочного кооператива, что подтверждается справкой №21 от 05.12.2016г.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело материалами и не оспариваются сторонами.

На указанном выше земельном участке истцом, а также третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования, за счет собственных средств и своими силами была произведена реконструкция принадлежащих им объектов, в результате чего их площадь увеличилась.

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Произведенная реконструкция повлекла прекращение существования объектов в том виде, в каком о них указаны сведения при действующей ныне регистрации. Это означает, что объекты в прежнем виде не существуют. Применительно к норме статьи 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации это обстоятельство по аналогии с уничтожением имущества влечет прекращение права собственности на него.

С учетом данного обстоятельства спорные объекты не относятся к объектам, определенным пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для строительства и реконструкции которых не требуется разрешения.

Однако, разрешение на реконструкцию истцом по делу и третьими лицами в установленном законом порядке получено не было, поскольку они полагали, что их действия по реконструкции подпадают под пп.4 п.17 ст. 51 Гр.К РФ, и в данном случае не требуют получения соответствующего разрешения на реконструкцию объектов недвижимости, поскольку не затрагивают конструктивные элементы зданий.

В целях регистрации истец и третьи лица обратились в Росреестр, однако, им было разъяснено о том, что поскольку объекты претерпели существенные изменения капитального характера необходимо было получить разрешение на реконструкцию, ввиду чего, построенные лодочные боксы имеют признаки самовольно возведенных.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, которым предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает права собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, собственники земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В силу изложенных правовых норм собственник вправе осуществлять строительство на принадлежащем ему земельном участке с учетом разрешенного использования земельного участка. При этом разрешенное использование определяется не собственником земельного участка применительно к конкретному участку, а градостроительным регламентом применительно к каждой территориальной зоне (пункт 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Земельный участок, общей площадью 8570 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 22.12.2012 №506, относится к территориальной зоне «Р1», одним из основных видов разрешенного использования которой является «размещение лодочных станций».

Таким образом, возведение Баранниковым Ю.Г., Ярызько А.П., Мирошниченко А.Н., Куцаевым Н.В. лодочных боксов соответствует виду разрешенного использования и градостроительному регламенту указанного выше земельного участка, а также целям и задачам лодочного потребительского кооператива «Бриз», одним из видов деятельности которого является удовлетворение потребностей граждан в объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в приобретении лодочных гаражей и мест для стоянок маломерного морского водного транспорта.

В соответствии с пп.1 п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Поскольку построенные истцом и третьими лицами лодочные боксы подпадают под пп.1 п.17 указанной выше статьи 51 Градостроительного кодекса, разрешение на их строительство не требуется.

Лодочный потребительский кооператив «Бриз» заключил договор на водопользование с уполномоченным органом исполнительной власти, ввиду чего, размещение лодочного кооператива на земельном участке, общей площадью 8570 кв.м., с кадастровым номером 61:58:0003417:42, расположенном по адресу: <адрес>, соответствует природоохранному законодательству.

Как указано в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При этом, в соответствии с п.5 ст. 1 вышеуказанного закона государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Строительство лодочных боксов произведено в границах земельного участка, общей площадью 8570 кв.м., с кадастровым номером 61:58:0003417:42, что подтверждается документами, представленными в материалы дела.

В соответствии с техническими заключениями специалиста, представленными в материалы дела, возведенные объекты являются объектами недвижимости, находятся в исправном состоянии, отвечают требованиям технической надежности и эксплуатационной безопасности, соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Кроме того, как установлено судом, на всем протяжении существования лодочного потребительского кооператива «Бриз», требований о сносе лодочных боксов Администрация г. Таганрога не предъявляла.

Баранниковым Ю.Г. были заявлены требования о признании права собственности на 4 лодочных бокса.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего дела и изучении представленных доказательств, судом установлен тот факт, что истец–Баранников Ю.Г. не представил доказательств того, что строительство нескольких лодочных боксов, а именно: лодочного бокса №2, общей площадью 103,2 кв.м.; лодочного бокса №4, общей площадью 82,3 кв.м.; лодочного бокса №1, общей площадью 70,1 кв.м.; было осуществлено за счет его средств, поскольку третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования, были представлены неопровержимые доказательства тому, что указанные объекты были построены ими за собственные средства и своими силами.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что Баранников Ю.Г. построил лодочный бокс №3, общей площадью 236,1 кв.м., тогда как в отношении иных объектов, являющихся предметом спора, таких доказательств суду истцом не было представлено.

    Согласно требованиям статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты своих интересов является признание права, в данном случае - права собственности.

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пп.3 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда будет являться основанием для возникновения и государственной регистрации права собственности на вновь построенные объекты.

Суд также учитывает тот факт, что после государственной регистрации права собственности правообладатели смогут переоформить земельный участок в установленном законом порядке и заключить договор аренды, что соответствует принципу платности использования землей в Российской Федерации и отвечает публичным интересам.

Кроме того, при рассмотрении указанного дела суд не может оставить неразрешенным вопрос правовой неопределенности в отношении построенных объектов недвижимости, поскольку признание права собственности на имущество позволит ввести его в гражданский оборот и взимать установленные законом налоги.

Поскольку процессуальное участие ответчиков и удовлетворение иска не является свидетельством неправомерности их действий, а связано только с процессом исследования возникновения права собственности, и не может влечь отнесение расходов по оплате государственной пошлины на ответчиков, расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца, а также на третьи лица с самостоятельными требованиями.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст.40-41 ЗК РФ, 222,269 ГК РФ, ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ №3, ░░░░░ ░░░░░░░░ 236,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ №2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 103,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ №4, ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ №1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                 ░░░░░ ░.░.