Решение от 31.01.2023 по делу № 2-205/2023 от 19.01.2023

к делу № 2-205/2023

УИД: 23RS0035-01-2023-000073-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                      31 января 2023 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Оксаны Сергеевны к Чернявской Любови Александровне об определении местоположения границ земельного участка,

установил:

Новикова О.С., действуя через представителя по доверенности Бидник О.В., обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с вышеуказанным исковым заявлением, мотивированным тем, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2022 году представитель по доверенности истца Бидник О.В. обратилась к кадастровому инженеру Горшалеву М.В. для подготовки межевого плана и уточнения границ земельного участка истицы.

При проведении кадастровых работ в качестве документа, подтверждающего местоположение земельного участка на местности 15 и более лет с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, был предоставлен технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно результатам геодезических измерений и плана земельного участка, содержащего сведения о размерах и конфигурации границы земельного участка, кадастровым инженером выявлено, что:

- фактическая ширина земельного участка на момент проведения геодезических работ по фасаду составляет 15,47 метра, ширина согласно плану 15 метров. Расхождение в 0,47 метров превышает предел точности определения координат (0,1 метра для земель, отнесенных к категории земель - земли населенных пунктов);

- фактическая длина земельного участка на момент проведения геодезических работ по левой меже составляет 46,95 метра, длина согласно плану 56,01 метров. Расхождение в 9,06 метра превышает предел точности определения координат (0,1 метра для земель, отнесенных к категории земель - земли населенных пунктов);

Таким образом, имеющийся в распоряжении план земельного участка не соответствует фактическим границам земельного участка, и не может являться документом, подтверждающим местоположение границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, вследствие чего подготовка межевого плана не представляется возможной.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, определенная методом спутниковых геодезических измерений (определений), по координатам фактических границ составила 846 кв.м, что на 146 кв.м более декларированной площади.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Покровского сельского поселения земельный участок расположен в зоне Ж-1Б, где минимальная и максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 500 и 5000 кв.м соответственно.

Определенная по результатам геодезических измерений фактическая площадь участка превышает декларированную в пределах допустимых значений.

Измерение и согласование границ земельного участка производились по существующему ограждению земельного участка.

Так, земельный участок с кадастровым номером № по границе 1-3, 5-6 смежен с территорией общего пользования и не подлежит согласованию, по границе 3-5 граничит с уточненной границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, согласование не требуется, так как граница была ранее согласована при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, по границе 6-1 граничит земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, собственник Чернявская Л.А., граница согласована в индивидуальном порядке.

На основании изложенного просила суд определить местоположение земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 23:22:0705001:90 расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек уточняемого земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, считать границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истица Новикова О.С., извещенная в порядке ст. 113 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Бидник О.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чернявская Л.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Новиковой О.С. признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: