Решение по делу № 2-240/2018 (2-4526/2017;) от 24.04.2017

Дело № 2-240/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 января 2018 года Октябрьский районный суд г.Красноярска под председательством судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием истца Ли С.Б., ответчика Арустамяна В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли Сергея Борисовича к Арустомяну В.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ли С.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что между сторонами 07 июля 2015 года заключен договор процентного займа, по условиям которого истец предоставил ответчику займ в размере 3 100 000 рублей под 36% годовых. В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа, между сторонами 07 июля 2015 года заключен договор залога (ипотеки), следующего имущества: 40/80 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый домовладением, общей площадью 823 кв.м., расположенный по адресу: Х, кадастровый У; 40/80 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 763,5 кв.м., расположенного по адресу: Х. Указывая, что ответчик обязательства по договору не исполняет, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика в его пользу сумму основного долга в размере 3100000 рублей, проценты за пользование займом в размере 2590000 рублей, проценты за нарушение графика платежей в размере 871659 рублей, расходы за производство экспертизы в размере 100000 рублей, обратить взыскание на предмет залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8922 000 рублей, взыскать судебные расходы.

Истец Ли С.Б., ответчик Арустамян В.С. просили утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение, последствия утверждения которого им разъяснены и понятны. Указав, что в настоящее время спорное имущество уже передано истцу ответчиком, ввиду чего истец к ответчику претензий не имеет, поскольку задолженность, по заявленным им исковым требованиям, погашена им путем передачи спорного имущества ему в собственность.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заявление сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Как следует из представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, они достигли мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчик имеет перед истцом долг по договору займа в размере 6661659 рублей.

В счет погашения задолженности, ответчик передает в собственность истцу недвижимое имущество, являющееся предметом залога, а именно:

- 40/80 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый домовладением, общей площадью 823 кв.м., адрес объекта: Россия, Х, кадастровый У;

- 40/80 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 763,5 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Х.

Ответчик обязуется осуществить передачу имущества не позднее 10 дней с даты подписания настоящего мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению о том, что с момента передачи имущества истцу (регистрации права собственности) все обязательства, вытекающие из договора займа от 07 июля 2015 года и договора залога недвижимого имущества от 07 июля 2015 года считаются погашенными. Стороны не имеют друг к другу претензий.

Проанализировав условия мирового соглашения, в т.ч. на соответствие закону, разъяснив последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом в виде прекращения производства по делу, принудительного исполнения условий мирового соглашения в случае уклонения, суд приходит к выводу о том, что достигнутое мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем, считает возможным его условия утвердить.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности утверждения условий мирового соглашения сторон по настоящему спору, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Ли Сергеем Борисовичем и Арустомяну В.С., по условиям которого:

В счет погашения задолженности в размере 6661659 рублей, ответчик передает в собственность истцу недвижимое имущество, являющееся предметом залога, а именно:

- 40/80 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый домовладением, общей площадью 823 кв.м., адрес объекта: Россия, Х, кадастровый У;

- 40/80 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 763,5 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Х.

Ответчик обязуется осуществить передачу имущества не позднее 10 дней с даты подписания настоящего мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению о том, что с момента передачи имущества истцу (регистрации права собственности) все обязательства, вытекающие из договора займа от 07 июля 2015 года и договора залога недвижимого имущества от 07 июля 2015 года считаются погашенными.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ли Сергея Борисовича к Арустомяну В.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня принятия.

Судья: (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко