Дело № 2-240/2018
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 января 2018 года Октябрьский районный суд г.Красноярска под председательством судьи Федоренко Л.В.,
при секретаре Юровой Е.И.,
с участием истца Ли С.Б., ответчика Арустамяна В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли Сергея Борисовича к Арустомяну В.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Ли С.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что между сторонами 07 июля 2015 года заключен договор процентного займа, по условиям которого истец предоставил ответчику займ в размере 3 100 000 рублей под 36% годовых. В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа, между сторонами 07 июля 2015 года заключен договор залога (ипотеки), следующего имущества: 40/80 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый домовладением, общей площадью 823 кв.м., расположенный по адресу: Х, кадастровый У; 40/80 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 763,5 кв.м., расположенного по адресу: Х. Указывая, что ответчик обязательства по договору не исполняет, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика в его пользу сумму основного долга в размере 3100000 рублей, проценты за пользование займом в размере 2590000 рублей, проценты за нарушение графика платежей в размере 871659 рублей, расходы за производство экспертизы в размере 100000 рублей, обратить взыскание на предмет залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8922 000 рублей, взыскать судебные расходы.
Истец Ли С.Б., ответчик Арустамян В.С. просили утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение, последствия утверждения которого им разъяснены и понятны. Указав, что в настоящее время спорное имущество уже передано истцу ответчиком, ввиду чего истец к ответчику претензий не имеет, поскольку задолженность, по заявленным им исковым требованиям, погашена им путем передачи спорного имущества ему в собственность.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заявление сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Как следует из представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, они достигли мирового соглашения, по условиям которого:
Ответчик имеет перед истцом долг по договору займа в размере 6661659 рублей.
В счет погашения задолженности, ответчик передает в собственность истцу недвижимое имущество, являющееся предметом залога, а именно:
- 40/80 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый домовладением, общей площадью 823 кв.м., адрес объекта: Россия, Х, кадастровый У;
- 40/80 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 763,5 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Х.
Ответчик обязуется осуществить передачу имущества не позднее 10 дней с даты подписания настоящего мирового соглашения.
Стороны пришли к соглашению о том, что с момента передачи имущества истцу (регистрации права собственности) все обязательства, вытекающие из договора займа от 07 июля 2015 года и договора залога недвижимого имущества от 07 июля 2015 года считаются погашенными. Стороны не имеют друг к другу претензий.
Проанализировав условия мирового соглашения, в т.ч. на соответствие закону, разъяснив последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом в виде прекращения производства по делу, принудительного исполнения условий мирового соглашения в случае уклонения, суд приходит к выводу о том, что достигнутое мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем, считает возможным его условия утвердить.
Поскольку суд пришел к выводу о возможности утверждения условий мирового соглашения сторон по настоящему спору, производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Ли Сергеем Борисовичем и Арустомяну В.С., по условиям которого:
В счет погашения задолженности в размере 6661659 рублей, ответчик передает в собственность истцу недвижимое имущество, являющееся предметом залога, а именно:
- 40/80 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый домовладением, общей площадью 823 кв.м., адрес объекта: Россия, Х, кадастровый У;
- 40/80 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 763,5 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Х.
Ответчик обязуется осуществить передачу имущества не позднее 10 дней с даты подписания настоящего мирового соглашения.
Стороны пришли к соглашению о том, что с момента передачи имущества истцу (регистрации права собственности) все обязательства, вытекающие из договора займа от 07 июля 2015 года и договора залога недвижимого имущества от 07 июля 2015 года считаются погашенными.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ли Сергея Борисовича к Арустомяну В.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня принятия.
Судья: (подпись) Л.В. Федоренко
Копия верна: Л.В. Федоренко