Решение по делу № 2-2887/2023 от 12.07.2023

Дело 2-2887/2023

УИД 39RS0004-01-2023-002525-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«16» октября 2023 года

Московский районный суд гор. Калининграда в составе:

председательствующего судьи: Кулаковой Н.В.

при секретаре: Козмерчук Е.А.    

с участием пом. прокурора Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Гончаровой Екатерины Евгеньевны к Часовских Раисе Николаевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Гончарова Е.И. в лице представителя по доверенности Овсянникова П.Г. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ней, в данном жилом помещении зарегистрирован Гончаров В.А., являющийся собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В период с 18.10.2013 по 23.11.2019 она состояла в браке с Гончаровым В.А., с момента расторжения брака между ними сложились неприязненные отношения, Гончаров В.А. всячески препятствует ей в осуществлении права на проживание в указанном жилом помещении, неоднократно причинял телесные повреждения, без ее согласия вселил Часовских Р.Н. с двумя несовершеннолетними детьми, разместил в квартире террариум для выращивания насекомых и животных, развел антисанитарию.

В добровольном порядке ответчица отказывается освобождать спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, просила выселить Часовских Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Гончарова Е.Е. и ее представитель по доверенности Овсянников П.Г., поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, Гончарова Е.Е. дополнила, что после ее ухода к сожителю, Гончаров В.А. вселил в спорную квартиру с ответчицу и ее детей.

13 сентября 2023, она приходила в данное жилое помещение и зафиксировала наличие вещей и мебели ответчицы. Сегодня она также была в квартире и установила, что часть вещей и мебель ответчица вывезла, однако, в квартире еще находятся вещи ответчицы, ее одежда, косметика, зубная щетка. В комнату, которую занимает Гончаров В.А., она попасть не может, поскольку он закрывает ее на ключ, поэтому не может пояснить имеются ли в данной комнате вещи ответчицы.

В судебное заседание Часовских Р.Н. не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

Представитель Часовских Р.Н. по доверенности Игнатьева Е.О. в судебном заседании с иском Гончаровой Е.Е. не согласилась, пояснила, что Часовских Р.Н. выехала из квартиры с детьми в июне 2023 года, вывезла свои вещи и мебель, живет у матери в квартире на ул. Г. Толстикова, бывший муж Часовских Р.Н. забирает детей для общения из квартиры на ул. Г. Толстикова.

В спорном жилом помещении находятся некоторые личные вещи Часовских Р.Н., поскольку в ней проживает ее сожитель Гончаров В.А., но сама Часовских Р.Н. в данной квартире не проживает.

Гончаров В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-952/2023, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования Гончаровой Е.Е. являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статья 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что Гончарова Е.Е., на основании апелляционного определения Калининградского областного суда от 15.12.2021, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>. Собственником оставшейся <данные изъяты> доли даннойквартиры, на основании указанного апелляционного определения является Гончаров В.А.

В данном жилом помещении Гончарова Е.Е. зарегистрирована по месту жительства с 18.08.2018, Гончаров В.А. и сын собственников Гончаров Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- с 13.08.2018.

Решением мирового судьи 5-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 22.10.2019, брак между Гончаровой Е.Е. и Гончаровым В.А. был расторгнут.

Часовских Р.Н. с 02.08.1991 зарегистрирована по месту жительства с 02.08.1991 по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности матери ответчицы Кояковой Л.И. на основании договора приватизации от 29.09.2006.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из ЕГРН, БТИ, адресно-справочной службы, поквартирными карточками.

Судом установлено, что Часовских Р.Н. вселилась в спорное жилое помещение в качестве сожительницы Гончарова В.А. без получения на это в установленном законом порядке согласия Гончаровой Е.Е., после обращения Гончаровой Е.Е. в суд с настоящим иском, вывезла из квартиры часть своих вещей и предметов мебели, однако, на дату принятия судом решения часть личных вещей ответчицы- одежда, предметы гигиены, косметика, находились в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание, что Часовских Р.Н. в полном объеме не исполнила обязательства по освобождению спорного жилого помещения от личных вещей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Гончаровой Е.Е. исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Доводы представителя Часовских Р.Н. о том, что ее доверительница состоит с Гончаровым В.А. в отношениях, поэтому часть ее личных вещей находятся в спорной квартире, но сама Часовских Р.Н. в ней не проживает,, суд не может принять состоятельными и влекущими отказ в удовлетворении исковых требований Гончаровой Е.Е.

Как отмечалось выше, в силу положений действующего законодательства, пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по взаимному согласию собственников долей в праве на жилое помещение. Помимо несовершеннолетних членов семьи собственника, иные лица, претендующие на пользование жилым помещением и проживание в нем, обязаны получить на это согласие всех сособственников. Часовских Р.Н. как сожительница Гончарова В.А., не вправе без согласия Гончаровой Е.Е. пользоваться спорным жилым помещением, хранить в нем свои вещи, приходить в жилом помещение, ночевать в нем.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Гончаровой Е.Е. исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Екатерины Евгеньевны – удовлетворить.

Выселить Часовских Раису Николаевну ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> <адрес> код подразделения <данные изъяты> из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 23.10. 2023