Решение по делу № 2-3975/2021 от 26.11.2021

Дело №2-3975/2021

УИД 11RS0005-01-2021-008234-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Савинкиной Е.В.,

при секретаре Писаревой М.А., с участием представителя истца Мухиной С.В.,

рассмотрев 23 декабря 2021 года в г. Ухте в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3975/2021 по исковому заявлению Кощеевой Н.А. к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Кощеева Н.А. обратилась в суд о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: .... в обоснование требований указав, что гараж был построен в <...> г. на земле, выделенной под строительство гаражей жителям поселка, которым она пользуется уже более .... лет.

Истец в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом.

Представитель истца исковые требования поддержала, пояснила, что супруг истицы умер, он был сотрудником ...., поэтому земельный участок был ему предоставлен для строительства гаража, который был построен в <...> г..

Представитель ответчика администрации МОГО «Ухта», КУМИ МОГО «Ухта» в судебном заседании не присутствуют, в представленных отзывах просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражали.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, уставом МОГО «Ухта», принятым решением ....» от <...> г. N ...., определено, что вопросы по землепользованию на территории городского округа находятся в ведении администрации МО ГО «Ухта» (ст. 51).

Установлено, что постановлением решением .... от <...> г. .... была выделена .... .... земельный участок из земель .... для строительства индивидуальных гаражей в районе склада ГО с последующей продажей жителям поселка на основании заключенных договоров.

Согласно техническому паспорту отдела учетно-технической документации .... от <...> г. гараж имеет подвал, один этаж, железобетонный фундамент, кирпичные стены, общую площадь .... кв.м., построен в <...> г., инвентарный номер .....

Данных о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости за иными лицами судом не установлено.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела усматривается, что истец на выделенном земельном участке для строительства индивидуальных гаражей построила гараж, владеет им более 15 лет и ее право на гараж никем не оспаривается.

Суд учитывает так же, что каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным законом требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено. Таким образом, установлено, что спорный гараж был возведен на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Кощеевой Н.А. о признании права собственности на гараж.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, поскольку судом не установлено фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кощеевой Н.А. удовлетворить.

Признать за Кощеевой Н.А. право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате

Судья Е.В. Савинкина