Решение по делу № 33-681/2018 от 13.12.2017

Судья Петухова О.Н.                        Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    Председательствующего Рыковой Г.М.

    судей Першиной С.В., Тихонова Е.Н.

    при секретаре Шабалине А.В.

    рассмотрела в открытом судебном заседании 05 февраля 2018 года апелляционную жалобу Заулошнова О. ВсевО.ича на решение Железнодорожного городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ООО «Теплосети» к Заулошнову О. ВсевО.ичу о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, судебных расходов,

    заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения ответчика,

У С Т А Н О В И Л А :

    ООО «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к Заулошнову О.В. о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, судебных расходов, указав, по данным ООО «ЕРЦ» по лицевому счету <данные изъяты> открытому на имя Заулошнова О.В. в <данные изъяты>, мкр. <данные изъяты> в связи с систематической неоплатой с 01.06.2012г. по 01.08.2016г. образовалась задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 144 342,53 руб. Ответчик обязан своевременно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. Согласно договору цессии от 18.03.2011г. ООО «ЖЭС-С» уступило ООО «Теплосети» право требования долга с ответчика за предоставляемые ответчику услуги теплоснабжения в период с <данные изъяты>.

    В связи с изложенным, просит взыскать с Заулошнова О.В. сумму задолженности за услуги теплоснабжения за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 144 342 руб. 53 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 087 руб.

    Представитель истца в суд явился, на иске настаивал, просил его удовлетворить.

    Ответчик в суд явился, возражал против удовлетворения иска, заявил о применении срока исковой давности.

    Решением Железнодорожного городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>г. иск удовлетворен частично; с Заулошнова О.В. в пользу ООО «Теплосети» взыскана задолженность за отопление и горячую воду в жилом помещении по адресу: МО <данные изъяты>, мкрн. Саввино, <данные изъяты> за период с <данные изъяты>г. по <данные изъяты>г. в размере 73146 руб.70 коп., госпошлина в размере 2071, 29 руб., а всего 75217,99 руб.

    Не согласившись с решением суда, Заулошнов О.В. просит в апелляционной жалобе об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Заулошнов О.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <данные изъяты>, мкр. Саввино, <данные изъяты>. (л.д. 20, 34). Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «ЖЭС-С».

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

     В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

<данные изъяты> ООО «ЖЭС-С» (Цедент) по договору цессии переуступило ООО «Тепловые сети» <данные изъяты> (Цессионарию) права и обязанности по взысканию с собственников и нанимателей помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении (обслуживании) Цедента, задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения с <данные изъяты> на весь срок действия договора. Указанный договор дополнительным соглашением пролонгирован действием на неопределенный срок.

    На основании ч.ч. 1-2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

    Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу изложенного, ООО «Тепловые сети» <данные изъяты> являются надлежащим истцом, имеющим право требовать от собственников многоквартирного дома, в том числе в судебном порядке, задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с <данные изъяты> по настоящее время.

    Разрешая спор и частично удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере 73 146,70 рублей, суд исходил из того, что у ответчика в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения образовалась задолженность, которая подлежит взысканию за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (т.е. по <данные изъяты> включительно) с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности и произведенной в указанный период частичной оплатой в размере 40 421,82 копеек.

    Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции.

    Анализ представленных ответчиком в материалы дела платежных документов (л.д. 59-112) показывает, что не все произведенные ответчиком в указанный период платежи отражены в представленных истцом справках начислений. Так, анализ представленных ответчиком платежных документов показывает, что в спорный период, укладывающийся в трехлетний срок исковой давности, ответчик в счет оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения внес платежей на общую сумму 88 702,24 рубля (26.05.2016г. за апрель 2016г.- 2346,62 руб.+ 1233,05 руб.; 27.04.2016г. за март 2016г.- 2346,62 руб. +1233,05 руб.;25.02.2016г. за январь 2016г.-2346,62 руб.+1233,05 руб.; 19.03.2016г.за февраль 2016г.- 2346,62 руб.+1233,05 руб.; 27.01.2016г. за декабрь 2015г. – 2346,62 руб. +1233,05 руб.; 09.11.2015г. за октябрь 2015г.- 2346,62 руб.+ 1233,05 руб.; 03.12.2015г. за ноябрь 2015г.-2346,62 руб. +1233,05 руб.;05.10.2015г. за сентябрь 2015г.-2346,62 руб. +1199,75 руб.; 13.08.2015г. за июль 2015г.- 2346,62 руб. +1233,05 руб.; 06.08.2015г. за июнь 2015г.- 2177.12 руб. +1148,43 руб.;08.06.2015г. за май 2015г.- 2177,12руб. + 1148,43 руб.;24.04.2015г. за апрель 2015г.- 2177,12 руб. +1148,43 руб.; 17.08.2016г. за июль 2016г.- 2425,56 руб. +1272,06 руб.; 27.07.2016г. за июнь 2016г.- 2346,62 руб. +1233,05 руб.; 29.06.2016г. за май 2016г.- 2346,62 руб. +1233,05 руб.; 03.03.2015г. за февраль 2015г.- 2177.12 руб. +1148,43 руб.; 07.04.2015г. за март 2015г.- 2177,12 руб. +1148,43 руб.;22.08.2014г. за август 2014г.- 2177,12 руб. +382,81 руб.; 25.07.2014г. за 2 месяца- 4233,94 руб.+741,24 руб.; 27.10.2014г.- за 2 месяца- 4354,24 руб. +765,62 руб.; 23.07.2014г. за июль 2014г.- 2177,12 руб. +382,81 руб.;29.09.2014г. за сентябрь 2014г.- 2177,12 руб. +382,81 руб.; 07.02.2015г. за январь 2015г. -2177,12 руб. +382,81 руб.; 23.12.2015г. за декабрь 2014г.- 2177,12 руб. +382,81 руб.; 25.11.2014г. за ноябрь 2014г.- 2177,12 руб. +382,81 руб.).

    Тогда как общая сумма произведенный за указанный период с 06.12.2013г. по 21.07.2016г. включительно, согласно представленным квитанциям, составил 90 771,49 рублей.

    При таких обстоятельствах размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца за период с 06.12.2013г. по 31.07.2016г. составит не 73 146,70 рублей, как указал суд в своем решении, а 2 069,25 рублей.

    Поскольку не всем представленным в материалы дела доказательствам дана надлежащая правовая оценка, что повлекло неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 2069,25 рублей.

    В соответствии со ст. 94,98 ГПК РФ, размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчика, составит 82,77 рублей.

    С выводами суда о применении к рассматриваемому спору срока исковой давности судебная коллегия соглашается.

    Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Решение Железнодорожного городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить. Постановить новое решение, которым исковые требования ООО «Теплосети» к Заулошнову О. ВсевО.ичу удовлетворить частично.

    Взыскать с Заулошнова О. ВсевО.ича в пользу ООО «Теплосети» задолженность за услугу отопления и горячего водоснабжения за период с <данные изъяты>г. по <данные изъяты>г.в размере 2 069,25 рублей; в возмещение расходов по оплате госпошлины 82,77 рублей.

    Председательствующий

    Судьи