Решение от 04.10.2022 по делу № 2-933/2022 от 17.06.2022

Мотивированное решение составлено 07 октября 2022 года

Дело № 2-933/2022

УИД 76RS0021-01-2022-000961-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашиной Г.Б. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Шашина Г.Б. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области об установлении факта принятия наследства после смерти своего отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней права собственности на наследственное имущество: жилой дом площадью 45 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м и земельный участок 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что при жизни ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи в похозяйственной книге принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который не было зарегистрировано. При доме имеется земельный участок 1500 кв.м.

После смерти ФИО1 фактически в права наследства вступила его дочь, истица Шашина Г.Б., иных наследников не имеется. Истица продолжила пользоваться домом и земельным участком, уплачивала налог на имущество и земельный налог.

Истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что является единственным наследником после смерти отца, его родители и супруга умерли до его смерти, сын ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, наследство приняла фактически после смерти отца, пользуется.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица, Управление Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», Межрайонная ИФНС № 3 по Ярославской области извещены, представители в судебное заседание не явились.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги учета <адрес> сельского Совета ФИО4 <адрес> за 1980-1990 годы в отношении хозяйства ФИО1 значится, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом 1965 года постройки, деревянный, с шиферной крышей, общей площадью 40 кв.м, полезной 24 кв.м, при доме в пользовании имелся земельный участок 0,15 га.

Распоряжением Главы Тутаевского муниципального круга Ярославской области от 01.02.2000 года № 13 присвоен почтовый адрес дому ФИО1 в <адрес> сельской территории №.

Свидетельством о смерти установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица Шашина Г.Б. является дочерью умершего ФИО1, что подтверждено документально свидетельством о рождении.

Земельный участок не был учтен ранее, сведений о государственном кадастром учете данного земельного участка и жилого дома отсутствуют.

Земельный участок одноконтурный, общей площадью 937 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, по периметру обнесен забором. Кадастровый квартал, в котором находится спорный земельный участок, отнесен к категории: земли населенных пунктов. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» <адрес> ФИО3 04.07.2022 года, по координатам точек, указанных в межевом плане, что позволяет индивидуализировать данный земельный участок. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Смежными являются земельный участок с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства, а также земли неразграниченной государственной собственности. Споры по границам отсутствуют.

Жилой дом согласно техническому паспорту, составленному кадастровым инженером ИП ФИО4 по состоянию на 20.05.2022 года, является объектом недвижимости, прочно связанным с землей, поскольку имеет кирпичный фундамент, основной материал стен – бревно, крыша шиферная, отопление печное. Дом имеет общую площадь 45 кв.м, жилая площадь 28,4 кв.м.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР истица являлась наследником первой очереди после смерти своего отца.

В соответствии с положениями статьи 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истицей доказан факт фактического принятия наследства в виде жилого дома, поскольку она была совместно зарегистрирована в данном доме и проживала с отцом на день его смерти, продолжила пользоваться жилым домом, предметами домашнего обихода, уплачивала налоги.

Земельный участок при доме использовался для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 49 Федерального закона
от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Однако, истица не может зарегистрировать свои права на земельный участок, ввиду того обстоятельства, что земельный участок не был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Однако осуществление ею своих прав не может быть поставлено в зависимость от действий лиц, не предпринявших мер к постановке на кадастровый учет данного земельного участка. Иных обстоятельств, исключающих возможность признания права собственности истицы на данный земельный участок, судом не установлено.

Земельный участок индивидуализирован межевым планом, подготовленным ООО «<данные изъяты>» <адрес> ФИО3 04.07.2022 года, по координатам точек границ образуемого земельного участка, однако его площадь определена кадастровым инженером по установленным на местности границам в виде забора 937 кв.м, в данной части суд удовлетворяет требования истицы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░. 45 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 937 ░░.░, ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» <░░░░░> ░░░3 ░░ 04.07.2022 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░