Решение по делу № 2-827/2021 от 26.03.2021

57RS0026-01-2021-000985-47 Дело № 2-827/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2021 года      г.Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Леоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Орловского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Роман Л. П. к Агаркову Ю. Н. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Орловского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Роман Л.П. обратилась в суд с иском к Агаркову Ю.Н. об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование исковых требований указал на следующие обстоятельства.

В Орловском РОСП УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении Агаркова Ю.Н., с общей суммой задолженности по основным долгам - в размере 711 910,85 рублей, по исполнительскому сбору - в размере 21 256,94 рублей. В состав сводного исполнительного производства входит пять исполнительных производств в пользу взыскателей третьей и четвертой очередей. В ходе исполнительных действий установлено, что должник является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:10:1650101:375, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. Дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.Дата составлен акт ареста (описи) спорного имущества. Иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, у ответчика отсутствует. Вышеуказанный земельный участок подлежит дальнейшей передаче на реализацию. Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

Судебный пристав-исполнитель Орловского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Роман Л.П. просила суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1650101:375, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м, принадлежащий должнику Агаркову Ю.Н.

В настоящее судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Орловского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Роман Л.П. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Агарков Ю.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что спорный земельный участок принадлежит ему на праве общей долевой собственности, доля в праве ? (одна вторая). Земельный участок в натуре не разделен. На земельном участке с кадастровым номером 57:10:1650101:375 частично расположен жилой дом, который также не разделен.

Представители третьих лиц: Общества с ограниченной ответственностью «АктивБизнесКонсалт», Общества с ограниченной ответственностью «Столичное АВД», Центрально-Черноземный банк ПАО «Сбербанк России», Общества с ограниченной ответственностью МКК «Центрофинанс Групп», Общества с ограниченной ответственностью МФК «4финанс», ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения №, Общества с ограниченной ответственностью МКК «Авантаж», Общества с ограниченной ответственностью МКК «КВ Пятый Элемент Деньги», Акционерного общества «Тинькофф Банк», АО «Банк Русский Стандарт», Общества с ограниченной ответственностью МКК «Русские Финансы Микрозаймы», Общества с ограниченной ответственностью МКК «Социальные деньги» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Еньков П.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч.4 ст. 69 Федерального закона РФ от Дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

В Орловском РОСП УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении Агаркова Ю.Н., с общей суммой задолженности по основным долгам -в размере 711 910,85 рублей, по исполнительскому сбору - в размере 21 256,94 рублей. В состав сводного исполнительного производства входит пять исполнительных производств в пользу взыскателей третьей и четвертой очередей: Общества с ограниченной ответственностью «АктивБизнесКонсалт», Общества с ограниченной ответственностью «Столичное АВД», Центрально-Черноземный банк ПАО «Сбербанк России», Общества с ограниченной ответственностью МКК «Центрофинанс Групп», Общества с ограниченной ответственностью МФК «4финанс», ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения №, Общества с ограниченной ответственностью МКК «Авантаж», Общества с ограниченной ответственностью МКК «КВ Пятый Элемент Деньги», Акционерного общества «Тинькофф Банк», АО «Банк Русский Стандарт», Общества с ограниченной ответственностью МКК «Русские Финансы Микрозаймы», Общества с ограниченной ответственностью МКК «Социальные деньги».

Должником требования исполнительных документов не выполнены, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Орловской области, ответчику Агаркову Ю. Н. принадлежит следующее имущество на праве общей долевой собственности:

- земельный участок с кадастровым номером 57:10:1650101:566, площадью 1216 кв.м, местоположением: <адрес> доля в праве ? (одна вторая), вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок с кадастровым номером 57:10:1650101:375, площадью 500 кв.м, местоположением: <адрес> доля в праве ? (одна вторая), вид разрешенного использования – для ведения огородничества.

Смежные земельные участки с кадастровыми номерами 57:10:1650101:566 и 57:10:1650101:375 составляют единое землепользование, единое домовладение. На земельных участках расположен - жилой дом с кадастровым номером 57:10:1650101:1521, площадью 95,8 кв., местоположением: <адрес>, принадлежащий ответчику на праве общей долевой собственности, доля в праве ? (одна вторая), что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости, техническим паспортом на домовладение.

Вторым совладельцем жилого дома и земельных участков является Еньков П. В..

Жилое помещение является для должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Жилой дом расположен на двух смежных земельных участках, земельные участки и жилой дом не разделены между его собственниками в натуре.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц (абзац пятый пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

Ввиду установленного законом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, наличия исполнительского иммунитета в отношении испрашиваемого имущества, так как жилой дом, расположенный на земельном участке, не относится к имуществу, на которое может быть обращено взыскание, имеется второй совладелец имущества, имущество в натуре не выделено, следует отказать судебному приставу-исполнителю Орловского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Роман Л.П. в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать судебному приставу-исполнителю Орловского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области Роман Л. П. в удовлетворении исковых требований к Агаркову Ю. Н. об обращении взыскания на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 11 мая 2021 года.

Судья Н. М. Соколова