Решение по делу № 2-763/2018 от 15.08.2018

Дело № 2-763/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 октября 2018 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н.,

при секретаре Ганюшкиной Т.Е.,

с участием истца Соловьёва С.Ю.,

представителя истца Соловьёва С.Ю. - Ивановой Ю.В.,

ответчика Кузьмина А.С.,

третьего лица Кузьминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёва С. Ю. к Кузьмину А. С. о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Соловьев С.Ю. обратился в суд с иском к Кузьмину А.С. о возмещении причинённого затоплением принадлежащей ему квартиры материального ущерба в размере 68 700 рублей, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 261 рубль, по оплате оценки стоимости восстановительного ремонта в размере 6 500 рублей, расходов по оказанию юридической помощи в размере 3 000 рублей, расходов за предоставление сведений из ЕГРН в размере 400 рублей.

Требования мотивированы тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>). 06 июня 2018 года из квартиры № расположенной этажом выше, произошло затопление его квартиры. 06 июня 2018 года около 1 часа ночи приехал в квартиру и при открытии входной двери увидел, что в квартире на полу вода, с потолка и по стенам квартиры течёт вода. Истец поднялся к соседям сверху в кв. №, дверь открыл Кузьмин А.С., истец сообщил ему о заливе своей квартиры. Ответчик пошёл в ванную и перекрыл воду. По словам ответчика, вечером не было воды, он оставил кран в открытом положении, после чего уснул. Когда воду дали, произошло затопление квартиры. Вместе с ответчиком спустился в свою квартиру и показал ему повреждения отделки квартиры в результате затопления. Ответчик обещал оказать помощь в восстановительном ремонте за свой счёт, так как у него есть знакомый мастер по косметическому ремонту жилых помещений. 13.06.2018 по обращению истца сотрудники управляющей организации ООО «Мастер Дом» обследовали его квартиру по факту залития и составили соответствующий акт. При осмотре квартиры установлено, что в комнате и кухне по всей площади потолка жёлтые подтеки. Произошло намокание и вздутие обойного полотна на стенах, деформация напольного покрытия ламината в местах стыка. В прихожей жёлтые подтёки и следы протечки. Ответчик в свою квартиру работников управляющей организации для осмотра и выявления причин затопления не допустил. Неоднократно пытался поговорить с ответчиком по вопросу возмещения причинённого ущерба, однако ответчик стал уклоняться от общения с истцом по вопросу ремонта квартиры, а затем заявил, что у него нет возможности оплатить восстановительный ремонт, готов выплатить частями только 20 000 рублей. Данное предложение ответчика его не устроило, поскольку принадлежащая истцу квартира была отремонтирована только в 2017 году, и на восстановительный ремонт предложенной суммы недостаточно. В целях определения стоимости восстановительного ремонта обратился в ООО «Центр экспертизы» с заявлением по проведению оценки рыночной стоимости услуг по восстановительному ремонту. Согласно заключению № 2250_И_18 от 20.06.2018 рыночная стоимость услуг по восстановительному ремонту помещений квартиры и мебели, пострадавших от залива, расположенных по адресу: Тверская область, <адрес>, по состоянию на 20.06.2018 составляет 68 700 рублей. Ответчик для решения вопроса возмещения причинённого ущерба на контакт не идёт, в добровольном порядке возместить причинённый имуществу ущерб не желает. Квартира требует восстановительного ремонта. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 210, 292, п. 1 ст. 1064 ГК РФ, ст. 17, 30, 31 ЖК РФ, п. 19 Правил пользования жилым помещением (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25). Также истец обратился в Ржевский филиал ГАУ «МФЦ» с заявлением о предоставлении сведений в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиры по адресу: Тверская область, <адрес>, в целях получить информацию о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости. Однако согласно выписки из ЕГРН от 17.07.2018 сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют. Ответчик не предоставляет информацию о том, кто является собственником квартиры. Также считает, что с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг по оценке стоимости восстановительного ремонта в сумме 6 500 рублей, по составлению искового заявления в сумме 3 000 рублей, а также плата за предоставление сведений из ЕГРН в размере 400 рублей, что подтверждается чеком об оплате услуг ООО «Центр экспертизы», договором и квитанцией об оплате юридических услуг, чеком от 14.07.2018 за предоставление сведений из ЕГРН. Кроме того, в результате залива квартиры истцу были причинены нравственные страдания. Он совместно со своей супругой после залива квартиры вынужден был жить в жилом помещении, практически непригодном для проживания, поскольку не могли несколько дней пользоваться электричеством до полного высыхания стен, потолка и проводки. Залив квартиры вызвал у истца и супруги переживания, поскольку вновь надо было делать косметический ремонт квартиры, приобретать строительные материалы, нести расходы, связанные с оказанием услуг по ремонту. Виновник залива квартиры отказался возмещать полную стоимость ущерба, что также вызвало сильные переживания, поскольку в настоящее время денежных средств на косметический ремонт не имеется, и вынужден проживать в квартире, требующей восстановительного ремонта. Причинённые ответчиком нравственные страдания оценивает в 10 000 рублей, считает, что данные денежные средства должны быть взысканы с ответчика в качестве возмещения причинённого морального вреда.

В судебном заседании истец Соловьёв С.Ю. и ответчик Кузьмин А.С. представили суду заключённое между сторонами мировое соглашение от 19.10.2018, по условиям которого:

1. (пункт 2 мирового соглашения) Ответчик Кузьмин А. С. берёт на себя обязанность частично удовлетворить исковые требования истца Соловьёва С. Ю. по гражданскому делу № 2-763/2018 на общую сумму 80 000 рублей.

2. (пункт 3 мирового соглашения) Денежное обязательство в размере 80 000 рублей, которое ответчик Кузьмин А. С. обязуется выплатить истцу Соловьёву С. Ю., состоит из материального ущерба в размере 67 839 рублей, а также из расходов, связанных с оплатой услуг ООО «Центр экспертизы» по оценке стоимости восстановительного ремонта, в сумме 6 500 рублей; 3 000 рублей в возмещение расходов по оказанию юридической помощи; 400 рублей в счёт возмещения платы за предоставление сведений из ЕГРН, а также из расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 261 рубль.

3. (пункт 4 мирового соглашения) Сумма долга согласно п. 2 настоящего мирового соглашения подлежит оплате истцу ответчиком в течение 16 (шестнадцати) месяцев с момента заключения настоящего мирового соглашения по 5 000 (Пять тысяч) рублей ежемесячно.

4. (пункт 5 мирового соглашения) Сумма долга согласно п. 2 настоящего мирового соглашения подлежит оплате истцу ответчиком путём безналичного перевода денежных средств на расчётный счёт истца Соловьева С. Ю., счёт № по договору вклада № 29934742 от 14.03.2018. Банк получателя: ПАО «Почта Банк», кор.счёт 30101810245250000214, ИНН/КПП 3232005484/997950001, БИК 044525214, юридический и почтовый адрес банка Получателя: 107061 г. Москва, Преображенская пл., дом 8.

5. (пункт 6 мирового соглашения) Выплату долга ответчик обязуется начать осуществлять не позднее 10 (десятого) ноября 2018 года.

6. (пункт 7 мирового соглашения) Оставшиеся ежемесячные платежи по погашению долга ответчик обязуется перечислять истцу не позднее 10 числа текущего месяца. Стороны договорились, что ответчик имеет право досрочно погасить сумму долга истцу, предусмотренную п. 2 настоящего мирового соглашения.

Одновременно с представлением мирового соглашения от 19.10.2018 стороны обратились к суду с совместным письменным заявлением от 19.10.2018 об утверждении заключённого между ними на вышеуказанных условиях мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Условия мирового соглашения отражены в документе, составленном в письменной форме и именуемом мировым соглашением, от 19 октября 2018 года, приобщённом к делу.

В судебном заседании истец Соловьёв С.Ю. и ответчик Кузьмин А.С. поддержали своё заявление об утверждении заключённого мирового соглашения от 19.10.2018 и прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Представитель истца Соловьёва С.Ю. - Иванова Ю.В. подтвердила факт заключения между сторонами представленного мирового соглашения от 19 октября 2018 года и просила суд утвердить его, а также прекратить производство по делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Кузьмина Е.А. против утверждения судом заключённого сторонами мирового соглашения и прекращения производства по делу не возражала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Соловьева Е.П.., Соловьева Н.И., Кузьмина С.А., будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация города Ржева Тверской области и ООО «Управляющая компания МД», будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало. Из ранее направленного в суд заявления в письменной форме от 03.10.2018 следует, что Администрация города Ржева Тверской области просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, а также последствия прекращения производства по делу сторонам понятны, что нашло отражение в мировом соглашении и их совместном письменном заявлении от 19.10.2018.

Мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду документе в письменной форме от 19 октября 2018 года, содержащем просьбу сторон об его утверждении судом и прекращении производства по делу при утверждении судом мирового соглашения, а также отметку о том, что последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, а также то обстоятельство, что выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, производство по делу прекратить.

Также в судебном заседании истец Соловьёв С.Ю. заявил об отказе от исковых требований о взыскании с Кузьмина А.С. компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей и взыскании материального ущерба, причинённого затоплением квартиры, в размере 861 рубль в связи с заключением мирового соглашения. О чём предоставил суду заявление в письменной форме от 19 октября 2018 года. Просил прекратить производство по делу в указанной части.

Отказ истца от исковых требований в указанной части выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, о чём сделана отметка в протоколе судебного заседания.

Судом истцу разъяснены последствия отказа от заявленных требований, принятия его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Последствия отказа от иска и принятия его судом истцу понятны, что нашло отражение в его письменном заявлении.

Представитль истца Соловьева С.Ю. - Иванова Ю.В., ответчик Кузьмин А.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Кузьмина Е.А. против принятия отказа от иска в указанной части и прекращения производства по делу не возражали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьёй 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд считает возможным принять отказ от иска в части взыскания с ответчика Кузьмина А.С. компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей и материального ущерба, причинённого затоплением квартиры, в размере 861 рубль, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять от истца Соловьёва С. Ю. отказ от иска в части взыскания с Кузьмина А. С. компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей и материального ущерба, причинённого затоплением квартиры, в размере 861 рубль.

Производство по гражданскому делу по иску Соловьёва С. Ю. к Кузьмину А. С. прекратить в части взыскания компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей и материального ущерба, причинённого затоплением квартиры, в размере 861 рубль.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Утвердить мировое соглашение, заключённое 19 октября 2018 года между истцом Соловьёвым С. Ю. и ответчиком Кузьминым А. С., по которому:

1. (пункт 2 мирового соглашения) Ответчик Кузьмин А. С. берёт на себя обязанность частично удовлетворить исковые требования истца Соловьёва С. Ю. по гражданскому делу № 2-763/2018 на общую сумму 80 000 рублей.

2. (пункт 3 мирового соглашения) Денежное обязательство в размере 80 000 рублей, которое ответчик Кузьмин А. С. обязуется выплатить истцу Соловьёву С. Ю., состоит из материального ущерба в размере 67 839 рублей, а также из расходов, связанных с оплатой услуг ООО «Центр экспертизы» по оценке стоимости восстановительного ремонта, в сумме 6 500 рублей; 3 000 рублей в возмещение расходов по оказанию юридической помощи; 400 рублей в счёт возмещения платы за предоставление сведений из ЕГРН, а также из расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 261 рубль.

3. (пункт 4 мирового соглашения) Сумма долга согласно п. 2 настоящего мирового соглашения подлежит оплате истцу ответчиком в течение 16 (шестнадцати) месяцев с момента заключения настоящего мирового соглашения по 5 000 (Пять тысяч) рублей ежемесячно.

4. (пункт 5 мирового соглашения) Сумма долга согласно п. 2 настоящего мирового соглашения подлежит оплате истцу ответчиком путём безналичного перевода денежных средств на расчётный счёт истца Соловьева С. Ю., счёт № по договору вклада № 29934742 от 14.03.2018. Банк получателя: ПАО «Почта Банк», кор.счёт 30101810245250000214, ИНН/КПП 3232005484/997950001, БИК 044525214, юридический и почтовый адрес банка Получателя: 107061 г. Москва, Преображенская пл., дом 8.

5. (пункт 6 мирового соглашения) Выплату долга ответчик обязуется начать осуществлять не позднее 10 (десятого) ноября 2018 года.

6. (пункт 7 мирового соглашения) Оставшиеся ежемесячные платежи по погашению долга ответчик обязуется перечислять истцу не позднее 10 числа текущего месяца. Стороны договорились, что ответчик имеет право досрочно погасить сумму долга истцу, предусмотренную п. 2 настоящего мирового соглашения.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-763/2018 по иску Соловьёва С. Ю. к Кузьмину А. С. о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья А.Н. Брязгунова