Решение по делу № 2-140/2024 от 25.01.2024

УИД - 05RS0022-01-2024-000124-19

Дело номер 2-140/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кизилюрт 19 марта 2024 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ильясовой А.Г., при секретаре судебных заседаний Меджидове Р.А., с участием истца Абдулхамидова А.Т., привлеченных в качестве представителей: ответчика ФИО2 - адвоката ФИО27 действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО3 - адвоката ФИО28, действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО4 - адвоката ФИО11, действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1 – адвоката ФИО12, действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя органа опеки и попечительства администрации ГО «<адрес>» ФИО17, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетапо адресу: <адрес>, СНТ «Гудок», <адрес>.

В обоснование иска указано, что он является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу остаются зарегистрированными ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков в снятии их с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции МВД России «Кизилюртовский» ему письменно отказано. Местонахождение ответчиков ему не известно. С момента приобретения им жилого дома по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Вместе с тем ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированных ответчиков, что для него затруднительно, поскольку его единственным источником дохода является пенсия. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении (доме) ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением (домом). В виду изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, ФИО9 в судебное заседание не явился. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО16 заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить их по указанным в заявлении основаниям.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации ГО «<адрес>» ФИО17 просила принять решение с учетом интересов несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, снятие с регистрационного учета несовершеннолетних будет нарушать их права.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7, извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

ОВМ МВД России «Кизилюртовский», надлежаще извещенное о времени и месте проведения судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, об уважительности причин своей неявки не сообщил.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).

Согласно положениям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене места нахождения ответчиков и их представителя, суду не предъявлено.

В соответствии со ст. 6 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Ответчикам судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, учитывая, что ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 ГПК РФ, суд, руководствуясь статьей 167, 327 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит извещение неявившегося в судебное заседание лица надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Адвокат ФИО28, назначенный судом для представления интересов ответчика ФИО3, в судебном заседании пояснил, что считает возможным разрешение исковых требований в соответствии с действующим законодательством.

Адвокат ФИО12, назначенный судом для представления интересов ответчика ФИО1, в связи с тем, что ответчик фактически не проживает по указанному в иске адресу, а истец несет связанные с этим дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за не являющегося членом его семьи гражданина, чем нарушаются его права и интересы как собственника, оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Адвокаты ФИО10 М.М., представляющий интересы ответчика ФИО2 и ФИО14 Ш.И. представляющий интересы ответчика ФИО4 в судебном заседании вопрос о разрешении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца по следующим основаниям.

Согласно статье 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений главы 5ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч.2 ст.54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Пунктом 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, содержащего реквизиты записи акта о рождении (наименование органа, которым произведена государственная регистрация рождения в соответствии с Федеральным законом "Об актах гражданского состояния", дата составления и номер), реквизиты документа, подтверждающего установление опеки (в случае установления опеки), с представлением документов, удостоверяющих личность законных представителей, документа, выданного компетентным органом иностранного государства, подтверждающего факт регистрации рождения (в случае регистрации рождения, произведенной компетентными органами иностранных государств за пределами территории Российской Федерации).

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчиков правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.

В судебном заседании установлено, что ФИО18, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям,представленным УУП МО МВД России «Кизилюртовский» ФИО19 по адресу: <адрес>,значатся зарегистрированными: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживают. По указанному адресу проживают ФИО9 с членами семьи: ФИО16, ФИО20, ФИО21, ФИО21 и ФИО22

Регистрация ответчиков по адресу:<адрес>, СНТ «Гудок» <адрес>, подтверждается ответом начальника МО МВД России «Кизилюртовский» ФИО23 на запрос суда.

Из справок, выданных председателем СНТ «Гудок» ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Гудок» <адрес>, однако фактически там не проживают. По указанному адресу проживает ФИО9 с членами семьи: ФИО16, ФИО20, ФИО21, ФИО21 и ФИО22

Согласно пункту 3.2 договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО25 отчуждаемый земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> правами других лиц не обременены.

Из письма начальника ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 отказано в удовлетворении заявления о снятии граждан с регистрационного учета.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в доме истца не проживают длительное время, прекратили проживание и пользование домом, выехав на другое место жительство, однако с регистрационного учета ответчики не снялись.

Судом установлено, что ответчики не проживают в доме истца, не имеют в доме личных вещей, не несут бремени содержания имущества, не производят оплату коммунальных услуг, не являются членом семьи истца, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцом не заключали.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" N 5442-1 от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Суд учел также разъяснения Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики, не проживая фактически в жилом доме истца, значатся зарегистрированными по указанному адресу, чем чинят истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушают Правила регистрации, в связи с чем, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7 следует признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ответчиков, следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Абдулхамидова Абдулы Таймасхановича, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Гудок» <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для отдела ОВМ МВД России «Кизилюртовский» для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СНТ «Гудок» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 марта 2024 г.

Судья А.Г. Ильясова