Решение по делу № 33-2630/2021 от 08.07.2021

УИД 04RS0023-01-2018-001051-24

№ 2-14/2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Дело № 33-2630                                                                          поступило 02 августа 2021 года

Судья Низовцев А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Улан-Удэ                                                                   08 сентября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Дампиловой Ц.В.,

судей коллегии Васильевой С.Д. и Семенова Б.С.,

с участием прокурора Сметаниной И.Г.

при секретаре Цыденжаповой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чемезовой Анджелы Александровны к Таряшиновой Екатерине Андреевне, Таряшинову Андрею Хэшэгтоевичу, ФИО22 в лице законного представителя Таряшиновой Е.А. и МО «Тункинский район» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на квартиру, истребовании квартиры из чужого незаконного владения и понуждении освободить ее в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу

по апелляционному представлению прокурора Тункинского района РБ Цыденова Г.В.

на решение Тункинского районного суда РБ от 10 апреля 2019 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено:

Признать отсутствующим зарегистрированное 19 сентября 2017 года Тункинским отделом Управления Росреестра по Республике Бурятия право общей долевой собственности Таряшиновой Екатерины Андреевны и Таряшинова Андрея Хэшэгтоевича (? доли каждого) на квартиру общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером ..., расположенную на втором этаже многоквартирного дома, находящуюся по адресу: <...>.

Истребовать из незаконного владения Таряшиновой Екатерины Андреевны и Таряшинова Андрея Хэшэгтоевича квартиру общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером ..., расположенную на втором этаже многоквартирного дома, находящуюся по адресу: <...>

Обязать Таряшинову Екатерину Андреевну, Таряшинова Андрея Хэшэгтоевича и совместно проживающего с ними несовершеннолетнего ФИО21, ... года рождения, освободить от предметов личного обихода и домашней утвари квартиру общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером ..., расположенную на втором этаже многоквартирного дома, находящуюся по адресу: <...>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Принятые определением Тункинского районного суда от 22.11.2018 года меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером ..., расположенную на втором этаже многоквартирного дома, находящуюся по адресу: <...>, сохранить до фактического исполнения решения суда.

Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., прокурора Сметаниной И.Г., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционного представления, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Чемезова А.А. обратилась в суд с иском к Таряшиновой Е.А., Таряшинову А.Х. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на квартиру, истребовании квартиры из чужого незаконного владения и понуждении освободить ее в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. С учетом изменения исковых требований, истец Чемезова А.А. просила признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчиков Таряшиновых Е.А. и А.Х. на квартиру, расположенную по адресу: <...>, истребовать ее из чужого незаконного владения; понудить ответчиков освободить квартиру в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что спорная квартира принадлежала её отцу ФИО24 в силу договора приватизации от ... года.

... года её отец умер и ... года она подала заявление в нотариальную контору о принятии наследства после смерти отца.

В сентябре 2018 года Чемезова А.А. обратилась к нотариусу Тункинского нотариального округа за оформлением права на наследство, однако ей сообщили, что право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиками Таряшиновыми по 1/2 доле за каждым.

Поскольку она своевременно заявила о своих правах на квартиру и вне зависимости от получения свидетельства о праве на наследство является собственником спорной квартиры, просила требования удовлетворить.

В судебное заседание истец Чемезова А.А. не явилась.

Ее представитель Саргаева Л.И. на удовлетворении иска настаивала, дополнила, что в связи с реконструкцией дома изменилась нумерация квартир, и спорная квартира в настоящее время имеет номер 15.

Ответчик Таряшинова Е.А., действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына Таряшинова А.Х., их представитель Дондопов В.Д. с иском не согласились, указывая, что муниципальная квартира была передана ответчикам, они являются добросовестными приобретателями.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Росреестра по РБ, представитель которого против иска возражал.

Районным судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционном представлении прокурор Тункинского района РБ Цыденов Г.В. просит решение суда отменить, привлечь к участию в деле Администрацию МО «Туникинский район», несовершеннолетнего ФИО25 в лице матери Таряшиновой Е.А. и прокурора и перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции

23 августа 2021 года суд апелляционной инстанции, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и привлек к участию в деле в качестве соответчиков МО «Тункинский район» и ФИО26, ... года рождения в лице его законного представителя Таряшиновой Е.А.

В заседании суда апелляционной инстанции прокурор Сметанина И.Г. указала на имеющиеся основания для удовлетворения исковых требований.

Истец Чемезова А.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении апелляционного представления прокурора отказать.

Ответчики Таряшинова Е.А., Таряшинов А.Х., ФИО27 их представители, представители ответчика МО «Тункинский район», третьего лица Управления Росреестра по РБ не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, сведений о причинах неявки не представили, об отложении дела не ходатайствовали, поэтому судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие при фактической явке (ст. 167 ГПК РФ).

Коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционного представления (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), оснований для его отмены не находит.

Судом установлено по материалам дела, что истец Чемезова А.А. является дочерью ФИО28 умершего ... года.

В собственность последнего Тункинским МОП ЖКХ Тункинской администрации по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизации) № 286 от 14 декабря 1995 года передана квартира, расположенная в <...>, общей площадью <...> кв.м., состоящая из двух комнат.

После смерти отца Чемезова А.А. обратилась к нотариусу по своему месту жительства в установленный законом шестимесячный срок - 29 июля 1997 года - с заявлением о принятии наследства, которое было удостоверено нотариусом и направлено нотариусу по месту открытия наследства, где заявление было принято и заведено наследственное дело.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла вышеуказанных норм, наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

И, поскольку при жизни ФИО29. совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему спорного жилого помещения в собственность, заключил договор приватизации, то спорная квартира является наследственным имуществом после смерти наследодателя.

Как следует из материалов дела, истец Чемезова А.А. является единственным наследником по закону, принявшим наследство отца, путем подачи нотариусу в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя заявления о принятии наследства.

То обстоятельство, что Чемезова А.А. не получила свидетельство о получении наследства не должно умалять ее право собственности, которое, как указывалось выше, возникает с момента принятия наследства.

Последующие действия администрации МО «Тункинский район» по восстановлению спорного жилого помещения и передача его в пользование семье ответчиков Таряшиновых не основаны на нормах права.

В этой связи доводы стороны ответчиков Таряшиновых о добросовестности приобретения спорной квартиры подлежат отклонению.

Таким образом, исковые требования Чемезовой А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Тункинского районного суда Республики Бурятия от 10 апреля 2019 года отменить и вынести новое решение, которым исковое заявление Чемезовой Анджелы Александровны к Таряшиновой Екатерине Андреевне, Таряшинову Андрею Хэшэгтоевичу, ФИО30 в лице законного представителя Таряшиновой Е.А. и МО «Тункинский район» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на квартиру, истребовании квартиры из чужого незаконного владения и понуждении освободить ее в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное 19 сентября 2017 года Тункинским отделом Управления Росреестра по Республике Бурятия право общей долевой собственности Таряшиновой Екатерины Андреевны и Таряшинова Андрея Хэшэгтоевича (? доли каждого) на квартиру общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером ..., расположенную на втором этаже многоквартирного дома, находящуюся по адресу: <...> (5).

Истребовать из незаконного владения Таряшиновой Екатерины Андреевны и Таряшинова Андрея Хэшэгтоевича квартиру общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенную на втором этаже многоквартирного дома, находящуюся по адресу: <...> (5).

Обязать Таряшинову Екатерину Андреевну, Таряшинова Андрея Хэшэгтоевича и совместно проживающего с ними несовершеннолетнего ФИО31, ... года рождения, освободить от предметов личного обихода и домашней утвари квартиру общей площадью 49.3 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенную на втором этаже многоквартирного дома, находящуюся по адресу: <...> в течение месяца с момента вступления данного определения в законную силу.

Принятые определением Тункинского районного суда от 22 ноября 2018 года меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером ..., расположенную на втором этаже многоквартирного дома, находящуюся по адресу: <...> сохранить до фактического исполнения решения суда.

Председательствующий судья                                         Ц.В. Дампилова

    Судьи коллегии                                                                              С.Д. Васильева

                                                                                                               Б.С. Семенов