Решение по делу № 33-7535/2021 от 06.04.2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-6540/2021 (№ 33-7535/2021)

город Уфа                             26 мая 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Кривцовой О.Ю.,

судей Науширбановой З.А., Сыртлановой О.В.,

при ведении протокола помещиком судьи Гарафутдиновой А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ильметова ТГ на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 декабря 2020 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ООО «Трест жилищного хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением (с последующим его уточнением) к Ильметову Т.Г. о взыскании долга, пени за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «Трест жилищного хозяйства» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, с 25 ноября 2014 г. осуществляет функции управляющей организации указанного многоквартирного дома. Ильметов Т.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством ОГРП 04 АВ 111442 от 10 августа 2009 г., не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем, просит взыскать с Ильметова Т.Г. в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2015 г. по 01 ноября 2020 г. в размере 225 269,36 руб., пени за период с 01 декабря 2014 г. по 01 марта 2020 г. в размере 83 030,54 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей, почтовые расходы в размере 210, 04 рублей.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 декабря 2020 года постановлено:

«исковые требования ООО «Трест жилищного хозяйства» к Ильметову ТГ о взыскании долга, пени за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Ильметова ТГ в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.10.2015. по 30.10.2020. в размере 64 616,03 руб., пени за период с 01.12.2014г. по 01.03.2020г. в размере 25 000 рублей, почтовые расходы в размере 60,91 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Ильметова ТГ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 888, 48 рублей».

С апелляционной жалобой обращается Ильметов Т.Г., просит решение суда первой инстанции отменить, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. В обоснование указывает, что им в суде первой инстанции заявлено о применении срока исковой давности, проигнорированы доказательства переуступки прав ООО «ТЖХ» к ООО УК «Малахит», об отсутствии в квартире электроснабжения, не дана оценка на обращение истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по переуступленным долгам ООО УК «Малахит» которые направили ему исковое заявление поданное в суд.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав Ильметова Т.Г., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и установлено судом ООО «Трест жилищного хозяйства» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, от 25 ноября 2014 г. осуществляет функции управляющей организации указанного многоквартирного дома.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 октября 2016 г. по делу №... Ильметову Т.Г. отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, от 25 ноября 2014 г.

Ильметов Т.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством №... от 10 августа 2009 г.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

Согласно положениям пунктов 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как правильно указал суд первой инстанции, датой начала течения трехгодичного срока исковой давности по спорному договору в соответствии с положениями статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, является 18 марта 2017г., поскольку 18 марта 2020 года мировым судьей судебного участка № 10 по Кировскому району г. Уфы вынесен судебный приказ о взыскании с Ильметова Т.Г. задолженности по оплате взносов за период с 01 декабря 2014 года по 12 декабря 2019 года.

Определением от 18 июня 2020 г. судебный приказ отменен в связи с подачей Ильметова Т.Г. возражений.

С настоящим иском истец обратился 22 сентября 2020 г., до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Проверив расчет задолженности за жилищно – коммунальные услуги, представленный истцом, историю начислений и платежей за жилищно – коммунальные услуги предоставленный по запросу судебной коллегии МУП ЕРКЦ городского округа г. Уфа Республики Башкортостан 11 май 2021 года № 1586к судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда первой инстанции, взыскав с ответчика в пользу истца заложенность в размере 64 616,03 руб. за период 18 марта 2017 года по 30 октября 2020 года.

Обоснованными являются требование истца о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной п.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

На основании п. п. 3 - 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», принятое в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек до 01 января 2021 года.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

С учетом положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ судебная коллегия приходит к выводу о взыскании Ильметова Т.Г. в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» пени за период с 1 апреля 2017 года по 1 марта 2020 года в размере 9342,50 руб. согласно калькулятору по расчету пени, предусмотренной п.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2418,74 руб.

Довод апелляционной жалобы о том, что право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Трест жилищного хозяйства» было уступлено ООО «УК Малахит» по договору от 01 ноября 2018 г. аналогичны правовой позиции апеллянта при рассмотрении дела судом первой инстанции, были предметом его исследования, выражают несогласие с выводами суда по существу спора в указанной части, содержат субъективную оценку фактических обстоятельств дела и ошибочное толкование норм материального права.

Кроме того, на запрос судебной коллегии поступил ответ Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 апреля 2021 г. № 01-09/2021 согласно которому, по состоянию на 28 апреля 2021 г. гражданское дело по иску ООО УК «Малахит» к Ильметову Т.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных слуг в суд не поступало и судом не рассматривалось.

В суде апелляционной инстанции Ильметов Т.Г. пояснил, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ни в ООО «Трест жилищного хозяйства» ни в ООО «УК Малахит» он не оплачивал.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда и взыскании с Ильметова Т.Г. в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 18 марта 2017 года по 30 октября 2020 года в размере 64 616,03 руб., пени за период с 1 апреля 2017 года по 1 марта 2020 года в размере 9342,50 руб., в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 2418,74 руб.

Руководствуясь статьями 329 - 330 ГПК РФ судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 декабря 2020 года изменить.

Взыскать с Ильметова ТГ в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 18 марта 2017 года по 30 октября 2020 года в размере 64 616,03 руб., пени за период с 1 апреля 2017 года по 1 марта 2020 года в размере 9342,50 руб.

Взыскать с Ильметова ТГ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2418,74 руб.

Председательствующий:                    

Судьи:

Судья первой инстанции Зайдуллин Р.Р.