Решение по делу № 2-3717/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-3717/2013 01 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Павловой М.А.

при секретаре Кругловой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л. В. к Министерству обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Западное региональное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указав, что она является нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была предоставлена Кузнецовой Л.В. и членам ее семьи на основании ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих». В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она обратилась к ответчикам с заявлением о бесплатной передаче им указанной квартиры в собственность, поскольку она ранее не участвовала в приватизации каких-либо жилых помещений, однако, ей было отказано в связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признании права собственности возможно только в судебном порядке.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кузнецовой Л.В. и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерства обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его исполнению в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,- денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ от 03.11.2010 года № 1455 (ред. От 05.04.2011 года) «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении №1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит город Санкт-Петербург.

Спорное жилое помещение до настоящего времени Министерством обороны не закреплено на праве оперативного управления за каким-либо федеральным государственным учреждением, не передано в собственность субъекта РФ Санкт-Петербурга для последующего осуществления (реализации) прав граждан (военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей) на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

При вынесении решения об удовлетворении заявленных требований суд учитывает, что в соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истица ранее не участвовала в приватизации каких-либо жилых помещений и имеет право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в результате бездействий ответчиков и по независящим от истицы причинам спорная жилая площадь до настоящего времени не передана в собственность по договору, суд приходит к выводу о том, что жилищные права истицы нарушены. Таким образом, учитывая также согласие члена семьи истицы – ФИО3 на приватизацию спорного жилого помещения и ее отказ от участия в приватизации данного жилого помещения, исковые требования Кузнецовой Л.В. подлежат удовлетворению, за истицей подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со статьями 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем специального указания в решении суда об этом не требуется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузнецовой Л. В., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.А. Павлова

Мотивированное решение суда составлено 05.04.2013 года.