Решение по делу № 2-449/2014 от 12.05.2014

Дело № 2–449/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Богрецова Т.Е.,

при секретаре Галиевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 09 июня 2014 года,

гражданское дело по иску Пономаревой Татьяны Александровны к администрации Калтанского городского округа опризнании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 3–е лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ... (далее – Росреестр), нотариус Осинниковского нотариального округа,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации КГО о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 950 кв.м., кадастровый ... с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 34,1 кв.м. по адресу: ..., ..., в порядке наследования после смерти матери Пономаревой Л.И., умершей .../.../.....

Свои требования мотивирует тем, что после смерти ее мамы, Пономаревой Любови Ивановны, последовавшей .../.../...., открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 950 кв. м., с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: .... Данный жилой дом принадлежал Понамаревой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .../.../..... Земельный участок принадлежал на основании решения администрации ... ... от 28.041994 года «О передаче земельных участков гражданам, занятым под индивидуальным жилищным строительством». Мама завещала ей жилой дом, она обратилась к нотариусу для оформления наследства, но поскольку право собственности на земельный участок мама своевременно не оформила, нотариус ей устно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, разъяснив, что необходимо обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец Пономарева Т.А. всудебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ее интересы на основании нотариальной доверенности представляет Брагоренко О.А.

Представитель истца Брагоренко О.А., действующая на основании нотариальной доверенности от .../.../...., исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала вполном объеме, дополнительно пояснила, что согласно завещания мать истицы завещала истице дом по ул.Знаменка ..., двухкомнатную квартиру в ..., гараж, истица приняла наследство в виде квартиры и гаража, но нотариус не оформляет за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м. по адресу: ..., оставшийся после смерти матери, несмотря на то, что имеется завещание, так как при жизни мать истца не оформила надлежаще документы на земельный участок, на котором расположен жилой дом, но коль завещание составлено на дом, а дом не отделим от земельного участка, который передан матери истицы в собственность, то и земельный участок должен перейти в собственность истицы. Кроме истца в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство обратился внук умершей – Тюпов А.И., проживающий на Украине, заявление он подал, но когда узнал, что все имущество бабушка завещала своей дочери, на квартиру, жилой дом и земельный участок он претендовать не может, он уехал, больше не приезжал и свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли денежных вкладов не получал.

Представитель ответчика администрации КГО судебное заседание не явился, оместе и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Росреестра в судебное заседание не явился, оместе и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения опричинах неявки и доказательства уважительности этих причин не представлены.

3-е лицо нотариус Осинниковского нотариального округа судебное заседание не явился, оместе и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения опричинах неявки и доказательства уважительности этих причин не представлены.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования Пономаревой Т.А. подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .../.../.... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд установил:

Согласно справки БТИ жилой дом общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: ...,А принадлежит Пономаревой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8, 12).

Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: ...,А, площадью 950 кв.м. имеет кадастровый ..., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д.9).

Согласно свидетельства о браке Лоту А.Ф. и Пономарева Л.И. .../.../.... заключили брак, присвоены фамилии мужу –Лоту, жене- Пономарева (л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти Пономарева Л.И. умерла .../.../.... (л.д.13).

Согласно свидетельства о рождении Пономарева Л.И. является матерью Пономаревой Т.А., 02.04.1955года рождения. (л.д. 14,20).

Согласно завещания Пономарева Л.И. завещала дом по адресу: ...,А и гараж, расположенный по адресу: ..., ул. Ленина- Пономаревой Т.А., завещание на момент смерти Пономаревой Л.И. не отменено и не изменено (л.д.15-17).

Согласно архивной выписки Решением администрации ... ... от .../.../.... Пономаревой Л.И. передан бесплатно земельный участок по адресу: ... площадью 950 кв.м. (л.д.19).

Согласно адресной справки земельный участок, расположенный по адресу: ...,.... ... имеет адрес: ...,А(л.д.18).

Согласно сообщения нотариуса Осинниковского нотариального округа после умершей Пономаревой Л.И. в нотариальную контору обратились: .../.../.... с заявлением о принятии наследства по завещанию дочь Пономарева Т.А., .../.../.... с заявлением о принятии наследства по закону внук Тюпов А.И., .../.../.... с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону дочь Пономарева Т.А., которой были выданы следующие документы: .../.../.... свидетельство о праве на наследство по завещанию на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., .../.../.... свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю денежных вкладов, .../.../.... свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю денежных вкладов (л.д.25-28).

Свидетели Сагирова М.А. и Киселева Л.Н. в судебном заседании пояснили, что знакомы с Пономаревой Т.А. давно, знали ее маму Пономареву Л.И. и брата Игоря, брат уехал на Украину, там умер, у него остался сын, Любовь Ивановна завещала дачу, квартиру и гараж дочери Татьяне, та за ней ухаживала до смерти.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти Пономаревой Л.И., умершей .../.../...., осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом общей площадью 34,1 кв.м., по адресу: ...,А. Пономарева Т.А. является наследником указанного дома по завещанию после смерти своей матери Пономаревой Л.И., в установленный законом срок обратилась к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что право собственности на земельный участок площадью 950 кв.м. с кадастровым номером ... не было оформлено наследодателем в соответствии с требованиями закона, истица не может в настоящее время реализовать свои наследственные права.

Суд считает, что в виду того, что дом по ... завещан истице, завещание не было отменено и изменено, право собственности на дом переходит по наследству к Пономаревой Т.А. в соответствии с завещанием, а объект недвижимости в виде дома неотделим от земельного участка, который принадлежал на праве собственности Пономаревой Л.И., то в соответствии с ч.2 ст.271 ГК РФ, земельный участок площадью 950 кв.м., с кадастровым номером ..., на котором находится дом, также должен перейти на праве собственности Пономаревой Т.А.

Таким образом, суд пришел к выводу, что необходимо удовлетворить исковые требования Пономаревой Т.А. к администрации КГО о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 950 кв.м., с кадастровым номером ... и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м. по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери Пономаревой Л.И., умершей .../.../...., признав за Пономаревой Т.А. право собственности на земельный участок площадью 950кв.м., с кадастровым номером ... и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м. по адресу: ... в порядке наследования после смерти матери Пономаревой Любови Ивановны, умершей .../.../.....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Татьяны Александровны к администрации Калтанского городского округа опризнании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Пономаревой Татьяной Александровной, .../.../.... года рождения, право собственности на земельный участок площадью 950 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ....

Признать за Пономаревой Татьяной Александровной, .../.../.... года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой площадью 21.1 кв. м, по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца содня его вынесения.

Судья: Т.Е. Богрецова